北京大兴「熙悦雲上」售楼处电话是多少?售楼处位地址详情

北京大兴「熙悦雲上」

售楼处电话：400—100—1299 转接 8888【售楼中心】

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温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

【项目信息】

项目类型：住宅

项目位置：北京·南五环·德贤路

产权年限：70年

开发商：北京住总、首开地产、保利发展控股

交房标准：精装

楼层：12-15层

层高：2.95米

电梯：两梯两户

容积率：2.5

绿化率：30%

物业公司：保利物业

面积区间: 约106-152㎡

总户数：278户

【核心卖点】

强强联合：住总集团、首开地产、保利发展控股。

优越区位：踞守北京南中轴，五环旁稀缺宽幕奢宅。

交通便利：两横、三轨道、四纵、一机场纵横路网，紧邻地铁8号线德茂站。

公园地产：坐拥亚洲较大湿地公园--南海子公园。

智慧社区：智能中控系统、智能照明系统、智能场景系。统、智能暖通系统、智能 AI 语音交互系统、智能控制系统。

高定奢宅：双品系高定轻奢建筑美学，实力团队操刀轻奢生活。

优质产品：仅278席限量供应。

精装住宅：博士、高仪 、施耐德等国际家装品牌。

改善户型：三居四居，通透户型。

物业服务：保利物业，“亲情和院”，全时服务响应

5月11日，面对全新的竞拍规则和激烈的竞争环境，住总开发+首开联合体以16.3亿元人民币，竞公租房1.6万平方米，成功竞得大兴区旧宫镇DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、0016地块；如今，定案名为熙悦云上。

从规划条件来看，该宗地块建设用地面积38598.46平，规划建筑面积82574平；其中居住用地的规划建筑面积64048平，刨除配建公租房16000平，执行套内7090政策，按照建面120平计算，大约可供应400余套商品房房源。

熙悦云上销售指导价是7万/平；容积率2.5，绿化率30%，层高45米，预计建15层左右高层建筑。

熙悦云上位于大兴区，南五环与京台高速交汇东南角；

项目地块距地铁八号线五福堂与德茂站1.2km，距离四环约5.5公里，距离三环约8.2公里，距离亦庄核心区约6公里，距离王府井国贸等城市核心区约14-15公里。

——————区域价值——————

城南中轴上 五环盛放至耀时刻；五环黄金线 稀壤价值重配区；新版城市总规中，五环之上102座公园组成绿意盎然“城市公园环”商圈与企业不断进驻；五环沿线成为真正的城市稀缺资源价值重配区。

单价7万+ 催升土地价值涨势；2021年集中供地30宗，其中16宗，五环全面“破7”成为北京新房认知新高度。

整个五环未来土地涨势不可小觑；五环通达时代 交通实现无缝接驳；紧邻南五环，20分钟直达大兴国际机场。

京开高速、南中轴路、德贤路、京台高速 ；快速链接大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城及北京各大经济发展。

南海子势起 打造高级居住区；54平方公里；环南海子公园，区域大开发，重点布局产业（科技服务、国际总部机构、创新创业）生态、公共服务和教育等功能，打造四个组团。

赋能体育产业，领创健康生活，提升南海子公园区域配套水平；城南区域核心，南海子高端居住区正在成型。

接棒朝阳公园；打造北京南中央公园先进富人区；亚洲较大的中央公园，自然价值的稀缺不言而喻。以南海子公园为核心源点，形成的地产价值与价格环形带，早已突破6万+

对标朝阳公园所形成的价格梯度差；奠定了未来南海子公园价格生长空间。珍贵自然资源；近揽高级城市公园绿韵；推窗即见北京四大公园之一；亚洲较大城市中央公园（南苑森林湿地公园+南海子公园）京城规模较大的南海子公园（二期）；私享城市级景区，一宅尽如所愿。

“轨道中轴”地铁8号线 便捷纵横贯通主城；提升区域辐射力。“轨道文化中轴线”8号线 实现11条地铁线换乘；与地铁1号线、2号线、6号线、7号线、10号线、13号线实现无缝换乘。途径天桥站、中国美术馆站、什刹海站、奥林匹克公园站等文化点位；将极大地优化南中轴居民的出行。

提速沿线升级；8号线双站约1.2公里 未来发展时代风口；加速人口涌入、资金流动、物流往来，沿线配套及房价将再上台阶。

项目位于旧宫板块，距五福堂及德茂站约1.2公里；位置优势明显，未来可期。

提速板块发展；人才涌入 产业升级 提速旧宫发展；拉近城南通达全城的距离，大量人口外溢南入；加快亦庄新城规划中的旧宫商务区发展；赋能城南片区发展再提速。

① 商业配套: 住总万科广场、爱琴海购物广场（盒马鲜生）、亦庄创意生活广场（内有沃尔玛山姆会员店）及旧宫商厦等综合商业区。周边万余平的商业生活配套，休闲、娱乐、餐饮，一站式便捷体验.

② 教育配套: 学府环伺，书香盈城。项目周边旧宫中学、旧宫镇排名前列小学、海淀实验小学（大兴分校）、德茂中学、北京教育科学研究院大兴实验学校等学府云集，熙悦林语配建幼儿园（规划中），学府之境优教未来，书写孩子向上人生。

③交通配套:紧邻南五环，距离约700米；周边京开高速、南中轴路、德贤路以及新机场高速顺达主城；便捷到达大兴国际机场；距地铁8号线德茂站及五福堂约1.2公里；亦庄线旧宫站约4公里，S6号线兴亦路站；500米范围内多条公交线路：快速公交1号线、341路、453路、526路、953路.

④ 生态配套: 紧邻北京较大的湿地公园——南海子公园，总面积约11.65平方公里，相当于4个颐和园2个奥林匹克森林公园，丰沛鲜氧环绕，生活回归自然本源.

⑤ 医疗配套: 与同仁医院亦庄分院(三甲)、北京航天总医院、旧宫医院、红星医院、大兴区瀛海医院、北京市大兴区荣康中医医院、南苑医院、北京市大兴区中西医结合医院等城市级医疗资源为邻，悦享都会高品质健康生活。

北京大兴「熙悦雲上」

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