北京怀柔区北科建水岸雁栖售楼处电话是多少?房子好不好?

北京怀柔区北科建水岸雁栖

TEL：400 - 100 - 1299 转接 1111【售楼中心】

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楼盘简介

北科建水岸雁栖是怀 柔区在 售的纯商品房，坐落于怀柔区雁栖镇，东临雁栖河，西临京密引水渠，周边自然环境优越 ，宜居度高。

水岸雁栖整体共 分三期开 发 建设 ，其中住宅共有1171套房源，42栋楼。项目产品有56-152平1-4居洋房，230-290观景 叠拼与 452平河景联排，目前一期已开盘，洋房均价34000元/平。

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项目区位图

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项目基本情况

楼盘名称：北科建水岸雁栖

项目特色：宜居生态地产、小户型、低总价

物业类别：普通住宅

建筑类型：多层、小高层、联排、叠拼

开发商：北京京雁置业有限公司

楼层数：4-6层洋房

项目均价: 34000元 /平米

交房标准：毛坯交房

梯户比：一梯两户或一梯三户

绿化率：30%

容积率：1.2

车位：1:1.2

层高：2.9m

总户数：1171户

交房时间：2021年6月

物业公司：金地物业

物业费：4.3元/月/㎡

在售产品：

一期东西朝向的均价是3.4万

一期南北朝向的均价是3.6万

叠拼 楼栋

（顺销，1#-8#在售）

上叠 197-257平米：

地上3层+地上4层+阁楼

花园面积约30平左右（北花园）， 折扣后价格大致区间 750-850万。

下叠300平米 ：

地上1层+地上2层+地下1层+地下2层，

花园面积约30-120平不等（南花园）， 折扣后价格大致区间950-1090万

叠拼交房时间：2023年6月

在售户型

二期洋房（顺销中）

1：56-60平米（东西向）

200万左右

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2：95平米（东北，西南向 ）

250万左右

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3：84-90平米 （南北向）

320万左右

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4：99-107平米（三居）

总价380万左右

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4：159平米 （ 四居）

总价480万 起

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周边配套

交通：交通便捷：市郊铁路S5北京至雁栖湖站已运营， 北京北站发车途 径清河站， 昌平北站，到达雁栖湖站， 京沈高铁已经开通，北京朝阳站途经怀柔南站，18分钟可到怀柔

商业：雁栖小镇、万达广场、京北大世界

教育：一零一中学、海淀实验二小、中关村一小，中国科学院大学、北京电影学院怀柔校区

医院：怀柔医院（朝阳医院专家坐诊），怀柔中医院，怀柔妇幼保健院

环境：距雁栖湖仅800米、背山亲水、两条河水环绕，待征绿地12万㎡。

项目亮点

1.距离雁栖湖国际会都直线距离1公里，雁栖湖区少有在售纯商品新房项目。

2. 项目位于国际会都与高级原始创新承载区-怀柔科学城（在建中）握手区，天赋贵脉，生而非凡。

北京怀柔区北科建水岸雁栖

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