北京「金茂东叁金茂府」真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

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东叁金茂府排名前列推盘已经网签了222套，位列今年1-8月北京均价10万+以上豪宅成交套数排名前列，两次开盘累计认购加签约金额已高达78亿，大概率是今年北京均价10万+以上豪宅销售额较高的楼盘。

东叁金茂府自去年示范区开放到现在，仅不足10个月的时间，持续周均到访量高达400余组，10个月案场累计接访客户超14000组，人气高涨，持续创造峰值。

东叁金茂府这次热销，仅从市场维度，至少可以得出三个判断：

1、东三环分钟寺板块，没有因为其他东部新盘亮相而受到影响。

原因很简单：新增的集中供地没有一幅可以超越东三环的黄金地段。供地越多，反而越证明分钟寺板块的价值。对此，买房人十分清醒。

2、当新盘的较高限价对市场形成新的锚定之后，“六环6万，五环8万”的预期，让东叁金茂府约11万/㎡的价格在三环有被明显低估的感觉。

10万+也能成为房价“洼地”，这是楼市的魔幻之处，但荒诞中恰恰埋藏着机会。

3、去年高端住宅的品质放在今年，是所有新拍土地逾越不了的天花板。对于这一点，明眼人都能看出来。

以7万+的项目为例，去年可以做到建筑立面铺设石材、铝板，今年不好意思，都是真石漆；去年新盘的精装配置有大理石地面、新风系统、高档厨卫电器等，今年是基本就是全装修。没有余钱做品质，是今年改善新盘普遍面对的尴尬。

相比之下，东叁金茂府良心打造高科技住宅，品质顶格不缩水，自然显得格外超值。

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