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♪♪上海新天地【锦麟天地雅苑】

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拿地时间：2002年

竣工时间：2005年

交房标准 ：带装修交付

产品 : 50年产权（2002-2052年）

总价：约2572万-3392万

均价：17万/㎡

在售面积段:162-187平

开发商:上海华丽房地产发展有限公司

物业：锦麟酒店式公寓管理公司

物业费：17.96元/㎡

绿化率：40%

容积率：2.0

建筑面积：1.9万方

总高：33层

层高：3.15米

总户数：106户

梯户比：3T4H

车位：39

车位配比：1：0.5

该项目为商办性质不动产，水商用，电、燃民用。

楼层3-33，一共106套，一层四户，三电梯。

一层中间两大户，建筑面积约185㎡，两小户边套建筑面积约165㎡。

项目设置有泳池、健身房、桑拿房干蒸湿蒸。之前，项目一直对外出租

大三房租金5万到6.5万（185平），小三房租金4.5万到5.5万（165平）。

『锦麟天地雅苑』于2005年落成交付。是摩根士丹利和上海永业集团合作的排名前列个项目。

由一幢酒店式公寓和二幢住宅组成，共92套住宅、106套服务室公寓，另外5000平商业面积，会所1400平，有健身房、室内泳池、桑拿房。

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