北京通州区帅府·潞苑售楼处电话—地址—欢迎来电!

北京通州区帅府·潞苑

TEL：400 - 100 - 1299 转接 1111【售楼中心】

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在近年来的北京房地产市场上，已入市的限竞房项目达到了100多个，但其中绝大多数都存在着去化困难的问题。这样的分化格局地出现，说明了市场上真正缺乏的不是限竞房，而是高品质的限竞房。

随着帅府·潞苑售楼处的正式启动，通州房地产市场也迎来了真正的高品质限竞房。基于对当下消费者需求的准确洞察，帅府·潞苑自一开始就将匠心与品质贯穿项目始终。

无论是较低仅需450万元起的低“上车”价，还是从89㎡刚需户型到160㎡改善户型的全面覆盖，无论是从帅府·潞苑从外到内难得一见的景观水系，还是毗邻通州核心区CBD而带来的优质人居体验与增值潜力……

在年末的通州房地产市场上，这样的优质新盘都是难得一见的。兼具多方面优势与潜力的帅府·潞苑，成为刚需一族争抢的对象。

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而在帅府·潞苑全面开放的样板间里，高品质的限竞房应该是什么模样，也有了较好的答案。拥一方私域，慢享天地；享自在悠长，从容时光，这或许是每个人内心都曾有过的向往。而将这种空间与生活美学加以精湛演绎的，正是河景墅质洋房的代表帅府·潞苑。

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地理优势

帅府·潞苑项目位于通州核心区运河旁，中国民兵武器装备陈列馆西侧200米，北至朝阳北路，南至靶场路，西至小中河，东至陈列馆路。

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帅府·潞苑项目毗邻通州运河CBD，运河商务区是北京副中心建设的先行区、示范区，主要以高端商务、星级酒店、高端企业会所、行政商务办公为主。

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配套设施

『便捷的交通』南有通燕高速，东侧有东六环路，西侧通顺路，北侧是朝阳北路，距离首都机场25分钟车程，距离国贸30分钟；地铁方面，目前周边距离最近的地铁是6号线通州北关站，直线距离大约2公里。

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『繁华的商业配套』新光天地、爱琴海购物中心、万达广场、合生汇、BHG Mall北京华联武夷购物中心等都位于项目附近，商业配套还是比较多的；南侧隔一条马路就有一个综合市场，平时的日常生活所需基本都能在那里购买。

『教育资源』附近配套学校有人大附中、北京五中、北京小学、潞苑小学、范庄小学以及中加国际学校等。

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『医疗资源』项目附近有安贞医院、友谊医院、儿研所、潞河医院、北京胸科医院等，都是一些大型医院，医疗资源有保障。

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『周围环境』通州这几年的绿化环境变化还是很大的，项目南侧不远处就是五河交汇处，五河分别是小中河、运潮减河、通惠河、北运河以及温榆河，而项目西侧紧挨着就是小中河，河边景色非常不错；

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另外，周边还有很多公园，刘庄生态公园、温榆河滨河森林公园、东郊湿地公园等。

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户型图

主力户型为89㎡两室两厅两卫，还有部分130㎡、150㎡、160㎡的大户型。

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从限竞房市场供应主流来看，89㎡大多做三居，但不可避免各功能间比较紧凑。

帅府·潞苑只做两居，客厅面宽3.9米，主卧面宽3.4米，两个卫生间都是明卫，空间尺度感还是比较优秀的。

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B户型为130㎡3+1户型，餐客一体，南向面宽达到10米，做了步入式玄关，主卧带有独立的衣帽间和卫生间，南向次卧也设置了衣帽间，

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C户型为150㎡四居，从图上推测来看，应该是一梯一户或者两梯两户，设有入户大堂。

亮点在于有面宽6.8米的方形客厅，带有两个窗户，四个卧室居于一侧，动静分区较好。

D户型为160㎡四居，同样设有入户大堂，横厅面宽达到7.5米，增加了西侧采光，两个卫生间虽然都是明卫，但开窗位置面向入户大堂。

帅府·潞苑以对美好的追求，注重人性化及舒适体验细节，遵循以业主满意为核心的打造理念，让每个人都期待的优质“室界”清晰呈现眼前。

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