杭州临安「华发荟天府」
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在这些天里，类似于“区域会受到怎样的利好”、“楼市会有如何的变化”之类的问题，也在各大买房讨论群、楼市论坛得到广泛讨论。
为什么会有这样的想法出现？那是因为拆分后的余杭区，不再会有着“西财东用”的状况。毕竟，未来科技城的财政收入占原余杭区的大头。
而未来科技城仅人才与无房户能摇，房票门槛有限制的现状，让很多购房者不得不望而却步，需求也随之形成外溢。
而临安与未来科技城同处城西科创大走廊，且由地铁16号线紧紧串联，自然也就成为了购房者青睐落子的地方。
加之，频繁出现限售楼盘的杭州当下，临安不限购的优势更是让其如虎添翼。
以至于，沿着地铁16号线寻找真地铁房，一直都是这些购房者在做的“必修课”。很快，地铁口仅约100米的华发·峰荟|荟天府将迎来首开，一个纯正的真地铁盘。
除了占据地铁优势外，还拥有不限购、限价22800元/㎡、1公里6名校、人民广场头排、建面约89方三房两卫等众多优势。
而近几年，未来科技城经济发展的扩容外溢，城市科创大走廊规划利好的落地，城市西进下的临安已然悄悄接过了下一个时代的接力棒。
时代进程效果图
而反观，共处于未来科技城外溢和城西科创大走廊辐射下的临安人民广场“CBD”板块，周边配套早已成熟多年。
地铁16号线的开通更是将其抬升了一个价值档次，一二手房价价差更是已颇为明显。
像与峰荟一路之隔的星悦金座，目前二手房挂牌均价约25500元/㎡，与限价22800元/㎡的它相比，差了近3000元/㎡。
截图来源于贝壳
我们都知道，人民广场的地位基于一个城市区域，历来都是中心地标的存在。对于临安而言，人民广场所具有的价值“野心”就是如此。
约15万方的人民广场，总投资超10亿元，预计2022年竣工投入使用。
临安人民广场效果图
届时，人民广场“蝶变”归来，必将让整个板块重塑更高的中心价值高度。
而峰荟占据临安人民广场头排位置，且直线距离地铁16号线人民广场站仅约100米，城市西进发展推动下的红利无疑都会带给它不小的赋能。
要知道，“速度之王”的地铁16号线可无缝对接地铁5号线、3号线（在建），能快速通达杭州各个区域。
首先是小学，距离峰荟最近的小学是晨曦小学本部，是临安当地人口口相传且公认的最好小学之一。
其次，不远处的临安四中和临安实验初中，每年学校的成绩都是区域名列前茅的存在。
峰荟区位效果图
更值得一提的是，峰荟还规划建造了12班制幼儿园，连接西侧出口，实现校门与家门无缝衔接。
峰荟区位效果图
商业配套上，隔街相望就是一个已经规划好的约20万方的商业综合体，这样的体量相当于半个万象城购物中心的大小，涵盖了休闲、娱乐、购物为一体的综合中心。
预计有望引入像银泰、万达广场类似的知名商业综合体，让我们拭目以待。
临安规划效果图
除此之外，像万华广场、苕溪时代广场、宝龙广场等潮流商圈，也皆在峰荟不远处，几站地铁或开车前行都能实现速达。
华发之于珠海，就像滨江之于杭州。甚至，素有“一城珠海，半城华发”之誉。
华发集团缔造过珠澳第一高楼（330米高珠海中心）、珠海国际会展中心、华发喜来登酒店、横琴IFC等一系列地标性建筑。
珠海十字门中央商务区
而华发集团旗下专业房地产开发公司——华发股份，在上海也倾力呈现出了静安府、华发公馆、华发四季等标杆作品，受到了众多购房者好评且市场反应也颇为强烈。
来到杭州，它更是缔造了不少红盘，像九龙仓华发天荟最新一期加推的房源中签率仅为1.98%。
与此同时，华发股份对自身产品与服务体系，持续积累、创新研发。
峰荟总建面约20万方，由14栋纯粹高层组成。
峰荟效果图
打造出了一轴+一环+五园的格局，“轴线-庭院-宅间”的空间有着独特的递进关系。
在活动空间的设置上，复合功能空间的打造，让老人休闲空间、儿童乐园、多功能活动草坪一应俱全。
峰荟效果图
同时，峰荟还引入了华发自有物业。
华发没有忽视这一块金字招牌。2020年疫情爆发之初，华发物业第一个进行小区全封闭管理，第一个用雾炮车消毒……全国6000多名员工坚守小区抗疫一线，连续70多天不休息，让业主倍感安全放心。
峰荟总共有5个户型，户型建面约70-119㎡。每一个户型都呈现着别出心裁的设计，确保了实用性及舒适性。
峰荟效果图
峰荟建面约89㎡为毛坯交付，上图装修效果示意图
峰荟建面约119㎡为毛坯交付，上图装修效果示意图
近几年来，随着杭州发展的迅猛推进，购房需求和房价都跟着水涨船高。
一方面源于每年有几十万人口大量涌入杭州，另一方面则是时代红利正推着杭州全速前进。
在这个阶段里，对于每一个购房者而言，考虑房子能同时满足所具有的自住和买未来属性，无疑是必修课。
而峰荟这样具有地铁口100米、人民广场CBD头排、89方三房两卫、1公里6名校等价值优势的楼盘，无疑是满足了这样的属性。
更何况，临安是杭州唯一不限购的区域。如此难得的机会，可不要错过
杭州临安「华发荟天府」
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