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最新楼市 2021-10-14 16:20:40
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整个小区园林设计了真正让业主感受到从星空到大海,让生活走向丰富的优美景观,整个小区园林景观采用的是“一环,一面,两轴,四园,五组团”的分布格局。

长三角一体化发展桥头堡,未来长三角较具影响力的创新经济示范区

世界大湾区中心地带,上海湾区作为上海建设全球城市高级滨水空间规划中,穿心要素的集聚地、产城融合的新引擎。金山滨海地区将成为“上海湾区“的核心区段。

在很多人的思维里,对金山固有印象停留在金山石化,其实石化污染已经是过去很多年的事情了,这么多年的治理,环境也不至于我们想象的那么差。

石化工业在不断技术改造,金山也在时代的前行中,找到了自己湾区的崭新定位。

以金山的空气为例,已经既没了化工呛味,也没了农臭味,变成上海城空气质量优于平均水准的地方。以金山城市沙滩为例,每年夏季,这里已经成为上海人玩海最喧闹的所在。

同样是对比上海郊区的这种价格,金山石化除了没有地铁,其他各方面配套都非常成熟。

金山到上海市区较快的交通,是金山卫的小火车,较快的班次半个小时出头点到达上海南站。

基础设施、生活设施全面改良之后,金山重化工区的帽子已经摘掉了,现代湾区的面目正在逐渐清晰。甚至,上海产业增长速度看金山。

虹桥国际开放枢纽的规划,一举向南延伸,把金山乃至浙江省的平湖、南湖、海盐、海宁都囊括进去,有点出乎很多人的意料之外。

加快重大转型地块转型升级,加快创新要素资源集聚辐射,提升枢纽功能和节点地位,更加积极主动地服务长三角率先形成新发展格局——这些新的“航标”,将指引金山在上海“南北转型”中继续“拓湾弄潮”。

世界上,大湾,都是现代产业崛起的地方,在地图上反复看一下,这个大虹桥南向的这一撇,都是沿着杭州湾的湾区。

说得更坦白一点,在经济不发达的时候,靠近湾的地方,是农民也不愿意呆的地方,出没的是最穷困的渔民,完全没有基础设施,土地的价值最较低微。

经济飞速成长之后,

哪里才可以获得低廉价格的土地,来盛装现代的产业?

哪里才是产业、居住和谐相处,人居摆脱超级拥挤?

答案是:远郊,较好是靠水的地方。

在上海,眼下现代产业要进来,还不是临港、朱家角、金山么?

旧金山湾区

金山湾区的打造,一步一个脚印。

乐高乐园来了,智能算力中心也来了,上海湾区科创中心已经运行2年多了,1500余家企业已经落户了。

要进大上海的新兴产业,必然追求土地成本可控,人才引进便利。以金山目前的近乎上海底部的成本,以金山目前渐渐整理成型的湾区科创思路,金山终究会变成“金山”,给予先行赏识者以奖赏。

中国沿海战略大通道,未来“三条交通要塞”沪乍航铁路、G228国道、沪舟甬跨海廊道优化金山滨海区域外连交通。

大区域战略规划:上海2035规划将金山滨海地区定位为“市级副中心”,金山区少有的市级副中心,规格高于金山其他地区。根据远期轨交规划,长三角一体化视角下,金山卫更是与虹桥、浦东同等重要的,三大重要立体交通枢纽。金山2035“一心一带两轴四片”发展大格局下,注定滨海地区成为商务、经济、文化、娱乐中心!

周边设施:

教育方面:同凯幼儿园中小学海棠小学、同凯中学。

商业方面:项目距离百联商圈约2公里,另外还有乐购、卫清西路等商业配套满足日常购物所需。

另拟在金山轨交、沪乍杭等轨道交通交汇处前打造【看得见海的枢纽综合体】,规划建筑面积53.7万方,拟一次规划,分期开发实施。小区本身更配套5万方商业综合体,总共四层,业态丰富,囊括吃喝玩乐购!

医疗方面:5公里内有上海建国医院、复旦大学附属金山医院。

生态休闲:项目3公里内有金山城市沙滩,滨海公园、鹦鹉洲生态湿地,还有规划建设中的高级滨海旅游度假区,规划总面积约8.1平方公里。功能定位为集生态观光、休闲度假、商务会展和户外运动为一体的生态型城市滨海旅游度假区。

航母级体量 8.1平方公里=810万㎡=135个【新城公园】6万㎡/【滨海公园】6万㎡=40.5个【金水湖】20万㎡=10个【上海植物园】81.8万㎡

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