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杭州滨江区「江一云境」

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总建筑面积约22万方，约360-1080㎡凌云资产，

开发商：中南，绿城物业，

产权：40年，

物业费：9.8元/平，

交付时间：25年底交付精装修，

容积率：3.5，

绿化率：25%，大平层层高：4.2米，

面积：2-3楼500方，4-18楼360方，19-21楼720方，

单价：5-6万，

总价：1800万起，

得房率：96%，

梯户：一层二户，二梯一户！

项目周边旁就是龙湖滨江天街、南侧直面江一公园、北塘河公园和北塘河儿童公园，可坐观三园美景。

项目距地铁6号线江汉路站直线约600米；到滨江天街更近，步行只需约300米，可谓动静皆宜，恰到好处。

这样的土地在杭州十分难得，寸土寸金，这恰恰是江一云境最引人的“优点”。

▲中南·江一云境区位示意图

中南·江一云境屹立滨江源址，约22万方世界滨江时代坐标，集萃星级酒店、地标商业、凌云资产，缔造时代引领者的未来之境。

以一座城市的凌云之志，重新定义杭州资产新高度，致敬世界滨江的未来创造。

建筑取境“凌云松”刚毅向上，挺拔屹立之形，致敬不断超越时代、突破未来的滨江精神。

江一云境沿河效果图

它是纯新盘中南·江一云境商业中心（以下简称江一云境）。

围合式大园区，两梯一户配置，约360㎡以上纯大户型，且户户有无敌河景！

是杭州难得一见的大体量围合式商业大户型，园区氛围感相当好。一共规划了6幢高层和3幢商业建筑，涵括4幢商业大户型、1幢星级酒店和1幢商务办公，一个“立体多元宇宙”已呼之欲出。

创领围合式设计，为时代创造者珍藏一隅都会谧境，定制建面约360-1080㎡凌云资产，尽抒远见襟怀，重新定义杭州梦想奢享。

不惜成本让商业区和大平层区完全私密，其他区块无法进入。

江一云境增加了一部保姆电梯，配置两梯一户的独立电梯厅，让业主互相干扰得更少，生活更具私密性。

江一云境实景图

项目还将设置奢侈的双会所——约2600㎡业主会所+约1400㎡预约式私宴会所！杭州6万+新房都未必有的待遇，这里一上就是Double，毫不手软。

罕见的大小双恒温泳池，可供成人和儿童各得其乐；健身房、瑜伽馆是标配；还有干湿桑拿室、红酒雪茄吧、德州扑克室等……觥筹交错间，往来皆新贵，不经意或许就谈成了数个小目标的生意。

▲中南·江一云境健身房效果图

每套房子，均自带270°环形大阳台， 全长达约逆天的50米！不仅仅是一个转角的L形，而是转弯两次的U形，几乎环绕所有房间。

这极致的舒爽透气，还有比它更名副其实的“跑道式阳台”吗？

杭州滨江区「江一云境」

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