北京【绿地海珀云翡】售楼处电话丨楼盘真实报道丨火遍整个楼市!

北京大兴区【绿地海珀云翡】

☎☎售楼处电话℡：400-100-1299 转接 4444【售楼中心】

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1、绿地海珀TOP系在京排名前列之作，大兴区在售的改善盘；

2、主力户型为135㎡和158㎡，秉持精华（满足一步到位的置业需求）、精工（高端科技宅）、精心（人文关怀）的“三精”体系，匠心成就百年世家；

3、定制化户型，多种平面布局等结构规划，轻松应变家庭成长需求；

4、500强开发商——绿地集团品质保障；

5、关爱儿童、关爱伴侣、关爱父母，用服务铸就层峰圈层。

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1、【在售产品信息】

户型面积总价：（赠送面积：设备间，飘窗，电梯厅）

102平 2居户型（送约6平米）670-720万 （2、10号楼）

135平 3+1户型（送约15平米）860-1000万（2、3、4、7、10号楼）

152平 3+1户型（送约17平米）960-1020万（9号楼）

158平 3+1户型（送约17平米）1060-1243万（4、7号楼）

178平 3＋1户型（送约17平米）1160-1400万（6、8、9号楼）

【得房率】75%（不加赠送）

【车位配比】1:1.2 车位的购买方式及价格: B1 30万，B2 20万

【成销条件】网签

【项目楼栋图】（见下图）

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2、【项目基本信息】

【项目位置】：北京市大兴区黄村镇兴亦路双河北里东街

【售楼处】：高德“绿地海珀云翡”

【售楼处工作时间】9:00-19:00

【小区规模】：

占地面积：4.5万㎡ 总建筑面积：9万㎡ 容积率：2.8 总户数：562户

总楼栋数：10栋楼 （总高16、17层） 物业类型：商品房

层高：3.15米 梯户：102的户型2梯2户，其他1梯1户

交付标准：精装 交房时间：2021年12月 拿地时间：2017年8月

开发商：绿地 物业费：5.8元 供暖：集中供暖

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楼盘位置：南五环金华寺出口东200米处 （地铁4号线清源路地铁站东侧1000米处）销售状态：顺销顺销顺销总价：700－1200万、

单价：6.5-6.8万

首付：首套40% 约280万起二套80% 约560万起开盘时间：2017年12月交房时间：2019年12月底【交房1、2、3、5号楼】其余是2020年12月底

主力户型102平 2+1户型 （赠送约6平）135平 3+1户型 （赠送约15平）158平 3+1户型 （赠送约15平）178平 3＋1户型 （赠送约15平）182平 3＋1户型 （赠送约20平）

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项目优势:产权：70年产品性质：商品房开发商：北京绿地京翰房地产产品：户型方正，南北通透层高：3.1米（顶层3.25米）大面宽：7.2-12.2米总占地面积：45195.9平米总建筑面积：120599平米在售楼栋总数：240栋

得房率：85%容积率：2.8绿化率：30%总户数：562户总层数：16-17层总楼栋：10栋梯户配比：一梯一户楼间距：65米以上停车位：1:1.3物业费：5.8元／平物业公司:浙江南都交房豪华标准：约10000元/平 （详情如下）全屋净水&软水系统，智能家居，三星中央空调、兰舍新风除霾（军博用），耶鲁门锁、杜拉维特卫浴、博士厨具、Miele冰箱、优必克移动电源等

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6、【项目核心卖点】

1、世界500强绿地开发商，高端住宅海珀系产品

2、位于黄村镇金华寺区域，京开高速东约500米，南邻连接大兴东西两区的交通要道兴亦路，项目东侧约5公里南中轴路、约20公里首都第二机场，临空经济效应。三横四纵三轨道，升使值潜力无限。

3、两居至三居改善户型，赠送面积约8-15平不等，双卧朝南，全套房设计，南北通透，超大面宽约7.2-12.2米，充足采光，一梯一户，高挑高3.1-3.25米

4、高端科技精装住宅，全屋净水&软水系统，24小时热水配置，全屋智能家居，三星中央空调(厨房也有)，新风除霾，耶鲁门锁，钢木复合门，德国杜拉维特智能马桶和卫浴、美诺冰箱5.3万起，黑科技可移动智能插座，方太智能洗碗机及烟机灶具，博世烤箱，水槽垃圾粉碎器，高仪五金7万起，六重收纳，超大收容空间

5、五重安防，24小时多维度高端体验，免费WiFi覆盖，户外插座，充电座椅、草坪防蚊、降温喷雾、音乐喷泉

6、绿地自配2000多平商业、以火神庙王府井百货、西红门宜家荟聚、高米店百联清城购物中心、龙湖时代天街等为首五的大商圈包围，并且处于大兴机场临空经济区。

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7、【项目生活配套】

● 商业配套：绿地自配2000多平商业、以火神庙王府井百货、西红门宜家荟聚、高米店百联清城购物中心、龙湖时代天街等为首五的大商圈包围，并且处于大兴机场临空经济区。

● 公园资源：念坛公园、清源公园、滨河森林公园,门口的新凤河水岸湿地公园

● 医院资源：1km大兴区中医医院、北京仁和医院、广安门中医院（三甲）、首都医科大学附属医院

● 教育资源：北京建筑大学、北京印刷学院、北京石油化工学院、黄村一小、配建北京排名前十的国际幼儿园

● 交通：距离京开高速约500米，距五环3.7公里，毗邻4号线地铁清源路站，S6号线、新机场快轨交汇于项目1.2公里磁各庄站

11、【项目区位图】

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12、【产品户型图】

3+1户型➕1的部分是设备平台那墙打掉精装交付

102㎡两居，两梯两户， （2、10号楼）

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135㎡(3+1户型）一梯一户，2、3、4、7、10号楼

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158㎡（3+1户型）一梯一户4、7号楼

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178㎡（3+1户型）一梯一户8、9号楼

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182㎡（3+1户型）一梯一户6号楼

13、【产品样板间】样板间户型

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