奉贤〖碧桂园凤鸣海尚〗##售楼处电话是多少?地址《营销中心》

☘️☘️上海奉贤〖碧桂园凤鸣海尚〗

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临港自贸区奉贤海湾版块

海湾区少有高品质

英伦建筑风格、全智能覆盖小区

采用人车分流设计

对口九年一贯制学校

『碧桂园凤鸣海尚』

在售主力户型约90-92㎡3房（精装）

总价230万起-260万

约130㎡联排别墅（毛坯）

总价470万-520万

△效果图

内部+外部园林环绕

全智能覆盖+神户型

『碧桂园凤鸣海尚』位于临港自贸区海湾新城版块，项目北临星火公路（现名海兴路）、南临星荣西路、西临至农工商大道（现名海农公路）、东临星西路；

项目占地面积约6.5万㎡、建筑面积约15.4万㎡、容积率1.5、绿化率35%。

△项目区位效果图

项目由16栋联排别墅、12栋高层住宅组成，总规划户数1036户，其中商品房812户（其中高层660户、联排别墅152户），包含72户保障房，自持房152户（1幢、2幢和3幢的1-2层）。

碧桂园凤鸣海尚采用人车分流设计，小区共约1345车位 ，车位配套1：1.2；小区主要星荣西路上，车辆进入小区后，可直达车库，然后乘电梯到家，这样能较大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

容积率1.5，属于区域内稀缺低密度住宅。项目整体外立面为经典英伦风格，北欧风情美墅，高层楼间距超过40米以上，不影响低层采光。

内部的打造也围绕“绿色、健康、运动、有机”的Lohas乐活生活理念，每个楼栋特别配备乐活管家，呵护业主的身心健康；

社区内规划有社区图书馆、儿童乐园、健康跑道、花园会客厅、海尚学堂等。

内部十字景观轴设计，以四季各层的景观绿植装饰各个景观组团，仿佛置身公园般生活。

另外，项目周边海湖林环绕，与占地15公顷的星火公园近在咫尺，步行可达；与碧海金沙直线距离仅约3公里，与海湾国家森林公园直线距离约8公里，与都市菜园直线距离仅约2公里。

整个社区建筑南低北高布局，高层朝南可以瞰海，西面有河景、公园，实现观景资源较大化。

碧桂园凤鸣海尚也是海湾区，少有高品质全智能覆盖小区。

里面采用有：

1、社区 PM2.5 监测

2、社区 WIFI 覆盖

3、景观自动灌溉

4、社区直饮水系统

5、科学车库系统

6、六大智能安防系统

包括人脸识别、智能监控、紧急求助按钮、红外线感应探测、煤气 探测预警、智能车辆识别等功能，让业主享受更安全、更舒适的居家生活。

约90㎡边套三房两厅两卫

约90㎡中间套三房两厅两卫

约120㎡联排别墅

对口九年一贯制学校

规划升级&森林公园环绕

自贸临港新片区的重磅福利不出所料，真正惊喜远超所想，首先来到的是：市域铁路奉贤线的规划。

自驾也比较方便。从南北高架一路向南经过卢浦大桥，再转到济阳路进入浦星公路，一条直线就能直抵海湾。

如果从浦东出发，沿着杨高南路一路南下进入其延伸段林海公路，同样可以抵达海湾镇中腹地，而且林海公路为高速路等级，不收取高速费。

S3沪奉高速预计也于今年年底批复，在海湾镇内将于林海公路交接。

G228国道即新沪杭公路，是我国又一条南北交通大动脉，起于辽宁丹东，止于广西东。

浦东铁路复线工程，该条铁路实际上是沪乍杭铁路的一部分，规划上将在海湾镇北侧设有站点，未来将东接上海东站，北接上海南站，对外接杭州方向。

『碧桂园凤鸣海尚』北侧是海湾镇政府，周边有老城区各项配套设施，南侧是正在建设中的商圈。

商业：『碧桂园凤鸣海尚』所处的位置也是海湾镇的核心，项目南面就是嘉杰商业广场、绿地商业两大综合体，出门即是。

项目北侧就是海湾镇政府所在地，周边也有老镇区的配套设施，以菜场、超市以及沿街店铺为主。另外，在北侧还有一个海湾镇标志建筑火车头广场，其设施为城市书屋，优雅且文艺。

与此同时，项目西面又临近星火公园，面积非常大，周边还有海湾森林公园和都市菜园等配套，方便老年人游玩，对于养老、度假的客户也有吸引力。

除此之外，海湾镇未来的规划，除了南面的文体双创产业区、赛车场以及星火公园旁边的规划宅地外，其余的或已落成，或正在建设。

学校：已确认对口九年一贯制星火学校，周边还有海湾幼儿园、海湾小学。

医院：海湾社区卫生服务中心、奉贤第六人民医院、海湾医院（规划中）

位于海湾区核心

生活配套还在继续升级

在上海2035规划中，奉贤新城成为上海五大郊区新城之一。到2020年，奉贤将建成杭州湾北岸综合性服务型核心城市、上海南部中心城市发展框架，成为辐射杭州湾北岸及长三角的综合性服务型核心城市。

奉贤区的经济地位与未来的发展势头毋庸多言，而自贸区新片区——海湾区，地处上海海岸线的中心位置，而凤鸣海尚则位于海湾区中心位置，既享受着25公里海岸线的优美风景，又享受着四通八达的交通优势，既宜居，又极具潜力。

△区位图

目前而言，海湾镇相比自贸区内其他一些板块而言显然成熟许多。每当夜幕降临，火车头广场的广场舞音乐准时奏起，近几年刚交房的世茂爱马尚郡、绿地香溢灯火通明......

论环境，海湾是南上海的“绿宝石”无疑，论宜居，海湾当属自贸区精致“后花园”。再看到硅谷的旧金山半岛、横滨南部以及金斯顿南部临海区，均因其得天独厚的自然资源，宜居的气候环境得到周边从业人员的钟爱，逐渐演变成为这些世界优秀案例中的核心居住区。

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