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♪♪北京门头沟〖中建长安麓府〗

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项目基本信息

行政归属：北京市门头沟区

项目位置：西长安街延线南侧800米

项目开发：中国建筑(央企)

占地面积：2.97万平米

建筑面积：7.05万平米

产权年限：70年纯商品房

产品类型：板楼洋房

社区规模：12栋楼(374户)

项目总高：总高5层到6层

交房时间：预计2024年9月30日

交房标准：精装交付(配有新风)

面积区间：89平米到139平米

单价区间：5.6万到6万左右

总价区间：495万到850万左右

梯户比例：一梯两户结构

物业管理：远洋亿家物业

物管费用：4.98元/平米/月

车位配比：1：1.2

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

得房率：81.48%到84.64%

容积率：1.44

绿化率：30%

在售产品信息

面积区间：89平米到139平米

单价区间：5.6万到6万左右

总价区间：495万到850万左右

首开楼栋：A1、A3、5号楼

样板间效果

项目配套信息和卖点

核心卖点：央企中建开发、百强房企、品质保障、位于长安街西延线、临近新首钢园区和冬奥会板块、拥有超高发展潜力、稀缺浅山纯洋房住宅、 门头沟新城区排名前列浅山低密度洋房、超低1.44容积率、交通便捷、距离s1号线石厂站约1.2㎞、距r1线冯村站约1.5公里、自带社区商业、周边配套齐全、保利大都汇、365plus、冯村、融悦汇、龙湖天街五个大型商业、台地式建筑、保护业主隐私不被临街影响、减少噪音影响、小区内高低落差进一步保护邻里间隐私、同时增大采光效果

交通配套：石担路、六环路、莲石路、阜石路、长安街西延线、地铁站S1号线石厂站约1.5公里、地铁R1号线冯村站1.3公里

教育配套：500米内：世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园、北京实验小学、北京八中、大峪中学15年一站式教育

商业配套：本体配备商超菜市场、2公里内揽40万商业：保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润365PLUS、金融街融悦汇、成为京西购物、消费、娱乐的新中心

医疗配套：阜外心血管医院、三级综合医院京煤医院、门头沟区医院、解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等

环境配套：妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、定都阁、珍珠湖、永定河、石门营文化公园、绿海森林公园、莲石湖湿地公园、葡山公园、永定河公园

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