大兴区亦〖京能丽墅〗真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话
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☘️☘️大兴区亦庄〖京能丽墅〗
☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555 / 8000【售楼中心】
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★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
京能丽墅
亦庄新城，大兴机场新墅区
现房，现房，现房！
容积率1.05，3000亩原始次生森林，12万平采育公园
半小时到达东三环十里河，45分钟直达国贸CBD
目前报价：29000 元/㎡
楼盘总价：450-800 万元/套
开发商：北京京能育兴房地产开发有限公司
六环以外- 大兴- 采育
楼盘地址
首镇路与育林街交汇路口西南角
低密住宅：70年
容积率：低密住宅：1.05
绿化率：30%
规划户数：152户
楼层状况：地上4层地下2层
物业管理费：低密住宅：5.5元/m²/月
物业公司：北京长城物业管理有限公司
车位数：199
车位比：1:1.3
采育别墅区近百万平米低密土地规划，迎来兴创投资、北京城建地产、北京住总地产、路劲地产、京能地产五大头部房企的布局，京能·丽墅是采育目前已拍出、未露面的最后一宗地。
项目地处首镇路与育林街交汇路口西南角。项目1.05容积率，低密纯墅区，新中式建筑风格，规划152套叠拼，下叠建筑面积约234-328㎡、上叠建筑面积约157-227㎡，每户均有首层入户花园，上叠还额外获赠观景露台。首层层高3.3米，地下层层高3.85米，大大提升了空间感，楼间距较高可以达到23米。
3万+的价格优势，真别墅与低总价的搭配，北京新中产们或许能在这里提前一圆别墅梦。
众所周知，一线城市土地资源异常稀缺，越是繁华的地段，住宅密度也相应较高，低容积率的产品也就越为难得。随着城市的迅速发展，城市高层建筑林密，低密住宅的稀缺，本身就决定了它的价值。
京能·丽墅坚守对高端人居严苛标准，选址区域生态资源得天独厚。12万平采育生态公园、3万平文化休闲公园、2万多亩葡萄园、约47%森林覆盖率，让珍稀自然与珍贵墅土在此相逢。
邻少而精，景阔而美，京能·丽墅始终以居住体验为首要价值导向，以1.05超低容积率、较大23米楼间距，钜献152户精品低密叠墅。空间有序，独树一帜的墅居谧境，为居者健康搭建绿色保护圈，臻献纯粹墅居生活。
许您一处诗意栖居，在这里细品旖旎时光。京能·丽墅的园林景观遵循“世外桃源，闲静雅居”设计理念，为现代园林注入凝练唯美的中国古典情韵，以现代人的审美需求打造富有传统韵味的园林景观。
以写意之笔，现东方秘境。以“礼、悦、融、享”为内核，打造静谧、有序的高雅园林，于繁华都市之中营造一方静土。项目珍视居者的园林体验，打造“一心两轴多院落” 的规划布局，形成三进式归家仪仗。
围合中央景观轴、多层次的景观绿化空间，移植名贵花木，打造四季皆景、步移景异的宜居社区，方便邻里之间在自然里亲切会晤，升华情谊。
一方院落，万种生活。京能·丽墅每户皆享首层入户花园，把芬芳的花园装进梦里，让家成为一个诗意的世界。您可以在园中闲庭信步，惬意听风品茶；可以莳花弄草，自赏满院芳华，让您的家开门即是风景，欣赏四季芬芳。
京能·丽墅建面约170-320㎡纯叠墅，首层6.3-7.5米宽厅，引清风、阳光入室，连接人与自然；私家户内电梯，礼遇升级，为居者营造尊崇领域；首层3.3米层高，奢阔气度，纵情舒展身心；多层立体格局，谱写一层一境的墅式生活。开放、私密有尺有度，在有序空间内，尽显多维生活。
如此低密墅境，城市难寻其二，京能·丽墅注定了一场少数人的私拥。
152席藏品，兑现理想墅质生活
盛装将启，敬请期待
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