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北京东城区【金舆东华】

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无论豪宅市场怎样风云变幻，地段是永恒的价值，所以“内城豪宅”永远是主角之一，一出世，必定是万众瞩目。

而今天，从东华门出发，一路向东，穿过金鱼胡同，来到金鱼胡同荷金宝街的交汇处，有一处豪宅----金舆东华

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金舆东华实景图、

就是这短短的1200米路程内，汇集了各类先进资源数不胜数，稀缺不可复制。

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北海公园、景山公园、中山公园、菖蒲河公园、皇城根遗址公园等等先进皇家苑宥扎堆；

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故宫、中国国家博物馆、国家大剧院、中国美术馆、北大红楼、北京人民艺术剧院等先进文化资源交相辉映；

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国际经典五星酒店华尔道夫、能揽阅整条长安街盛景的文华东方、时尚奢华的王府半岛、有开国排名前列宴承誉的北京饭店、彰显典雅的丽晶酒店等世界奢牌酒店云集；

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史家小学、景山学校、西总布小学、北京第二中学等学府环伺，拥有悠久建校历史，优渥师资力量，底蕴博厚的后代涵养教育，深受城市精英家庭乃至驻华外使的追捧。

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协和医院实景图

协和医院、同仁医院、北京医院等世界重点医学组织，以及多个大型综合三甲医院，汇聚世界的医疗设备和专业人才，提供360度健康守护。

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还有一种衡量方法，那就是豪宅“血统论”。

若以血统论，北京豪宅最纯正高贵的血统有三：一则是西贵云集的西山别墅板块，一则是连接世界的中央别墅区，一则是基于故宫的文化与政治中心资源的豪宅。

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三者之中，当以第三者为马首，也以第三者最为稀缺。当中央别墅区核心地段还有新房在售，当传统的西山别墅板块还有二手房可供选择时，第三类豪宅早已经是传说了。

在“血统豪宅”面前，环线这一北京豪宅价值利器，成为了锦上添花的存在。

毕竟，超五星级酒店可能择址再起，先进学校和医院可以开若干个分校分院，但是故宫、天坛、孔庙、雍和宫、国子监等等文化历史瑰宝，是少有、不可复制也不可移动的。

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血统豪宅与环线豪宅，究其本质，也还是对资源的占有。其区别，是资源的稀缺性。

若是把那1200米再走一遍，这一次，我们从金舆东华出发，一路向西，过金鱼胡同，最终到达东华门，就能感觉到“东华门1200米，有豪宅”这句话真正的分量了。

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这条路，李鸿章，清末大学士那桐，清朝外省觐见皇帝的封疆大吏，都走过。千百年来，北京城都是以故宫为中心，向外涟漪式扩张。离故宫越近，意味着更高的权力，更集中的资源。

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从金鱼胡同走向东华门，更像是一段权力的“朝圣”之旅，一场资源与利益的攫取之旅。

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当北京以故宫为中心的格局没有改变，当中国社会结构发展的规则没有变，那么，这种价值感知就不会改变，并且其中心吸附力会越来越强。

所以，这1200米的路程上，聚集了前门23号、长安俱乐部、香港马会等先进定制圈层社交场。

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距离故宫东华门外1200米，东城区金宝街上，少有70年产权住宅

----金舆东华！

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金鱼东华基础信息

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▲金舆东华户型剖面图

名称：金舆东华

开发商：北京昱置房地产有限公司

地址：北京市东城区金宝街90号

风格：摩登英伦

产权年限：70年

装修情况：精装修

总户数：107套

绿化率：30%

车位配比：1：1.1 （产权车位）

物业公司：高力国际

物业费：18元/m²·月

户型面积：244 - 443m²

户型设计|

二居：244/268/282㎡

三居：325㎡

四居：412/423/443㎡

组合户型：600-2600㎡

项目价格 ：均计17万左右，总价3000万起

部分户型鉴赏

整体户型设计保持空间尺度的阔绰，功能设计的科学性，以保证行宫规制感和人居舒适感，实现建筑空间与居住哲学的和谐相融。

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141㎡1室2厅2卫

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，时长00:15

【介绍】纯朝南向，目前只有2套可卖。

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244㎡ 2+1室2厅2卫

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本户型样板间实拍鉴赏

，时长02:46

【介绍】纯朝东看CBD全景户型，视频是244平由意大利设计师设计宫廷风样板房，样板间设计与交付样板不同，交付格局以户型图为准。

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282㎡2室2厅3卫

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本户型样板间实拍鉴赏

，时长03:08

【位 置】目前282平只有16层以及17层有，南北通透的2居室，超大客厅

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325㎡3室2厅4卫

本户型样板间实拍鉴赏

，时长03:37

【位 置】北向看金宝街，325平三居套房设计，南向2个卧室，居住舒适度很高。

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412㎡4室2厅4卫

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本户型样板间实拍鉴赏

，时长01:34

【位 置】东西南方向，412平由2个户型打通组成，所以需要2个购房资格，视野采光面无敌。

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443㎡4室3厅4卫

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【位 置】非常方正的南北通透户型，443平由292平和151平打通组成，所以需要2个购房资格。

建筑特色

金舆东华采用经典欧式建筑风格，石材立面，对称设计，形体厚重，于冷静克制之中散发出自然优雅。

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园林景观

5300m²的业主所享金匙密园，以贴近自然生活的景观艺术追求，精萃造园技法，打造如诗如画的生活风景。

部分样板间展示

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北京东城区【金舆东华】

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