北京【燕西华府】售楼处电话丨售楼处地址【售楼中心】

 ۩ﺴﺴ۩北京【燕西华府】

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基本信息

楼盘名称： 燕西华府

建成年代：2020年10月30日

物业类型： 花园洋房 , 别墅

建筑类型： 板楼 , 联排 , 独栋 , 双拼

产权年限： 70年

装修情况：毛坯

开发商： 北京西海龙湖置业有限公司

环线位置：六环以外

投资商： 亿城集团股份有限公司

楼盘地址： 王佐镇桥西500米

交通信息

公交路线： 怪村: 830路、房47路

怪村公交场站: 830路、978路

交通方式： 驾车路线：莲石路向西，经京原路上西六环，在青龙湖（京42#）出口出，西行约200米即到或上京港澳高速，从京良环岛（19A出口）出，西行沿咨询热线400—100—1299 转接2222南宫迎宾路北上长青路后，西行6公里左右即可到达。公交线路：有978路（怪村环岛东站），830路（怪村站）

规划信息

占地面积： 343547平方米

建筑面积： 380710平方米

容积率： 1.1

绿化率： 30%

停车位： 车位配比介于1:1.2和1:1.4之间

楼栋总数： 200

总户数： 1890

物业公司： 北京亿城西山物业管理有限公司

物业费： 4.5元/平方米.月

物业费描述： 洋房4.5元/月/㎡、合院7.5元/㎡、联排8.1元/月/㎡、双拼7.3元/月/平米 ，独栋9.28元/月/平米

周边配套： 综合商场 项目自带3000㎡商业街、5000㎡ 物美超市云岗店（超市班车直达小区）

医院 731医院、王佐镇中心医院、南宫社区康复站、鹤达立动物医院、真宝动物医院、阜仁医院口腔科

游玩 京辉高尔夫、金泷湖高尔夫、南宫世界地热博览园、南宫温泉水世界、青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区、白水寺森林公园、南宫体育运动公园、潭柘寺、戒台寺

内部配套： 便利店、私房菜、茶室。

会所服务内容：游泳池、温泉SPA、红酒/雪茄、读书室、运动健身、艺术展厅、华府图书馆、艺术沙龙馆等。

建材设备： 别墅毛坯交房，洋房精装修交房，精装标准4000元/平

楼盘简介

华府跃墅为燕西华府续航原有山水别墅的经典， 精心打造的叠拼产品力作。

华府跃墅背山靠水 ， 坐拥优质西山景观资源。30分钟车程内可抵达西山国家森林公园、八大处公园永定河森林 公园 、 园博园。在项目15分钟车程内可抵达千灵山公园、北宫国家森林公园 、在临近项目10分钟车程内则拥有 青龙湖公园、南宫世界地质博览园 、云岗森林公园等无可比拟的优质景观资源。让您抬头 可望 西山，低头听闻流水 ，出门则是景区。

2010 年 ，北京丰台政府500亿巨 资规划的全球“文化 会都”——青龙湖国际文化会都，会都规划面积达到25.3平方公里 ，投资 500亿 ，由洛克菲勒家族与北京市政府携手创建 ，致力于打造成中国的达沃斯。作为“文化会都”中一个低密度别墅大盘，华府跃墅抢占青龙湖文化会都价值洼地。随着板块的活跃所引发的新一轮高端文化、 休闲资源的涌入。将使高品质住宅的需求更加旺盛，届时 华府跃墅的价值将会得到极大地提升 。

华府跃墅传承燕西华府精湛造园手法，精心雕琢每一寸土地，充分利用地块丰富多变的高差层次，高台溪谷的竖向空间，营造出进得繁华，退守静谧的城市山水别墅的风情韵味，成就了西山掩映下的寄情山水、诗书继世、 休闲宜居的庄园式居所。此外还特地为您准备了动静两环。动环为全场800米的社区马拉松跑道，成就你我的健康自由之路；静环则在溪流幽谷设计了长达400米的游廊体验环线， 幽深的 溪谷、古堡宅院，为这个法兰西花园增添了几分神秘气息，带您体味幽深、清静、舒适 、自然的气质。

不论是巴黎歌剧院 、勃兰登堡门 甚至 是上海汇丰银行大楼。奢华端庄的法式建筑震撼着每一个接触到她的人。

华府跃墅采用米黄色石材为主，配以深灰色点缀，建筑细节优美，比例均衡，建筑造型温润、典雅，适 合居住。择取名贵石材，手工贴合，山花、平券、宝瓶柱等建筑符号，细节之处打造经典神髓。

燕西跃墅所在的澭园位于燕西华府项目的东北侧，占地面积8万平米，总建筑面积15万平米容积率仅为1.2，绿化面积达到近3万平米，绿化率32.5%，项目规划有200—230平米的叠拼产品，和位于园区北侧的洋房产品，其面积为140—170平米，建筑风咨询热线400—100—1299 转接2222格均为法式风格，外立面采用全石材设计。

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