苏州【中冶·国锐锦绣雅著】售楼处电话—售楼中心地址—楼盘解析

苏州【中冶·国锐锦绣雅著】

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中冶国锐锦绣雅著即苏地2020-WG-59号地块，项目位于相城区元和街道庆元路北、齐门北大街东。2020年12月，苏州润元经济发展有限公司以总价227153万元竞得，成交楼面价16000元/㎡！

据悉，项目由冶置业与国锐集团联合开发打造，中冶国锐锦绣雅著传承两大国匠的“匠心精神”，以“匠者传承”为己任，精于行、匠于心，从材料供应到建设单位，每一环都层层把关，力求为业主带来高标准的好房子。

地块总建筑面积213706.27㎡，地上计容面积142160.18㎡，地上不计容建筑面积958.85㎡，地下建筑面积70587.24㎡。容积率2.13，机动车停车数1735辆。

根据规划，项目拟建21栋8-18F住宅，其中，11栋8-11F洋房、10栋16-18F小高层：

2#、5-7#、10#、12#、15#为18层住宅；

11#、13-14#为16层住宅；

17-20#为11层住宅；

16#、22#为9层住宅；

3-4#、8-9#、21#为8层住宅；

外立面效果图：

根据规划信息，项目6#的户型平面示意图曝光了：

6#-18F

2梯4户，2种户型

B1户型：四房两厅两卫+大横厅+双联阳台+卧室全飘窗

A户型：三房两厅两卫+双联阳台

地块要求所有住宅户型面积不小于100㎡（包含公摊面积及套内面积）。且装修标准不低于1500元/㎡。

该项目交通优势十分明显，距离轨交2号线蠡口站直线距离约600m。同时，可快速通达春申湖高架、中环高架、G2京沪高速、苏州北站高架4条城市主要干线，便捷连通园区、高铁新城、姑苏主城三大板块。

商业配套方面也同步“发力”。万众期待的大型商业综合体——大悦春风里预计8月正式开业，此外还有龙湖天街、相城天虹、王府井购物广场等众多商业。

大悦春风里效果图

周边学校也较多，有相城实验小学、相城实验中学、蠡口中学、蠡口第二中学等，另外，项目南面的待开发地块，在规划中也是教育用地，未来家门口就是学校，书香气息浓厚。

元和街道作为相城区重点发展区域，近年来成交了多宗地块，整体新房库存量较高。距离地块最近的为其南侧的云栖时光花园项目，规划打造洋房和小高层两种业态，共约933户，在售主力户型105-118㎡3居/4居，整体备案均价28000元/㎡，未来项目价格可以参考上坤·云栖时光。

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