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而说到这个项目，也不得不提的是，这是一个“旧改新”项目，为什么会这样呢？

其实关注土拍的同学也会发现，市中心的土地基本已开发殆尽，甚至许多年都不出一块住宅用地，那么城市要发展，要更新，“旧改新”是未来大的趋势。而市面上有不少项目就是“旧改新”项目：比如滨江一品苑、中山学林苑等，他们地段或者区位都非常核心，只是产权年限不同。

而 #花漾卢湾68#是90年代拿的地，楼下是商业，楼上是住宅，该项目是住宅产权项目。同样也因为是“旧改新”项目，买卖不需要领取预售证，签订的也是二手房买卖合同，上下家税费自理。

要说起最有老上海味道的板块，内环内任何一个区位都有着自己不一样的故事，但要说起老上海的传统富人区，大家较先想到的就是黄浦。真正记忆中的“老上海”应该是现在已经消失在地图上的“卢湾区”，这可是上海内环非常核心且有故事的地段之一。那么#花漾卢湾68#既然打上了“卢湾”两个字，地段和配套毋庸置疑一定是上海最先进的。而项目位于上海内环中心打浦桥板块，周边繁华商圈围绕，项目几百米内包含了9号线，13号线，4号线。驾车出行至内环也就是一脚油门的事儿。

如果用四句话介绍这个区位那就是：东边是新天地；西边是田子坊、思南路；南边是滨江带；北边是淮海路。这样的地段放眼整个上海都是可以排上号的。

直线距离3公里内有：日月光中心、环贸iapm商场，K11购物艺术中心，新天地时尚购物中心等大型商场，距离南京路仅四公里，配套成熟。

直线距离三公里内便有两家三甲医院，分别是复旦大学附属中山医院，和上海长征医院。200米内有上海泰坤堂中医医院、上海市瑞金红十字医院急诊大楼、上海交通大学医学院附属瑞金医院分部，就医也便利。

花漾·卢湾68是港股上市公司花样年集团所打造，虽然很多人对花样年集团并不是很熟悉，但是它在社会各界都得到了广泛的认可和赞誉。2009—2013年花样年连续四年被国务院发展研究中心等权威机构评为“中国房地产百强企业”。作为花样年集团进入上海的排名前列项目，项目打造上也必然是匠心精造，项目由台湾知名建筑师李玮珉担纲设计。

很多人对李玮珉这个名字可能不太熟悉，但他在建筑设计界确实是久负盛名的大咖。

深圳湾壹号、台北掬月别墅 、北京壹号院 、上海九间堂 、广州汇悦台 、厦门恒禾七尚、成都花漾锦江等项目都是出自他的手笔。更有人戏称出自他手的作品是中国豪宅设计的半壁江山。

花漾卢湾68作为李玮珉老师的作品，在户型设计方面确实是挑不出毛病。

下面是项目本次问世的几大房源户型图，通过户型图我们也能看出几个户型对于每个空间打造的尺度感都是非常好的，酒店式公寓的舒适感肯定也是有保障的。

130㎡2房

136㎡2+1房

148㎡3房

180㎡3房