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上海浦东「佩玛山丘」

售楼处电话：400-100-1299转0000

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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

二期项目基础概况

开 发 商：上海金海高校后勤服务有限公司

区域板块：浦东曹路

项目类型：70年产权住宅

楼栋层高：8层电梯洋房

梯户比例：1梯3户/1梯2户

可售房源：128套

户型面积：94.5㎡/114㎡/130㎡/149㎡/161㎡/167㎡

过会均价：60000元/㎡

交房标准：毛坯交付

得 房 率：约86%

物业管理：上海唐钰里商业物业管理有限公司

物 业 费：5.90元/㎡/月

交房时间：预计2023年12月

佩玛山丘位于浦东东部曹路板块，分别于金桥、唐镇板块接壤，南临张江高科技园区、西临碧云国际社区、北临外高桥自贸试验区。

与浦东2035规划中金桥城市副中心分别位于外环线路两侧。距张江高科技园区13公里，距世纪大道15公里，距浦东机场24公里。

《浦东新区曹路镇国土空间总体规划（2020-2035）》公布，曹路作为”唐镇-曹路-合庆提升型城镇圈“中心镇，担负浦东大发展示范区作用。

浦东2035规划强化“产学研居联动”，打造高品质新市镇，不仅拥有商业、文化、教育、公共服务等高品质设施，同时规划了公园、绿带、绿廊等城市绿化空间，打造自然生态格局。

而随着15分钟社区服务圈构建、道路网络系统优化、公共空间格局的进一步优化、构建舒适宜人的城市慢行系统。未来，这里将成为世界浦东一处城市生活优居名片。

生活配套

交通方面：项目距离地铁9号线顾唐路站（直线距离800米），进站可直达金桥、世纪大道、徐家汇，一条线路不换乘即可串联多个CBD，贯穿浦东和浦西。

自驾，距外环高速入口2.5公里，5分钟车程即可驶上外环，上外环后可直接转至中环内环南北高架等，快速连接城市的各个商圈。

距龙东大道5公里，10分钟车程即可驶上龙东高架路，可转至上海绕城高速，快速连接浦东机场和临港自贸区。

金海快速路改建工程将完善浦东北部快速路网结构，改善曹路对外交通条件。目前，杨高中路的快速化改建正在实施，未来将与金海快速路相衔接，对支撑金海路沿线地区的发展发挥重要作用。金海路快速化改造后，金海路-杨高中路可以直接快速进环线，也可以直接进主城。

教育方面：项目有全龄段的对口学区，好日子幼儿园在本项目西侧200米，一级资质的幼儿园，东侧的龚路中心小学，距离本项目500米左右，属于第三梯队也有100年老校之称，顾路中学，复旦附属中学（这个学校是要考的），另外值得一提的是项目东侧有一块教育用地，也是后期值得期待的。

幼儿园：好日子幼儿园（向西约200米）、好时光幼儿园（900米）

小学：龚路小学（向东约500米）、顾路中心小学（1.5公里）

中学：顾路中学（1.9公里）、浦东复旦附中分校（2公里）

大学：立信会计金融学院、杉达学院、第二工业大学

商业方面：项目自带1.1万方的沿街商铺，配有大型健身房，24小时便利店，还有一些日常餐饮，还在招商洽谈如：星巴克、肯德基、必胜客等商家。

距离18万方宝龙城市广场仅约1.3公里，漫步即可到达 国际品牌、餐饮、娱乐，一应俱全 ，顾唐路地铁站上盖有金泰商业广场。商圈成熟，购物便利。招商璀璨城市未来将有约9万方商业和6栋办公楼，对于板块内的消费和产业，都有很大的提升。

生态休闲：约600米可步行至古李园城市水岸公园， 约2.6公里可达金海湿地公园、滨江森林公园二期。

医疗方面：项目对面就是曹路阳光苑社区卫生服务医院

首屈一指的是在建的长征医院东院，距项目约2公里，仅1站地铁，规划为三级甲等医院，一期床位数600个，2023年12月结构登顶，预计2024年投入使用。

作为一项军民融合重大工程项目，医院一期将建设成“与上海长征医院同质一体化运行的三级甲等综合性区域诊疗中心”，为浦东新区卫生资源配置提供有力支撑，优质医疗资源为浦东、上海乃至长三角军民提供医疗服务。在三甲医院稀缺的浦东绝对是很大的优势。

上海浦东「佩玛山丘」

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