常熟【虞门雅苑】 售楼处电话丨售楼处地址【售楼中心】

◆◆常熟【虞门雅苑】

☎☎℡TEL：400—100—1299转接 8888【售楼中心】

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【一、两大品牌房企，联袂打造的低密洋房墅区】

碧桂园，29载跻身中国头部房地产企业；千亿龙湖，25载风华琢造，领衔城市造墅标准；2021，双强合璧，择址虞山匠著现代东方墅区。

延用国内高标准龙湖物业，以高标准服务，让业主真正享有主人翁的待遇。

双强合著，匠造高品质墅居！

【二、咫尺高铁，坐落城市发展之芯】

距离常熟高铁站仅5.5公里，目前横向铁路沪通高铁已经通车，45分钟可直达上海。而常熟站仍在扩建，即将接轨第二条纵向高铁线路——南沿江城际铁路。一横一纵，宣告常熟高铁正式迈入2.0时代！

住在城市交通动脉的之上，就是住在了城市发展的中心！

【三、三环高架+万达大润发商圈，繁华之上】

项目就在北三环高架（常熟内环线）出入口旁，15分钟内可畅达全城各地。旁边就是万达，驱车3分钟到黄河路大润发 ，10分钟到方塔商圈及世贸商圈，吃喝玩乐一应俱全。

方方面面，先进配套，尽收囊中！

【四、三甲医院，为您和家人的健康保驾护航】

常熟市第二人民医院（北部院区）于2020年12月31日正式启用，是常熟排名前列三甲医院。2公里以内还有另一所常熟同济医院，提供高品质的全科服务。

家门口也可以享受先进的医疗服务！

【五、虞山脚下，富人聚居之地】

与5A级旅游景区虞山风景区直线距离仅约为1.2公里，是常熟人所公认的老牌豪宅聚居地，近6年来，土地板块供应稀少，早年的雅兰美地、碧云山庄等现价均已超4万。本项目是三环内少有改善盘。

虞山脚下豪宅价格洼地！

基本信息：

【在售户型】

洋房：

1.120户型：四房两厅两卫

2.203户型：五房两厅三卫

叠墅：

3.155户型（上叠）：四房两厅三卫

4.160户型（下叠）：四房两厅三卫

5.165户型（中叠）：四房两厅三卫

叠加产品户型格局类似，一楼主要为生活区域，涵盖餐客厅、厨房、次卧和次卫，二楼主卧为超大套房设计，卫生间、衣帽间皆有，空间感很强。此外二楼还有两个房间和一处次卫，生活很便利。

【交付标准】精装（洋房中央空调、新风系统、叠墅+地暖）

【开发商】碧桂园&龙湖

【交付时间】2023.9.30

【 户数】480户

【容积率】1.2

【绿化率】36%

【物业费】4.08

配套

【商业配套】万达商业广场 黄河路大润发商业广场 天虹购物广场

【教育配套】 星城小学、外国语中学

【医疗配套】常熟市第二人民医院北部院区（常熟少有三甲医院） 常熟同济医院 新区医院

【交通配套】 北三环高架 常熟站

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