北京通州万科翡翠四季售楼处电话是多少?房子好不好?

北京通州万科翡翠四季

TEL：400 - 100 - 1299 转接 1111【售楼中心】

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楼盘简介

首开万科城市之光翡翠四季项目是由首开、万科两大品牌房地产企业联袂， 在东五环打造的约85万平方米体量的大型综合体，环渤海高端总部基地地处北京五、六之间，西邻亦庄经济开发区，北邻国贸CBD、城市副中心，择址区域高地。项目地处新北京产业核心区，台马组团核心腹地。国贸中央商务区、北京城市副中心、亦庄经济开发区三大经济圈环绕，产业转型升级及功能配套完善的先行区域，将成为协同北京副中心发展的新兴增长极。

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项目区位图

万科翡翠四季牢牢占据通州核心区域，翡翠四季周边交通便利、配套齐全。项目紧邻三条高速、三条地铁、一条高铁，首都少有的综合轨交枢纽。三高速分别为京津、京哈、京沪，离项目最近的京津，出项目800可上京津高速。三条地铁已开通亦庄线、正在建设的17号线，连接北京南北最长线路，规划中S6号线，连着两大机场，超级枢纽保证了台湖与全球的链接。

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三横三纵平面交通网络；京津高速、京哈高速、京沪高速，五环、六环，通马路，构成全方位立体化密集交通网络。“3+1”TOD轨道交通枢纽；亦庄线、S6线（规划中），17号线（建设中），京津高铁。连接两大机场，联动世界。17号线（建设中）实现项目与中央商务区、亦庄开发区、未来科技城、副中心等多个重要商务区连接；S6线（规划中）连接首都国际机场与第二机场，外部快速联动国内及国际，享世界都市繁华。同时项目距全球第六座环球影城约10公里，预计2020年开园，环球影城的落户，将大力提升区域高端化形象及中心吸附力。项目商业规划业态丰盛，引入了优质教育、品质医疗等重点生活配套，其中商业规划有生活广场、精品商街、社区配套等多种业态。项目凭借自身的品质，地理位置及其综合的配套，将打造一个产城融合的新模式。

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项目基本情况

开发商：北京万科置业开发有限公司

项目位置:北京市通州区化工桥向东京津高速排名前列出口通马路向南约500米

建筑类型：平层洋房、叠拼别墅

占地面积：25856 m²

总建筑面积：85728 m²

产权年限别墅：70年

交房时间：现房

容积率别墅：2.07

绿化率：30%

规划户数：297套

无限系：192套

叠拼：105套

楼层状况：上叠4层加阁楼、中叠2层3层、下叠一层加地下一二三层

供暖方式：小区集中供暖

物业费：叠拼6元/m²/月

物业公司：万科物业管理公司

车位数：1：1

面宽：无限系10.45米、叠拼7米

进深：无限系11.85米、叠拼12.5米

层高：无限系标准层3米

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在售户型

下叠

B1入户，地上一层，地下二层，

面积：340㎡（地上一层70㎡＋b1b2：170㎡左右，南北花园100㎡左右

总价：1100万起

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009 地块上叠

188㎡＋50㎡露台，总价1000万起。

009 地块上叠共 16 套，四栋楼，每栋楼四个单元，每单元一梯一户。

共 2 种户型，边户+中间户——中间户属差异户型，客厅挑空部分为坡屋顶。F4+F5，总面积约188 平米——F4 约 108 平，F5 约 80 平。

南北共 3 个露台，南露台约 35-40 ㎡，北露台约 12-15 ㎡*2 以上户型图均有体现

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样板间赏析

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周边配套

交通配套：500上京津高速，800米亦庄火车站（亦庄线，s6号线，京津高铁同台换乘），1000次渠北站（17号线，3站地三环十里河，7站地永安里）

商业配套：项目自身4万㎡商业街，（5000㎡电影院，肯德基，金鼎轩，汉拿山等餐饮连锁入驻）紧邻泰和商街，亦庄商圈，通州商圈

教育配套：项目内依顿幼儿园。景山分校（12年制，小学，初中，高中），北师大附小，次渠中学，台湖镇中心小学。

医疗配套：项目内1900㎡社区医院。通州三院，同仁医院，东直门医院，安贞医院

银行配套：交通银行、中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、农业银行

餐厅：麦当劳、北京新日饭店、湘顶香湘菜馆、万家渔火情酒楼、汇川客阁酒楼、庆春园迎春家常菜、顺泽苑清真饭店等

综合商场：永辉超市、百发隆购物中心、次渠购物中心、亦庄沃尔玛、百安居、迪卡农、次渠世纪华联超市、万达广场等

实景商业街

乐跑公园

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项目优势

区位优势

项目位于通州台湖的首开万科翡翠四季，作为新中心确定以后排名前列个也是少有一个面世的高端低密项目，显得尤为稀缺。项目沿袭了翡翠系一贯优势，精准定位城市精英人群，打造城市精英生活，力求从时代的高度打造充满活力的新生活，以改变生活方式的态度提升居住体验，实现城市精英阶层人居理想。

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规划高度

文化产业、科技产业聚合

中关村光机电一体化产业基地、环渤海总部基地、亦庄经济开发区、城市副中心等连接而成北京东部产业发展带。

人流、物流、信息流，资金流交汇中心地带。

高端产业、企业云集、人潮财富聚集地，带来超高消费力！

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全球第6座环球影城 2020年开园——树立文创产业新标杆

世界第6座北京环球影城公园，核心面积约1.2平方公里，两倍于大阪环球影城、五倍于新加坡环球影城，共计投资超过500亿美元，距离本项目约10公里，预计2020开园。环球影城落户，将大力提升区域高端国际化形象和中心吸引力。

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人流+消费力

人流量10万恒定客流 ， 鼎盛人潮擎起市场活力，7万常住人口+3万高端商务人群，环渤海总部基地、光机电一体化产业基地、东五环产业聚集大量高端商务企业，引导大批高端、高知人才聚集

高消费力高端商务、居住人群、带来高端消费力：区域内以中高端及高端商务人群构成多层次消费群，消费能力强劲；人群年龄段分布广泛，支撑多业态发展。

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体验式+沉浸式+体验式 美式风情商业街区

人尺度 低密 人性化的街区空间分布设计

全面提升城市活力 创新区域社交中心

沉浸式：按照“窄马路、密路网”规划，街区路网结构更合理，利用率高，形成集聚风格化的美食街区

体验式：丰富个性化的沿街商铺、舒适的商业流线设计，让社区运营活力化、人居生活便捷化、商业价值较大化

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园林景观

北京万科翡翠四季以"园中园"为题，意在打造一处经得住岁月打磨的品质极高的园林景观场所，同时寓指成就此景非一朝一夕之事，唯有经历史沉淀，精心打磨，才能成就一处珍贵的艺术品。

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