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 🚩🚩🚩北京【玖瀛府】

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基本信息

楼盘名称：玖瀛府

建成年代：2023年10月31日

物业类型：别墅

项目特色：山景地产

建筑类型：叠拼 , 合院

产权年限：70年

装修情况：全装修

开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司

环线位置：六环以外

投资商：正宏置业

楼盘地址：南邵镇南金路7号院

交通信息

轨道交通：昌平线南邵公交路线：870路/643路/昌59路/昌31路交通方式：地面交通：“一横双轨四纵”一横指北六环，双轨为连接地铁8号线与13号线的地铁昌平线和已通车的京张城际高铁，四纵包括G7京新高速、G6京藏高速、G45京承高速及立汤路。

规划信息

占地面积：305000平方米

建筑面积：313000平方米

容积率：0.81

绿化率：30%

停车位：658个停车位

楼栋总数：51

总户数：505

物业公司：北京昌振顺达物业管理有限公司

物业费：7.8元/平方米.月

物业费描述：合院及联排7.8元/㎡·月 叠拼5.5元/㎡·月 库房2.2元/㎡·月

周边配套：综合商场2公里范围内，8万平米路劲世界广场，规划13万平米泰禾商业，规划12万平米招商商业。5公里范围内，悦荟mosaic广场，沃尔玛超市，物美超市、国泰商场。八达岭奥特莱斯、乐多港奥特莱斯。

医院项目西北侧3公里三甲医院建设中，昌平区中医院（三甲）、昌平区医院（三级综合）、昌平区妇幼保健院（二甲）、昌平政和中医院等、泰康医院、积水潭医院分院、北大国际医院。

银行工农中建、北京、浦发、兴业、邮储 内部配套：小区内部配套幼儿园、会所

楼盘简介

玖瀛府项目择址北京老牌别墅区——昌平别墅区核心位置，处于北京上风上水黄金宝地。

顺应大中关版图北移的城市发展趋势，据守故宫正北玖瀛山畔，近邻蟒山国家森林公园、十三陵风景区等六大公园群及国际级风景，享配山水绿意栖居，都会城市版图。

周边路劲世界广场、悦荟mosaic广场等五大商业圈环伺，自配建约4000m2北大幼儿园，紧邻清华附中昌平校区，享受12年制国内一线教育资源；拥有一横双轨四纵立体交通，约25分钟通达海淀。产品设计理念“缘起瀛台，师法紫禁”，打造三园四坊十八巷社区规制、北京首座私享千亩山体公园，以0.81容积率的超低密少有叠墅、合院产品，焕新北京昌平别墅区新生，成为2020别墅标杆之作，打造少有的山居生活。

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