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小区由26幢欧陆建筑风格的独栋别墅组成总占地面积为77465.4平方米每栋约占地3亩，共分两期开发完成一期19套，总建筑面积为10484平方米二期7套，总建筑面积为8882平方米每栋建筑分别为地上二层地下室及下沉式私家庭院等

东郊一号落座浦东东郊板块位正对东郊国宾馆 该板块内在售产品均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主汤臣高档住宅区、碧云国际社区联洋国际社区环比四周高端居住氛围浓厚

设计源自海派建筑的精神家园 — 欧洲建筑风格涵盖英伦的端庄稳重法国枫丹白露式的浪漫典雅意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳西班牙地中海式的热情奔放德国巴伐利亚式的华丽精细等六大建筑风格鲜明迥异由加拿大THE建筑事务所美国WATG、贝尔高林景观设计美国HBA等设计团队联手规划打造

在这里感觉就如同回到了远远的从前，那个没有烦闹，没有喧嚣的那个幻想的庄园。风在这里软软地飘荡，那样的无忧无虑，那样的与世隔绝，一切都是那样的清新。

项目落座浦东张江东郊板块核心位置，正对东郊国宾馆。整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成，共分两期开发完成。一期19栋，二期7栋，每一套都是精心雕琢的艺术作品。

目前在售一期：16号楼（样板房）  售价：2.53亿  19号楼  售楼处（毛坯）售价：2.05亿户型介绍（E户型）：地上586㎡（建筑面积）；地下390㎡,下沉式， 全景采光；占地3.3亩 南进门南花园。地下一层（含车库）390平+ 地上一层(层高5米，客厅挑高15米)+地上二层（层高5米，含双露台）+ 阁楼(含露台)+独立花园（含泳池）

项目特色  1、仅26栋私家庄园别墅，0.25容积率，户均占地3亩，带私家车库，游泳池；2、50年香樟步道，千棵红枫银杏，6种欧式风格，8米客厅挑空，传世级艺术精品；

每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。项目的设计源自海派建筑的精神家园——欧洲，26栋建筑风格涵盖英伦皇室的端庄稳重、法国枫丹白露式的浪漫典雅、意大利佛罗伦萨式的繁复浓艳、西班牙地中海式的热情奔放、德国巴伐利亚式的华丽精细等。

 建筑风格  六大建筑风格鲜明迥异，由加拿大THE建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造在建筑细节上，更是甄选高级大品牌，LIMESTONE石材的外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TEKREAL牌陶土瓦等，力求优质品质。

项目已不再仅仅只是建筑，而是艺术级的别墅精品。能够在世生的传承中将文化内涵与艺术鉴赏，建筑品质与国际生活观想和谐统一。项目也以“先进”为目标，以精益求精的理念贯穿始终。项目采用了德国NOBLESSE纯手工雕花铜制入户大门；通常只用于欧洲珍藏级古董城堡的赛科铜窗；较具艺术特色的法国TERREAL陶瓦；和从法国、意大利、西班牙等地进口的石材为外墙立面。同样的砂岩石材，在以前都只在凡尔赛宫和卢浮宫等宫廷所用，建筑细节之处无一不体现其高贵血统。更加细致的表现在：一是3.5公斤的纯铜门牌；二是950公斤的纯手工打制铜质大门。 私密性体现 

别墅生活最重要的是对私密性的优质保护，因而如何选用和利用树木来保障私密、并提升小区生活环境的舒适性，对别墅居住者来说，是一个“十年树木、百年奠基”的长远规划。谈及这一规划，项目团队花了两年时间，深入湖南、浙江两地深山，精心挑选200余株直径七、八十公分的名贵香樟作为行道树，还有近2000棵银杏、红枫等名贵树木。别墅的大门入口处将会有两株15米高的数百年龄的紫薇，这样的绿化投入，在全国都是罕见的。

户型图如下‍A地上一层

地下一层

BB户型

地下一层

地上一层

CC户型

地下一层

地上一层

DD户型

地下一层

地上一层

EE户型

地下一层

地上二层

FF户型

地下一层

地上一层

大尺度私家入户平台300平，精品石材豪华铺装拾阶而上，缓缓登堂入户，尊享泱泱大户风范。

地下室：3.9米层高全景地下室，全采光下沉式花园，舒适桑拿房，珍藏酒窖，超大影音室，宽敞桌球室，私密会议室，给您无微不至的生活。

一层： 大厅挑高 15 米，沪上少有，气派非凡；南面超大面宽采光，南北通透，阳光满溢；中西式厨房齐备，品味优质生活；温馨阳光房，生活处处有阳光。

二层： 超大面积主卧，南北通透，多功能衣帽间，豪   华卫浴，静逸书房，给您一个优质的家；全套房设计，尊享先进品质生活；可做三层阁楼，功能更多。

花园：占地3亩起，较大达到8亩。超大花园，庄园级别享受，全绿化植物覆盖精装花园交房，50年香樟，原生移植幽香满庭，千年银杏，依然枝繁茂盛。开发商：上海东珠置业有限责任公司物业类型：独栋别墅产权：70年绿化率：60%容积率：0.25物业费：地上12元，地下6元装修情况：毛坯总价：2.05亿-2.53亿项目卖点：1⃣️：该项目张江东郊核心位置，正对东郊国宾馆。2⃣️：紧邻罗山路高架桥，公路交通十分便利。3⃣️：周边长泰广场，传奇广场围绕，商业气息浓郁。4⃣️：整个小区由26幢6种欧亚建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成。5⃣️：每栋建筑分为地上二层、地下室以及下沉式私家庭院等，由加拿大THE建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队一起规划打造。