【招商雍和府】售楼处电话是多少?位置---《开发商直销》

☘️☘️宝山【招商雍和府】

☎☎售楼处电话：400  100 1299 转 5 5 5 5

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别名：林屿墅）

高层：

建面约89㎡3房

总价245-270万

叠加别墅：

建面约100-123㎡

总价355-470万

联排别墅：

建面约123㎡ 总价：560万起

（送约70地下室+约40㎡花园+两个露台）

准现房 所见所得 款清交房

上海“2035规划”明确提出，上海要主动服务“一带一路”建设、长江经济带发展，主动融入长三角区域协同发展。宝山作为长三角枢纽存在，被纳入主城区，以北郊未来产业园为转型驱动，致力打造北上海新兴产城中心。

而雍和府正好位于金桥北郊的正北面。未来金桥北郊板块内将陆续引进近20万的创新产业人口，这也势必会带动罗泾板块内的人口导入。

这样的规划对于位于罗泾板块内的雍和府可以说是全新的发展机遇。项目的价值性也就不言而喻，是当之无愧的“价值洼地”。

项目基础信息

物业类型：【联排】【高层】【叠加】

项目名称：招商雍和府林屿墅

开发商：招商+世贸+新城

区域板块：宝山罗泾板块

产权：70年

绿化率：35%

交房时间：2020年12月31日交房，现房

交付标准：毛坯

容积率：高层1.6，别墅0.75

建筑风格：新亚洲风格

得房率：75-77%

总栋数：10栋高层；2栋叠加；22栋联排

总户数：1130户

物业公司：新城悦物业，国家一级资

物业费：高层：3.2元 别墅:4.2元

联排别墅【八联排】

房型：4房2厅3卫（地上3层+地下2层）

面积：约123平（地上123+附赠约70地下室+约40平米花园+两个露台）

总价：580万-650万

叠加别墅

上叠：110平（大平层，无阁楼）

总价：350-375万

中叠：126平（复式）

总价：450-500万

下叠：123平（复式）

总价：440-500万(赠地下室、南花园)

高层户型（精装交付）

建面：89平

房型：3房2厅1卫

总价：245万-260万

项目详情

【招商雍和府】（别名：招商林玙墅）位于宝山罗泾，由招商、世茂、新城三家品牌开发商粘合建成。项目东至陈镇路、南至陈川路、西至潘泾路、北至潘沪路，整个项目占地6.3万方，容积率约1.6，建筑面积约10万方。整个项目由10栋高层公寓（其中1栋自持、另外1栋是保障房）、22栋联排、2 栋叠加组成。

罗泾镇为宝山重点打造的特色旅游小镇，生态环境可以说是无可挑剔的。

雍和府也抓住了板块的生态资源，重点打造低密度的生态宜居社区。光从项目的区位图就能看出，社区东侧紧邻自然湖泊，纵览一线生态景观，就地理位置、自然景观来说，在罗泾这个板块内是少有的。

同时周边环伺740万方中央绿地、2.8万方体育公园、7.7公顷罗泾公园、23公顷白鹭公园、小川沙河水源涵养林环伺周边，公园阵容强大，这样的绿色生态环境在宝山这个注重工业发展的区域来讲是非常难得的。

除了项目外优质的生态环境，项目内部的园林实景也是精工打造。社区外景观道、入口迎宾轴、7大主题叠景公园、楼栋生态小品、5大全龄活动中心五重景观规划，重现大家礼序，尽显主人身份感。

高层户型图▼

户型特点：

户型方正，89㎡无明显的面积浪费现象，利用率比较高；

卧室私密性比较好，餐客厅一体设计，空间感强；

全明户型，3面采光，南北通透，南北房间设计有拐角飘窗，采光效果好；

卫生间干湿分离，有凹槽等人性化设计；

L型厨房设计，流线操作台，较大程度利用空间。

附高层样板房实拍图▼