〖路劲象屿岛上的院子〗##售楼处电话是多少?地址《营销中心》

☘️☘️上海崇明岛〖路劲象屿岛上的院子〗

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占地面积：78318.9 ㎡

建筑面积：134675 ㎡

容积率：1.01

绿化率：35%

停车位：地上10个，地下910个；

楼栋总数：46栋

总户数：915户

物业公司：上海路劲物业服务有限公司

物业费描述：多层洋房：4.9 元/平方米/月。 联体别墅：6.3 元/平方米/月。

物业类别：洋房,联排

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：路劲陈家镇项目洋房:70年联排:70年

环线位置：外环以外

开发 商：上海隽悦置业有限公司

销售状态：待售

交房时间：预计2023年3月[交房时间详情]

高级生态“后花园”

崇明正核芯

「路劲象屿岛上的院子」

洋房均价28640元/㎡！

点击添加图片描述（最多60个字）

“大交通”时代来临！

崇明岛价值强势崛起！

崇明的交通，在今年迎来质的转变！

目前，轨交崇明线仅一期工程（浦东到长兴段）正式进入施工阶段，二期工程（长兴到崇明段）争取年内获批，和一期并行建设。一期、二期虽分期施工，但将同步投入运营。

图片来自网络

这也意味着，崇明已正式被纳入上海轨交体系中！

当然！轨交建设带来的利好不言而喻，但适合入手的时机一定是在轨交建设开始，却还未完工的阶段！

尤其是对于崇明这种“从0到1”的区域！

TA的到来，无疑提升崇明东滩的价值！

——5站即可直达浦东金桥！

预计2023年建成的崇明线开通以后，这里将门户大开！

在方便居民出行的同时，极大促进崇明的联动发展及与市区的快速联系！

根据官方回答，如果以人广为中点，从陈家镇触发有望1小时左右到达！

对于工作在市区的购房者来说，通勤便利就是大大的加分项！

——地铁联通带来更多购房需求，激发更大潜能！

崇明新房成交量其实在19年崇明线官宣后，购房趋势不断上升！

因为轨交将会从浦东金桥为起点，板块内人口数量算挺高的，置业需求也十分旺盛，但新房供应量不足，预计未来崇明线通车后，还会带动许多外溢购房者的涌入，届时需求将大增！

——长三角一体化带动区域价值凸显！

另外，S7沪崇高速公路一期已通车，二期已开建；随之而来的崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，长三角一体化国家战略，彻底改变了制约崇明的交通短板，形成五维交通路网。

图片来自网络

崇明的地位从上海的边缘区一跃成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。

而对于「路劲象屿岛上的院子」来说，更是意义非凡！毕竟崇明线的起始站就位于项目所在的东滩板块！

在这里，不仅能享受地铁盘带来的便利，还可满足不同阶段、不同人群对于居住的需求！

TA是区域内少有的六层低密真洋房！真正实现居住品质的进阶！

低总价“2字头”起，性价比TOP级！适合当下刚需、刚改群体！

开启人人羡慕的洋房生活，享受惬意人生！

崇明价格洼地！

“无竞品”两室洋房！

约78%的高得房率！

今年8月，上海第四批次上货的崇明新盘中，「路劲象屿岛上的院子」在价格上优势明显！

总价2字头起的超低门槛，就算中产改善也完全可以接受，这样价位段在市区只能入手远郊老破小，而在这里却可以置换容积率更低的洋房产品！

如果放眼全上海来选，“2字头”单价能买到的新房区域可谓“凤毛麟角”，大概仅有上海少有“没有地铁”的金山（待崇明通车后），就连临港、青浦朱家角都在3万+！

更何况「路劲象屿岛上的院子」还是妥妥的地铁盘！

在总价200万级产品中独树一帜，均价仅28640元/m²的洋房产品！怎么说，都是一次性价比超高的置业机遇！

——在这样实惠价格下，带来的产品又如何？

「路劲象屿岛上的院子」，久违的容积率仅1.01产品！

1.01！有多难得？

今年上海前三批次入市的127个新盘中，容积率低于1.0的仅4盘。

外加，土地政策一紧再紧，限墅令愈加严苛，别墅本身已算作孤品！1.01容积率的产品也将趋于少有！

物以稀为贵！

在寸土寸金的上海更是珍贵，且买且珍惜！

另外，相信大家也了解过，纯正的洋房，与高层还是有区别的：

强调景观好！绿化率高！得房率到位！...

