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北京 朝阳金盏区《青云上府》

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青云上府，朝阳红盘，已于2021年10月24日开盘，位于大望京，金盏别墅区。销售均价约66120元/㎡，在售产品分别为130-163㎡大平层，约13米大面宽，享受更多采光，还有大落地窗宽厅，享受沉浸式景观。主力在售163㎡大四居洋房，改善一步到位，无需二次选择。TEL：400 - 100 - 1299 转接 0000【售楼中心】

项目毗邻老河湾、温榆河，更有九章别墅、远洋lavie、财富公馆等亿级别墅为邻。片区的配套设施水准较高。娱乐设施呈现国际化底蕴，包括798艺术区，高尔夫、马术、赛车场、美术馆等等。教育方面，众多国际学校扎堆入驻，可以为孩子提供双语教学。周边商业、医疗配套齐全，人文氛围良好。

青云上府项目，位于金盏别墅区，是朝阳板块内低密墅区。主力户型为130平-163平3居-4居。均价66120元/平方米

片区的配套设施水准较高。娱乐设施呈现国际化底蕴，包括798艺术区，高尔夫、马术、赛车场、美术馆等等。教育方面，众多国际学校扎堆入驻，可以为孩子提供双语教学。周边商业、医疗配套齐全，人文氛围良好。敬请关注！

青云上府是最靠近金盏新别墅组团的项目，也是三宗项目中距离城中村有一段距离的项目。整体板块坐拥优质的自然环境资源。

同时金盏国际墅区集国贸、金盏自贸区（第四使馆区+第二个三里屯）、大望京商圈和孙河别墅区“四位一体的黄金板块”。

金盏自贸区将以低密度空间形态、高品质城市环境、大尺度生态绿化为本底，打造“国际交往中心新亮点”和时尚活力的“第二个三里屯”，营造宜居宜业的“类海外”环境。

在产业体系构建方面，板块内将重点发展数字贸易、跨境金融、专业服务、文化贸易、跨境消费、国际教育、医疗健康七大主导产业。

目前已入驻项目规模约120万平方米，已建成、在建、拟建项目14个。

青云上府占位金盏别墅区可以享受到金盏自贸区发展的利好。

青云上府周边的环境目前还与规划发展后的金盏别墅区相隔甚远。

南侧一街之隔的大城中村、周边待开发的荒芜土地，没有大型生活配套，待发展时间还很长。

项目周边机场高速、京平高速、京密快速路、机场二高、东五环环绕在侧，交通出行方面很便利。

驾车半小时覆盖首都机场、金盏自贸区、望京、国贸等核心区域。

公交线路拥有851路、641路、640路等多趟公交，直达望京、三元桥等板块。

项目紧邻的市政规划路目前正在陆续施工中，未来金盏墅区的道路应该不会差。

板块内无地铁，距离5号线孙河站有4.5公里，距离在建的曹各庄北直线距离有3公里，出行想要依靠地铁是不可能了。

立面设计上使用了大幕墙,1-3层局部采用米黄色石材，三层以上局部采用米黄色真石漆+部分金色铝板设计，让设计更显庄重大气。

面积区间130-163平米。项目无配建，无公租房，无混居，政府自持13%的产权份额。

户型图

130平米三居

该户型为南北通透全明户型，采用大面宽短进深设计。

户型拥有独立玄关，LKD客餐厨一体化设计，客厅大窗距地面约双卧室朝南，客卫与卧室距离很近，并预留了洗衣机位。

户型设计在卧室通道处会有浪费空间，玄关至餐厅衔接处有浪费空间。

北向次卧和客卫不方正，作为书房使用北次卧电视机位作为书架摆放区可弥补拆墙重装的麻烦。

北京 朝阳金盏区《青云上府》

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