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♪♪北京丰台区【首创天阅山河】

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首创天阅山河 属于丰台西四环外，大瓦窑板块，西有园博园，东有丽泽商务区，属于还不错的地段；距离14号线地铁大瓦窑站只有200米，真正的临地铁项目。

项目共有8栋楼，共有508套房源，109 m²三居、135 m²四居、157 m²四居；售价预计在8万左右，以109 m²三居，均价8万来计算总价在872万，首套首付在348万左右，具体的还得以实际开盘价为准；

另外，这个项目还是精装交付，据说标准非常高，社区还有地下会所的设计；酒店式入户，地下一层为1500 m²会所，地上一层是260 m²入户大堂，通过这个空间到精致的园林，仪式归家；可以健身运动、休闲、私宴接待等。

户型、样板间

109的样板间，目前没有做；户型方正，南北通透，三面朝阳，南向面宽10.6m；厨房、餐厅、客厅一体相连，超大外展空间。

目前，135㎡户型是有样板间的；接着再来说下户型分析，135㎡的户型，户型是3+1居，不仅做到四面宽朝南，全明格局，整体南向面宽13.3米；且拥有超大餐厅、厨房、客厅及书房的一体化设计，张弛有度，可改造性很大。

目前，157㎡的户型也是有样板间的；157㎡的户型：入户门口宽敞独立入户电梯厅，充满仪式感且融入功能；约15.8米南向面宽，实现五面宽朝南，且全落地窗设计，突破改善户型极限。

主卧超大空间，套房设计，主卫双台盆，享受舒适尊贵生活；9.1米巨幕弘厅，充分彰显豪宅气度，巨幕视野，一览无余。

配套信息

1，出行方面：紧邻地铁14号线西段大瓦窑站，全线贯通后，6站速达丽泽商务区，约30分钟直抵国贸CBD，约40分钟通抵望京商圈，“西贵东富”无缝连接，形成首都先进生活资源的互联共享。

京港澳高速、西四环等城市高速路网，约15分钟速抵丽泽商务区、约25分钟到达总部基地、30分钟直达金融街，快捷通勤。

2，商业方面：日常买菜可以在地块后面的世纪华联超市采购，正规的大商场要去2公里外的生活汇、翠微百货(大成路店)、奥特莱斯(万丰路店)。项目东南侧未来建5万方商业。

3，医疗方面：附近2公里内医院有北京丰台银龄医院、其他的都是些社区卫生服务站。三甲医院都在三公里以外了，像武警医院、301医院、302医院三大三甲医院。

4，教育方面：附近的幼儿园有恩卓国际幼儿园、大地美城双语幼儿园、丰台政府机关幼儿园，丰台二中、丰台二中附小，建华实验小学，自建双语幼儿园，12年一贯制教育用地（有可能是首师大附小或其他优质教育资源），北京十一中附属实验小学、丰台实验学校。

5，公园方面：附近的公园有小屯公园距离地块500-600米，还有一公里外的郭庄子公园，天元公园，三公里外有绿堤公园

项目3公里内有一河六园超9000亩公园绿地，至2035年区域公园绿地500米服务半径覆盖率将达到95%。

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