杭州「三迪雅颂美筑」售楼处电话丨实时更新「三迪雅颂美筑」营销中心地址

杭州钱塘区三迪雅颂美筑

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基本信息介绍

2020年9月22日，杭州高佳置业发展有限公司（三迪）以成交价57722万元竞得杭钱塘储出[2020]10号地块，成交楼面价6198元/㎡，溢价率29.1%，自持比例20%。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于13860元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米。即精装限价1.46万/平。

自枫丹雅居清盘后，2021年9月30日三迪临江地块公布项目案名三迪雅颂美筑。

在地图上的位置示意如下：

地块所处的临江国家高新技术产业开发区，是杭州继滨江之后的第二个国家级高新技术产业开发区。一定程度上能够接受到钱塘新区大区域发展红利外溢，由于坐拥临江国家高新区，产业有一定优势。

项目定位刚需，1.46万/平，主力户型89-112方都有。

外立面设计效果图如下：

本次开盘房源信息介绍

89-112方，随到随买中

三迪美颂雅筑共规划设计了9幢高层，共706套可售房源。

最新开盘房源为6-8#共三幢236套房源，户型面积约89-112方，精装均价1.46万/平。

全套户型图如下：

1、建面约88方三房两厅一卫中间套：

简单点评：客厅和次卧带连通长阳台，方便晾晒，U型厨房，方便操作。此外，小胖发现了该户型有特殊之处：主卧内部还带了一个小房间，目测可以做衣帽间使用。

2、建面约89方三房两厅一卫中间套：

简单点评：和88方户型主要差别体现在入户门、厨房等，该户型厨房面宽更大，阳台也面宽也更大一点。

3、建面约88方三房两厅一卫边套：

简单点评：两房朝南，带飘窗，餐客厅一体带阳台。同样的，主卧带有一个小房间。

4、建面约112方四房两厅一卫边套：

简单点评：是88方边套户型的放大版，但神奇的是，明明已经是4房了，依然只有一个卫生间！主卧的卫生间需要自己做。

周边配套情况

农贸市场等基本生活配套都有

三迪雅颂美筑西面和南面为住房小区，北面为临江农贸市场和杭州创慧园，东面为印染厂。从现场实拍来看，周边尚且有点住宅氛围。

西面的服务中心和三恒临江时代小区实拍如下：

【周边配套】

交通：周边道路有经五路、纬六路，距离主干道江东大道约1.5公里。（在建的8号线江东站约2.8公里，也就是暂无地铁）

学校：临江新城实验小学就在斜对面、临江第一小学约3.2公里等；

商业：周边有临江农贸市场、临江购物中心、临江商贸城等；

医疗：萧山临江人民医院约1公里等；

产业：杭州创慧园、萧山临江高新技术产业园区在附近、钱塘新区前进创业园约2.3公里、格力电器2.9公里等；

其他：临江围垦文化园约1.2公里等。

总的来说，该盘虽然位于临江，距离市中心较远，且配套不及大江东核心区，但该盘附近有临江农贸市场、临江商贸城、临江购物中心等，也不算太冷清。

对于项目来说，最大的亮点就是便宜（1.46万/平），而且清一色小户型（88-112方），总价好掌控。

杭州这样便宜的精装房，还有哪有？

除了大江东临江，还有萧山瓜沥、临浦等，其余基本没了。

杭州钱塘区三迪雅颂美筑

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