北京丰台首开·玲珑汇售楼处电话℡丨地址丨面积丨价格详情

北京丰台首开·玲珑汇

TEL：400 - 100 - 1299 转接 1111【售楼中心】

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项目简介

首开·玲珑汇是由北京首都开发控股（集团）有限公司旗下的首开晟馨房地产开发有限责任公司开发的精品小户型项目，项目定位于为都市青年精英打造的个性时尚、舒适品位的百变生活馆。

首开·玲珑汇位于丰台区同馨家园小区南侧，北距长安街3.5公里，东距西四环2.5公里，占据京西稀贵宝地。总部基地、丽泽金融商务区、公主坟、五棵松、石景山多个商圈环绕左右，为区域带来广阔的发展机会与空间。项目交通便捷，四环、五环、莲石路、京港澳高速四条城市快速道路环抱，地铁1号线、14号线快速南北相依，多条公交线路快速接驳，营造出快速舒适的出行体验。

首开·玲珑汇总建筑面积约1万平米，地上仅6层，可谓少有的城市低密度公馆，远离高楼大厦的喧嚣，营造出洋房般的低密度生活品质。项目首层及地下1层为商业，2~6层主力户型为54平米与61平米的小户型，其中2~4层层高3.1米，5~6层层高5.1~5.2米，百变空间随心所欲、创意十足。首开同馨家园周边配套完善，畅享八近步生活圈。商场、超市、餐饮、娱乐、教育、医疗等设施一应俱全，更有小屯公园、天元公园、水魔方公园三大公园环抱，营造出绿色健康的休闲生活方式。

项目区位图

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项目基本情况

🔥位置：北京市丰台区小屯西路96号院

🎄产品类别：40年商业

🎄总楼栋：1栋，23户

🎄楼层：6层

🎄产权年限：40年

🎄容积率：2.8

🎄绿化率：30%

🎄交付标准：毛坯

🎄层高：平层3.2米，Loft5.1米

🎄物业：首开物业

🎄物业费：2.58元/㎡/月

🎄水 电：民水商电，无燃气

🎄采 暖：市政集中供暖 40元/平米

🎄拿地时间：2008年

🎄交房时间：现房

💰成交价格区间：2.2万-4万元/平米左右

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平面图

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样板间赏析

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项目配套

商业配套：

商业配套成熟1000米内日常生活，大型购物可以解决，北门100米城乡超市，南侧菜篮子，500米京荟购物广场。

交通配套：

12分钟到北京西站 临近西四环，京港澳高速，莲石路等主干道，自驾出行方便。距离地铁14号线郭庄子站1200米。门口公交：554，634，338，830，507等交通优势明显。

医疗配套：

小区南侧200米有社区医院:美誉天使医院众医堂中医门诊部，1.5公里范围内有武警北京市总队第三医院,小区往北车程约5.8公里可到达中国人民解放军总医院301医院,均为三级甲等医院

公园配套：

公共生活小区距离东侧的天元公园500米,小区南侧790米是小屯公园,小区周边的公共生活配套齐全

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