同润圣塔路斯-售楼处电话是多少?位置---《开发商直销》

★★上海松江《同润圣塔路斯》

★★售楼处电话：400 763 1618 转 7 6 6 8 6

★★全新【在售】楼盘信息_楼盘房价_户型详情_交房时间_周边配套_楼盘点评!

紧邻佘山生态国际别墅区

加州风情 纯独栋社区

【同润圣塔路斯】

仅0.3超低容积率

户均占地达1亩-1.5亩

建面266-388㎡地上两层地下一层

地下面积167~230㎡

私家花园面积300-800㎡

总价约：2134万-2800万

现房发售 直接认购

纵观2020年松江取证的新房，不管离地铁近还是远，新盘公寓均价差不多都是4w+，而别墅都在5w+以上，而且还是叠加联排之类的。现在有这么一个楼盘同润·圣塔路斯，纯独栋别墅社区，赠送的花园面积约400平，特别值得一看。

同润·圣塔路斯位于松江泗泾佘山版块，项目东临刘五公路、北面和西面临天然河道——泗泾塘、南临古楼公路；项目占地约26万㎡、建筑面积约10万㎡、绿化率约70%、容积率才0.3，由130套独栋别墅组成。

同润·圣塔路斯做为泗泾少有纯别墅小区，项目分三期开发，目前一期已经交房了；二期共63户，三期47户，目前二期加三期大概还有约20套房源再售，面积约266-388㎡，户均占地达1亩-1.5亩，地上二层，地下一层，赠送下沉式花园约170-200㎡+花园约320-680㎡，毛坯交付，款清交房，总价约2134万起。

同润·圣塔路斯采用美国南加州的建筑风格，外立面采用淡黄色的手工Stucco抹灰外墙和红瓦屋顶，将原汁原味的南加州风格复刻至此，同时融入原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱等元素，渗透一砖一瓦，仿佛置身异国小镇。

同润·圣塔路斯作为上海少有三面临河的纯独栋别墅社区，内部引入天然河道——泾泗塘活水入小区，精心在河道旁设置有亲水步道、与层次多变的园林造景、错落排布的建筑群落相映成趣，勾勒起一幅尊贵浪漫的闲适生活，细微之处都足见设计师们的匠心独运。

同润·圣塔路斯在布局上采用中国传统的天圆地方的概念，每4户别墅之间会形成一个超大的庭院，营造开放式的活动空间，即方便了邻里之间的沟通，又然与小区内的大环境相互融合，一静一动，尽显东西风范。

项目自带约8000㎡会所，里面包含：健身房、游泳池、瑜伽健身房、多功能会客厅等，丰富业主业余生活。

在售详情及户型图

A1:地上388㎡(赠送)+下沉庭院220㎡+花园677㎡

B1:地上326㎡(赠送)+下沉庭院176㎡+花园320㎡

B2:地上342㎡(赠送)+下沉庭院196㎡+花园440㎡

C1:地上309㎡(赠送)+下沉庭院185㎡+花园380㎡

C2:地上266㎡+(赠送)下沉庭院170㎡+花园410㎡，

C3:地上309㎡+(赠送)下沉庭院185㎡+花园500㎡

C3户型特点

①南进门，南车库，午后回家的感觉不错;

②朝南书房带独立的庭院设计，读书工作非常的懈意;

③门厅挑空，非常大气，设计感很强;

④客厅和餐厅正对下沉式庭院，景观优质，富有生活情趣;

⑤二楼卧室区全部设计为套间，不仅便利而且比较舒适，豪华;

⑥双下沉式庭院设计，更多采光和阳光，地下室利用率高于其他户型。

B2户型特点

①进门处的门厅设计成古堡的形状，挑高达9米多，视觉冲击力非常强;

②弧形的楼梯设计非常具有欧洲特有的古堡式风格，显得很华贵;

③阳光餐厅、起居室、书房，非常适宜居家生活和上海的气候;

④二楼3个套间自带卫生间，起居便利、舒适;

⑤次卧区和主卧区相距较大，利用客厅挑空自然分离，保证了主卧的私密性;

⑥主卧区功能齐全，尺度奢侈，并且带超大的露台;

⑦地下室带有南向的下沉式庭院，阳光特别充足。

B1户型特点：

①进户门朝南，带庭院比较雅致;

②起居室、客厅都配有大面积的落地玻璃窗，观景效果较好;

③二楼主卧室和次卧通过走廊自然分割，更加保证了主卧室的私密性;

④地下室下沉式庭院面积较大，采光和阳光更加充足;

⑤户外楼梯直接通主卧室，非常具有地中海建筑特色。

★★上海松江《同润圣塔路斯》

★★售楼处电话：400 763 1618 转 7 6 6 8 6

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