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项目实景图

项目位置：北京市丰台区丰台东路46号

项目开发：中国葛洲坝集团

建筑风格：现代新中式

建筑主材：雕花石材和不锈钢镀铜金属板

占地面积：44620.69平米

建筑面积：67958.33平米

产权年限：70年纯商品房

产品类型：大平层·叠拼/双拼别墅

社区规模：共19栋楼(278户)

项目总高：大平层(15层到16层)、叠拼别墅(4层到6层)、双拼别墅(待售中)

产品层高：层高3.3米

平层面积：185平米、210平米、240平米

平层总价：1930万到2600万左右

叠拼面积：上叠面积330平米到390平米、中叠面积450平米到550平米、下叠面积540平米到590平米

叠拼总价：上叠总价2750万起、中叠总价3100万起、下叠总价3450万起

梯户比例：平层两梯两户、别墅私家电梯

拿地时间：2015年(樊家村地王)

交房时间：平层交付(2021年12月份)、叠拼交付(2022年6月份)

交房标准：平层精装交付、叠拼毛坯交付

物业管理：葛洲坝自持物业

物业费用：平层(11.8元)、叠拼(14.5元)

社区配套：4000平米业主私享先进会所

供水供电：民水民电

供暖方式：恒温恒湿恒氧

车位配比：平层(1：2)、叠拼(1：3)

容积率：1.52

绿化率：30%

项目沙盘图

在售的1号楼、3号楼、8号楼是平层产品、9号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼是叠拼产品

上叠面积：330平米到390平米

上叠总价：2750万起

中叠面积：450平米到550平米

中叠总价：3100万起

下叠面积：540平米到590平米

下叠总价：3450万起

叠拼效果图

样板间实景(叠拼产品)

项目基本信息

项目楼栋图

在售产品信息(平层部分)

户型面积：185平米

户型格局：三室两厅三卫

户型总价：1930万到2100万左右

户型面积：210平米

户型格局：四室两厅三卫

户型总价：2250万到2350万左右

户型面积：240平米

户型格局：三室两厅三卫

户型总价：2500万到2600万左右

样板间实景(平层产品)

在售产品信息(叠拼部分)(总高4层到6层)

项目配套信息

产品优势：中国府项目作为葛洲坝地产较高规格产品系在北京的奠基之作、据守京城丽泽商务区旁、北京新机场、北京南站挈领区域腾飞、遵循“5G科技”体系较高标准打造、秉承“高价值地产引领者”发展战略、以“国匠琢筑、相悦一生”的理念、为城市匠造绿色健康科技住宅、为中国家庭开启中国式美好生活

商业配套：葛洲坝中国府项目周边共汇聚了6大高端购物中心：分别是项目南侧丰台万达广场、槐房万达广场、花乡奥莱、北侧有正在建设中的SKP购物中心、恒泰广场、东侧还有西铁营万达广场、再加上丽泽商务区内20万平方米的先进商业配套、可全面满足业主的高端购物需求

医疗配套：项目向南步行10分钟是全国最知名的脑科医学院-天坛医院、目前已经建设完毕、是原址的4倍大、已经投入使用、从项目往北驱车10分钟、可以到达全军较大的骨髓移植中心和中毒救治中心-307医院、它的医疗水平已经达到了国内先进水平、还有西三环周边的301、302、空军和海军总医院、北京口腔医院等中国先进的医疗资源、为业主的健康保驾护航

教育配套：葛洲坝中国府项目周边共拥有7所全阶段的教育配套、幼儿园：蓝天幼儿园、丰台第五幼儿园、美格双语幼儿园、小学：在项目东侧是北京小学万年花城分校、北京小学是少有一家以“北京”来直接命名的小学、是北京市一流一类的市重点小学、拥有非常优秀的教学基础设施和师资力量、首都经济贸易大学附属小学、该校始建于1918年、有着近100年的教育历史和办学经验、中学：北京第12中学、始建于1934年、是北京市重点中学和首批高中示范校、是国家传统国学文化基地校、也是世界名中学联盟成员校

交通配套：二环路、三环路、四环路、长安街、丽泽路、丰北路、京港澳高速、京开高速、地铁9号线、地铁10号线、地铁14号线、规划中的北京新机场快线、规划中的丽金线

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