上海浦东【碧海现代苑】售楼处电话是多少?位置---开发商直销

☘️☘️上海浦东【碧海现代苑】地铁口精装公寓

☎☎售楼处电话：400—100—1299转5 5 5 5

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上海浦东【碧海现代苑】

产权：40年

总高：30层

在售面积：49平一房两房 /69平两房

梯户比：4梯18户

交付：精装全配

物业公司：上海衡昌物业

物业费：5.8元

交通：地铁9号线台儿庄路站200米，地铁30分钟到陆家嘴，40分钟到徐家汇，自驾出门即上中环，自驾15分钟可达陆家嘴、张江高科、外高桥，主干道杨高路、锦绣路、金科路、金海路等多条主干道四通八达

商业配套：啦啦宝都、碧云玖零商业中心、红星美凯龙、浙桥路休闲街、天物空间、金桥大拇指广场、金海商业广场、金桥国际商业广场等近在咫尺

星际酒店：万豪酒店、美仑国际酒店、华美达酒店等

项目卖点：

1.建面49/69平小户型，户型方正，采光好

2.装修交付，拎包入住

3.交通便利，距离轨道交通9号线台儿庄路站约200米（数据来自高德地图）距离中环高架约1公里

4.位于浦东城市副中心金桥，毗邻碧云国际社区，15分钟可抵达陆家嘴金融中心、张江高科技园区、外高桥保税区

5.大型企业总部基地：华为研发中心、通用汽车总部基地、可口可乐、Office Park现代产业园区、由度慧谷互联网产业园区

6.商业配套齐全，楼下一条餐饮街、金桥国际商业广场、大拇指广场、禹州国际商业中心、红星美凯龙商业、家得利超市中心菜场等2公里范围内吃喝玩乐购

休闲场地，碧云体育公园、金桥公园、金桥高尔夫俱乐部、极乐汤温泉等

精装公寓的投资回报率：

从使用角度上看商业公寓极具灵活性可自住、可出租收取回报，又可办公使用颇受小公司喜爱，功能多样的特性使得同面积的公寓比住宅的租金都会高出不少例如，在浦东碧海现代苑项目四十多平的公寓月租可达到6000元左右而六十多的为9000元左右投资回报率。

投资大师巴菲特有一条名言，“我奉行一条简单的信条：别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪”。在市场被高估时，用恐惧理性思考；在市场被低估时，有勇气冷静买入。只要你符合下面几个条件，完全可以跳出思维界限。其实，这个投资信条同样适用于房地产投资。

如果手头有存款，在看透了民间理财、P2P以及股市“收割机”的本质，并且在用完购房及贷款资格的前提下，公寓产品真的没有投资价值吗？

浦东碧海现代苑公寓因其风险小，门槛低，后续出租收入稳定，投资核心城区的公寓不失是一种理想的选择。可以说，在房票越来越稀缺的时候，更多有眼光的投资人把目光投向公寓，成为他们的投资优选。

1位置好

李嘉诚曾发表过一个关于房地产的至理名言：“决定房地产价值因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段”。这句话不仅被开发商们奉为金科玉律，也是房产投资客信奉的真理。好的地段不仅意味着配套齐全，还能带来升值的无限可能。

浦东碧海现代苑公寓地段发展前景好，周边配套设施完善，交通便利。相对很容易出租，租金价格高，这也对投资回报率产生积极影响。

2好出租

浦东碧海现代苑公寓公寓户型的设计可同时满足住宅和办公的需要。一方面，租赁市场需求大。另一方面，公寓也可以作为初创业者的办公室，因为租金比写字楼低，比社区住宅便利，所以也吸引了创业者的青睐。

3长期持有回报率高

投资回报率是衡量投资成功与否的重要标尺。投资公寓因其购买时单价比住宅低，决定了出租的回报率比同地段的住宅要高。以上海为例，业内普遍认为，上海住宅一般是3%的回报率，而公寓可达到4.5%以上。因此公寓很适合追求稳定月租金的投资客，长期持有还会获得资产增值收益。