首页——运河铭著售楼处电话—售楼处地址—售楼中心24小时电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
♪♪北京通州【运河铭著】
☎☎售楼中心TEL:400-100-1299转接7777
‥网上营销中心_欢迎来电预约尊享VIP内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴!
运河铭著位于城市副中心核心区内，潞苑北大街以南，温榆河东岸300米，运河CBD以北3公里，商务服务功能片区内，纯新商品房现房，最重要的单位价格低于周边新开商品房。项目在区域发展和价格洼地两个投资标准上，达到了均衡。
价值点一：
区域内M101线规划设站
运河铭著项目目前到地铁6号线物资学院站路程3公里，小区附近多路公交车可到，多年来，没有地铁是区域现状的一个缺陷。但实际上早在2020年3月，东六环路（京哈高速~潞苑北大街）改造工程环评中，就有对于副中心10条地铁线路走向的示意图，图中我们清晰可见的是在运河铭著项目所在版块，有M101线（D1）预留站点。
1月24日，北京市人大代表、通州区委书记曾赞荣接受新京报记者采访时表示，“十四五”期间，地铁M101线要达到通车条件。也就是说最晚在2025年，区域内即将开通地铁。
M101地铁线是北京城市副中心最重要的一条交通干线，也是开通时间最早的通州内主要功能区连接线，《北京城市副中心站综合交通枢纽工程环境影响报告书》对M101线路描述，M101线将东接朝阳区，串联了通州新城北部商务园区、五河交界运河CBD、城市副中心站、城市绿心并经潞城政务中心继续向东延伸。
价值点二：
所在区域功能为新城金融服务园区
产业发展带动区域价值释放
运河铭著项目位于运河商务区-新城金融服务园区范围内。根据《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》，运河商务区作为北京城市副中心三大功能节点之一，是北京城市副中心商务功能的主要承载地和拉开城市框架的核心起步区。运河商务区分别为运河商务区启动区、新城金融服务园区、0101街区。其中新城金融服务园区，北至潞苑北大街，西至榆景中路，南邻大运河，东依通顺路。
北京市通州区区长赵磊 “2020全球财富管理论坛”上表示，2020年北京市明确赋予副中心“全球财富聚集地和具有国际影响力的财富管理中心”的定位。可以说金融产业是副中心未来发展的NO.1产业，新城金融服务园区产业定位是金融后台服务基地、电子商务聚集区、效率型国际总部基地、新型服务业孵化基地。随着众多金融企业总部入住园区，区域价值将得到释放。
拓展阅读
通州要在金融产业有何作为？
价值点三：
项目临近温榆河滨河绿肺
区域生活环境优美
运河铭著项目项目一路之隔的是阳光保险通州总部——阳光金融城，其中包括总部办公、IT支持和呼叫中心、企业培训中心、住宿以及附属商业设施。这座办公园区是亚洲较大的红砖建筑组群，复刻英伦学院派红砖建筑形态，同时映射着英国伦敦金融之城的内涵，已经成为北京潮流网红之地。
项目临近温榆河森林公园-滨河生态走廊，森林延温榆河沿岸绵延15公里，沿河岸修有配以绿道作为骑行步行的滨水线性绿色通道，副中心流域段的温榆河水面宽度达150米，经过上游多个湿地沉降，水质清澈，碧水蓝天。沿河森林公园大量增加种植了乔木灌木，设计了多处主题景观和休憩功能区域，并将水系引入贯穿园区，同时，园内因地制宜安排多条游人通道，提供了多层次景观，无论春夏秋冬，都能体验温榆河的滨河美景。
产品介绍
与北关，宋庄南如火如荼施工建设的状态不同，运河铭著所在区域以低密商务园区为主要构成，街道少有车辆人流，显得格外安静宜居，运河铭著高大挺拔的新古典主义ArtDeco风格外立面，傲然屹立的非凡气势给人留下深刻印象。
项目园区一条中心景观水系，似龙形盘绕，每栋楼都临水而居，叠水山石、喷泉石雕、小品凉亭、特色花石，创造出一个悠闲宁静的典雅园林。在整体园林规划上，项目尤为注重业主生活的参与性，营造生活气息。高层板楼的间距较大达150米，在楼间形成了多块完整的特色花园。
户型品鉴
项目在售房源为：
100㎡两室两厅一卫纯南向
140㎡三室两厅两卫南北通透
166㎡四室三厅三卫南北通透
全部房源赠送品牌精装：断桥铝外门窗、客厅石材拼花地面，壁纸饰面+电视墙造型墙面，卧室书房为复合木地板+壁纸，厨房卫生间地砖+墙壁+五金。（参考品牌：汉森厨房家具、摩恩厨卫五金、老板灶具、九牧卫生间陶瓷、欧普灯具等）
▼140㎡两居样板间▼
项目配套
交通：
项目北邻双向八车道城市主干路潞苑北大街，东接燕郊西接朝阳东坝，为北京东部东西向重要连接线；东侧通顺路为通州重要的南北向城市主干路；沿路可到达友谊医院、物美超市等生活配套；
轨道交通方面目前依靠6号线，距离物资学院站车程3公里，有社区班车及多辆公交车接驳；M101线目前已进入建设期，未来将在区域内设站；
项目南2KM规划有新通州西站及配套区，未来将成为区域内轨道微中心及配套补充；
教育：
周边幼儿园：金色天使双语幼儿园、玉博睿金地幼儿园
小学：范庄小学（1.8KM） 中学：北京第五中学通州分校（目前范庄小学、焦王庄小学、龙旺庄学校三所小学毕业生可直升五中，未来不做承诺）
医疗：
友谊医院通州院区（4KM）、北京胸科医院（3KM）、北马庄社区卫生服务站（800M）
生态：
温榆河森林公园-滨河森林步道（300M）
商业：
周边有金地格林小区底商餐饮及生活超市，阳光金融城底商，3公里内大型超市暂缺；新通州西站配套区（2KM）建成后，有150米商务中心及配套商业，作为居民生活配套补充。
♪♪北京通州【运河铭著】
☎☎售楼中心TEL:400-100-1299转接7777
‥网上营销中心_欢迎来电预约尊享VIP内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
