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 ۩ﺴﺴ۩杭州桐庐【龙潭渡云湖湾】

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桐庐65-90㎡中式合院火爆来袭

【基础信息】

地址：杭州市桐庐分水江畔

开发商：浙江分水龙潭渡文创产业发展有限公司

总建筑面积：15万方

总套数：418套

产品类型：现代中式合院

主力总价：138万-200万元

主力户型：主力户型65㎡（可用面积180㎡）、90㎡（可用面积240㎡）约300套

其他户型：100㎡、131㎡、141㎡、231㎡ 约100套

咨询热线：400—100—1299 转接2222

户型特色：地上2-3层，地下3层（不计面积）

产品亮点：户户花园庭院约20-60㎡

楼层层高：负2层4.55-4.9米，标准层3-3.3米

得房率：近300%

交付标准：毛坯（提供定制装修服务）

拿地时间：2019.7月

交付时间：2023年、6月

产权年限：40年产权（不限购不限贷）

首付比例：50%

物业：绿城物业/4.5元

通燃气、民用水电

【交通道路】

项目距离千岛湖57公里，杭州市区80公里，苏州～上海250公里。目前通行S208\S05省道，在建临金高速2022年开通，杭淳开高速（拟建）正在规划之中。

【项目特色】:

项目紧邻亚运会跑马场，地块依山傍水，沿江而建，环境优美，天然的森林氧吧，空气中负氧离子含量达到3000个以上，国家一级空气标准。在这里吃有机蔬菜，饮清澈山泉，夏季清凉，平均气温比城市低3-4度，成为长三角地区养生度假的后花园。

【生活配套】

高级中学，实验小学，分水初中，小精灵幼儿园，中国移动，建设银行，农商银行等～华联超市，农贸市场，桐庐第二人民医院等等。开发商自持5万方酒店及商业配套。

【周边景区】：

瑶琳仙境，垂云通天河，雅鲁探险漂流，红灯笼外婆家、山湾湾漂流，浪石金滩景区，瑶琳国家森林公园，天子国地生态风景名胜区，珊瑚岭乡村度假区等。周边有天目山、太湖源、东明山、浙西大峡谷、白水涧、天目石谷、瑞晶洞、西径山、大明山、柳溪江、浙西天池、神龙川、东天目等30多个景区，1小时车程左右。

【酒店托管】

桐庐2019年游客接待量2063万人次，项目已经引进兰博基尼、万豪酒店等高端管理品牌，客户可委托酒店经营，每年可获得较高的投资收益（具体托管方案待定）。

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