「路劲象屿岛上的院子」，不仅容积率低，绿化率约35%，采光无敌，即便是底层，也可享受“阳光的沐浴”！

项目鸟瞰图

社区景观设计以自然真趣、闲静可得的林居感受为设计主旨，意在打造一个禅意、自然、雅致的品质艺术居住区。

除此之外，社区还设有公共运动设施和儿童活动区，能够满足各个年龄段业主们的日常休闲娱乐需求!

所以，这里相比大社区氛围更纯粹，也更安逸！

——回到户型本身！

项目首开洋房建面约75㎡，层高约2.9米！

客厅面宽约5.2米，主卧约3.5米！

毫不夸张的说，完全可以给你同等价位产品至高的居住享受！

全部一梯两户，房型方正！更有高达约78%的得房率！

建面约75m²洋房D户型

就这面积段做2房，想要保证每个卧室的空间尺度感，只有“高得房率”的洋房才可以！另外，TA还做到大尺度横厅、U型厨房、大阳台+飘窗，所有空间较大化利用！

建面约75㎡的洋房，论功能性与舒适度，肯定不比市面上百平三房差，在整个崇明也难逢对手！

但总价上「路劲象屿岛上的院子」再一次占据很大优势！想必会吸引部分憧憬墅区生活的年轻人提前感受“向往的生活”！

——样板间实景一览！

更值得一提的是，

这个总价段的洋房，精装品质完全“超预算”，性价比真心到位了！

「路劲象屿岛上的院子」

贴心为顾客考虑到每个方面！

科勒水槽、林内热水器、橱柜

摩恩的卫浴、海贝斯智能锁

欧莱盾等配置

总之一句话，机会摆在这，关键要抓紧！

若错过，200万级预算，真的很难找到比TA离市区更近，居住更舒服的项目啦~

路劲的选址远见！

海上花岛，一战成名！

最后，笔者为什么会在这个节点推荐崇明的房子，其实自花博会之后，崇明已一扫之前“乡土”印象，海上花岛一战成名，花卉产业令人惊叹！

崇明花博会实景

同时，在高级生态岛的规划建设下，崇明正逐渐“蜕变”成为对标国际的高端生态居住岛！

而崇明“生态之最”就当属东滩，坐拥规划面积约6.94平方公里的国家“AAAA”级景区东滩湿地公园，毗邻国家一级候鸟保护区，这样超大体量的生态资源，相当于一个天然的“造氧机”，环境好到无以言表！

东滩湿地公园

这里丰富的生态资源，是上海市区所无法比拟的！

2020年崇明森林覆盖率高达35%，空气质量总天数达335天、312种鸟类的重要栖息地。（资料来源，上海崇明网）

就这的环境，难怪人口寿命高达80岁！

图片来源网络

这大概也是为何先后打造诸多区域红盘、深耕上海多年的路劲、象屿选址于此的原因吧！

如今的「路劲象屿岛上的院子」，就是岛上的价值高地！

项目区位图

这里经过多年开发，早已拥有高品质居住氛围，邻居们也都是一批批高净值精英！

更可贵的是，项目周边还拥有不俗的商业配套及生态度假休闲资源！

名岛生活广场、农工商超市、上海华联超市，肯德基、瀛洲影视以及各大饭店以及金茂凯悦、喜来登等五星级酒店共同组成了崇明如今成熟、高端的配套氛围。

崇明金茂凯悦酒店实景图

不仅如此，还有72洞海岛高尔夫、国际赛事级马球场、国际豪华游艇码头等国际级休闲运动资源。

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