杭州「绿城月映星语园」售楼处电话丨实时更新「绿城月映星语园」营销中心地址

杭州临平区绿城月映星语园

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绿城进驻的每个板块，几乎都能创造价值新高。从早期深耕城西的桂花城、绿园、九溪玫瑰园、西溪诚园等，到全城布局的春江花月、新绿园、蓝色钱江、蘭园、柳岸晓风、江南里……绿城每一个作品几乎都是板块的王者，都是时代的荣耀。

绿城西溪诚园▲

作为品牌溢价能力突出的绿城，其二手房几乎都是所在板块的佼佼者，甚至可以比附近项目贵出10-30%。限价之下，绿城的品牌溢价间接等于送给了业主，变成了业主的福利，让投资者获益。

绿城蘭园▲

PART2.0 绿城的“Young时代”

七年前，宋卫平先生提出“为8090后造房子”，开篇了绿城的“Young时代”。Young是我们对生活的追求，也是绿城在年轻化道路上的探索与践行。

2015年，距离武林广场约7公里，杭州杨柳郡以一座集居住、商业、休闲、教育等于一体的约80万㎡生活综合体，配合全天候园区生活服务体系，为时代青年，打造了杭州首个“年轻、活力、复合”的Young City住区。

到了2022年，在地铁3号线星桥站旁，绿城通过富有开创性的产品研发，为杭州带来了Young时代全新大盘作品——月映星语园，让我们再次重逢绿城的星光“新意”。

3号线星桥站地铁口

PART3.0 即将腾飞的星桥

绿城和它的盟友坤和、西房为什么来星桥？因为这是一片极具成长性、宜居性的价格洼地，绿城的作品和板块的潜力能够同步成长、相互成就。

▲月映星语园实景图

星桥在此刻有了绿城，一如城西在起步阶段有了桂花城、南星桥在拓荒时期有了春江花月、蒋村在崛起时有了西溪诚园、艮北新城在蓄势待发时有了杨柳郡、江河汇在价值爆发时迎来了留香园。

这是绿城对于板块价值的前瞻眼光，也是绿城作品对于板块价值的助推。

▲月映星语园效果图

星桥正在加速融入主城区，成为东杭州的新兴成长板块。

按照新上城区目前的发展路径，钱江新城、城东新城到笕桥、丁桥、星桥是一条线路，临平城区和主城区之间的留白地带，未来都将缝合，成为全新的价值成长板块。也就是说，丁桥一脉相承的星桥，正在重新以杭州主城区板块的身份进入了购房者视野。

地铁3号线的开通加速了星桥融入主城区的脚步

在数字经济时代的杭州，星桥一跃而上，抓住了「弯道超车」的机会——

前两天，星桥一口气公示了四宗产业地块的规划，要集中建造一个约75万方的大型产业园，在规划图的剧透里，将近30栋产业大楼要拔地而起。

☝星桥未来工厂产业园效果图

而紧紧挨着这座产业园的，就是已经启动的阿里云计算数据中心和菜鸟物流智能制造中心。在未来科技城和滨江区都有布局的阿里，一出手就在星桥投资100亿元，要打造杭州下一个超级产业基地。

投资100亿的阿里云数据中心

有了产业，生活配套也要跟上。

与月映星语园仅300米之隔的8万方大型购物中心苏宁广场在建了，地铁站旁的5万方的七彩七彩小镇商业街很快就要开业，超市、星巴克、电影院、美食街……统统都要安排上。

☝苏宁易购广场、星桥七彩小镇商业街效果图

在生态休闲上，星桥还更早一步拥有了自己的体育公园，和月映星语园就一路之隔。总占地面积达10万平米，有14个标准足球场大小的临平体育公园，作为一个以跑道为主题的特色体育公园，以“全民体育、乐跑体育”为主题，公园内设置有五彩跑道、综合球类馆、健身中心、卡丁车、儿童游乐区等全民体育项目，未来也将成为业主休憩、锻炼的好去处。

☝星桥体育公园实景图

星桥现在还是主城难得的价格洼地。

目前暂无地铁的崇贤高层2.36万/㎡、而地铁已经通车的星桥目前高层的限价是2.4万/㎡。星桥三站路的丁桥，目前限价为3.29万/㎡，三站地铁房价低了8900元/㎡，按100㎡计算房价低了89万，等于直接低了一个首付。

而从今年杭州首轮土拍看，星桥板块的土地限价明显提升了很多（星桥临平城建地块精装限价25050/㎡，星桥滨江地块精装限价26310/㎡）。这说明各大房企对星桥板块未来的潜力还是非常看好的。

▲22年杭州首轮土拍——星桥板块

PART4.0 绿城TOD花园活力住区

月映星语园，直线距离地铁3号线星桥站约300米，近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈，于临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园、天然水系“城心绿岛”之畔。

项目总占地面积约8.6万方，总建面约21.4万方大型TOD活力花园住区。规划有20幢18-27层不等的现代化住宅，合计1909户，可售约1748户，规划面积约100-139方，预计交付时间为2024年8月底。

基于当代年轻人审美的共性需求，项目采用现代风格立面，追求更舒展、更轻盈、更通透，用干净极简的现代手法，勾勒出清晰的外观，去除过度装饰，展现材料自身美感。同时，使建筑立面与室内空间、功能更加统一，从生活方式出发，为室内创造出更开敞的视野。

阳光与花园是疗愈心灵的最佳路径，通过“一环双轴五园”景观布局，园区内的环线漫步道，自由串联各主题花园，使园区生活系统成为一个完整体。

月映星语园以全龄段为设计主导，针对不同年龄段业主，通过环线漫步道、中心泳池、春知学堂、架空层等全龄化活动场地的设计，让业主在此享受“运动无界、社交无界、知识无界”。

社区环线漫步道串联5大花园，满足业主赏景、健身、休闲、交友等不同个性化需求；约300㎡中心泳池，将是小业主们欢乐畅游的小天地，也是业主的水上运动场。

园区内，落地的绿城“春知学堂”，是一个涵盖“趣学、乐玩、妙用”三大认知主题的全龄儿童成长探索型乐园，今后，孩子们可以在生活中学习，鼎成知识无界。

在全龄的体验之外，这座园林同样注重归家的仪式，入口迎宾水景、社区归家大堂等多重归家礼序，以TOD公园大城的考量，为未来家人的生活方式创造更多可能。

杭州临平区绿城月映星语园

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