〖禹州天境铂悦〗##售楼处电话是多少?地址《营销中心》

☘️☘️上海奉贤〖禹州天境铂悦〗

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物业类型：住宅

交房时间：2023年12月31日

梯户配比：1#和7#18层，2#11层，一梯两户

容积率：约2.2

绿化率：约35%

车位配比：约1：1.2

房源信息：99平三房两厅两卫，130平四房两厅两卫，1#和2#为精装，7#为毛坯

总价段：

99平毛坯：295万～345万（104套）

99平精装：322万～363万（108套）

130平精装：437万～477万（44套）

奉贤金汇板块新盘

【禹洲天境·铂悦】

项目已过会，有望近期入市

主推建面约99-130㎡的3-4房

均价34055元/㎡，共258套！

是本次四批次少有的300万级新盘

交通、教育、项目品质...

成了300万+购房者们的共同痛点

那难道现在真没300万左右，

距离市中心近一点、地段相对不错、

户型舒适、配套齐全的楼盘吗？

那么今天来看特别君的较新消息👇

项目效果图

★ 项目信息 ★

【禹洲天境·铂悦】位于奉贤区金汇镇，是禹洲天境在奉贤深耕七年后打造的又一作品。

国务院印发的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》中，金汇被明确划入自贸区新片区！

同时，金汇也是自贸区新片区中距离市区最近的板块，离人民广场距离约30km。相比临港滴水湖，到市中心距离仅为一半，如果你工作在徐汇、闵行，或者浦东南中环附近，那就更近了。

这就意味着，在金汇，是可以实现市区通勤的。

这几年，金汇板块吸引了禹州、龙湖、朗诗、金茂、象屿等品牌房企进驻，都说KFS的嗅觉是最灵敏的，一致看好板块的潜力和未来。

去年7月，禹州以总价9.77亿竞得奉贤区金汇38-04区域地块，再度“落子”于此。至此，禹州共在上海奉贤拿下6宗地块。

其中5宗位于金汇（禹州天境·雍贤府、禹州天境·雍锦府、禹州天境·璞悦、禹洲天境·铂悦、禹洲天境·0102商业地块）。

本次【禹洲天境·铂悦】将推出两个主力户型，户型图如下：

建面约99㎡三房

建面约130㎡四房

样板间照片如下 ↓

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【禹洲天境·铂悦】从生活场景出发，打造亲近自然的社区环境，采用人性化的空间布局，使社区内部环境呈现出舒适的居住状态。

人居品质的提升，不仅需要在建筑设计和空间布局等“硬件”方面下功夫，更需要社区的贴心服务作为软性附加。

项目采用集团自有物业——禹洲物业，拥有国家一级物业资质，同时是中国物业管理协会理事单位，金钥匙国际联盟成员。

365天不间断的服务、349项服务标准、41项服务作业流程、168项质量管理活动，为业主带来贴心安全的居住体验。

★ 周边配套 ★

金汇板块，集合了前滩南、滨江南、自贸区"三合一"的特殊区位，是临港自贸新区距离市区最近的板块，也正在迎来“爆发期”！

「禹洲天境·铂悦」虽位于奉贤金汇板块，但因其便利的交通优势，完全可以享受徐汇、莘庄、前滩等上海核心CBD的配套资源。

产业方面：

根据《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》，东方美谷作为上海大健康产业核心承载区，将建设成为美丽健康理念国际一流、创新要素高度集聚、产品品质国内先进的美丽健康产业高地。

换句话说，奉贤的大量产业发展都将纳入东方美谷旗下，更多的就业岗位会被创造出来。

未来，或许奉贤人民不必住在奉贤，工作在市区，更多的奉贤人民可以工作在奉贤、住在奉贤。

东方美谷规划有美谷绿洲、美谷展示区、美谷生产区、美谷生活区四大板，未来将建成奥特莱斯、豪华酒店、会展中心、生活mall等众多高端生活配套！

东方美谷规划示意图

交通方面：

说起奉贤，交通一直被各种diss，其实自5号线通车后，奉贤板块彻底告别无轨交时代。

而对于金汇板块来说，虹梅南路隧道贯通，可直通浦西中环；沪金高速、浦星公路、林海公路，纵贯浦东、闵行心脏地带，也打通了金汇与市区的交通壁垒。

另外有BRT快速公交，接驳8号线，直达前滩、人民广场。

还规划了一条市域铁路奉贤线（南桥-金汇-前滩），比起5号线从莘庄绕行到市区，这条新线路大大缩短通勤时间。

虹梅南路隧道实景图

商业方面：

金汇镇有两个重要的商业。

一个是禹洲天境自带约14万方禹洲商业组团（待建），包含规划有约8万方购物中心、约5万方甲级写字楼、约1万方精品商务酒店。

还有一个是地区配套商业，包括浦江万达广场、龙湖天街（在建）、禹洲商业（待建），多个大型商业综合体满足居者日常所需，购物、美食、社交、休闲，尽情享受城市发展带来的繁华魅力生活。

浦江万达广场

医疗方面：

周边在建多家医疗机构，如国妇婴南院（在建）、奉贤区牙防所及皮防所（在建）、金汇卫生院（待建），为健康生活保驾护航；另有奉贤中心医院、奉贤中医医院等众多区域知名医院，医疗资源较为丰富。

奉贤中心医院

教育方面：

项目周边现在已有金铃子幼儿园、金汇学校，同济大学附属存志学校（规划）等优质教育资源集萃。完全可以满足不同孩子的教育需求。

生态方面：

这处“休闲爆款”刷屏朋友圈，市民遛娃好地方。上海之鱼奉贤新城一张极具特色的“生态名片”，城市博物馆与规划资源展示馆坐落其中，JW万豪酒店伴水而建，不远处即是国际范儿十足的九棵树未来艺术中心，居民的文化休闲生活拥有了更丰富的选择！

*上海之鱼

*长在森林中的剧院——九棵树艺术中心

根据上海市“一江一河”规划，大叶公路以北被纳入奉贤滨江板块，定位为生态功能开发节点。政策层面上，和陆家嘴、徐汇滨江、前滩在同一高度！

项目附近有元音公园，以及约十万方达令港公园，带来绿色健康的自然空间，成片水系与茂密植被让空气更清新、生态更宜居，是周边居民放松休闲、亲近自然的好去处。

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