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웃♥유北京市丰台区《万科翡翠西湖云庐》

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万科·雲庐项目位于丰台王佐镇，斥资百亿加速推进丰台青龙湖区域发展，致力打造集资源配套、文化艺术、生活住宅为一体的百万平米世界湖畔文化小镇。目前项目均价42289元/平方米。项目规划建设1450户。泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)。预计2023年10月交房，绿化率30%。目前330平别墅在售，6层洋房在售，有意者可咨询售楼处。TEL：400 - 100 - 1299 转接 0000【售楼中心】

万科·雲庐，西庐别墅区“节气昇活”品牌茶馆清雅开放，邀您慢品四季馥郁醇香！西庐墅区全系产品限时特惠：330㎡湖景叠院760万起！135㎡花园洋房460万起！房源有限，错过再无。

西庐墅区“文熙院”地块330㎡双院叠墅，低容积率，火热销售中！TEL：400 - 100 - 1299 转接 0000【售楼中心】

节气昇活茶馆开放，二十四节气特色茶饮，顺应四时天地，调理身心舒怡，到访即可免费品尝；养生讲座开讲，初冬时节温补御寒，打造健康美好生活。

🏡低密湖景院墅天地🏡

揽境青龙湖，碧波悠然自得

——叠湖院墅，敬邀品鉴——

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项目位置:丰台区青龙湖公园东300米

开发商:国开东方＋万科

产权年限：70年

交房时间：2021年12月

交房标准：毛坯/精装

容 积 率：1.08

绿 化 率：30％

物 业 费：4-5元/㎡

产品：洋房、合院、叠拼别墅

89平精装洋房305万起

交通配套：三横五纵立体交通，紧邻西六环，无缝连接莲石路，半小时金融街。规划轻轨14号线西延，青龙湖公园站。

公园环境：独享青龙湖公园、城六区较大水域面积，6000亩生态公园天然氧吧。

规划信息：容 积 率1.1，纯低密墅区，万科造城集商业、教育、康养、娱乐、文化五大中心，百余项配套服务

医疗配套：三甲医院 丰台中西医结合医院，航天731等医院

教育配套：人大附（12年制小学、初中、高中），中央民族大学，满足全龄教育体系。

园区配套：墅区中央会所、两所国际双语幼儿园

自持8万平米商业配套：托老所面积占地 801，老年活动场所占地 203㎡，社区卫生服务站占地 123㎡，幼儿园占地 3360平米

品牌背书：万科地产世界500强房企，万科物业中国排名前列品牌！

🌱环线位置: 西南六环外，距六环1公里2分钟上六环

🌱产权年限: 70年限竞商品房

🌱交房时间:一期22年7月底，二期23年4月底

🌱产品类型:

①89㎡三居洋房（7/8层）

② 180㎡毛坯下跃（一期）

③ 330㎡合院 （房本275㎡+赠送90㎡）

④ 570㎡大合院（二期）

🌱容积率:1.08

🌱车位配比:1:1.3。合院带双车位

🌱车位购买:报价约18万，和洋房一起买15万起

🌱物业费：洋房4.5/合院4.98

🌱绿化率:35%

🌱得房率:73%-85%

🌱梯户:一梯两户。合院赠送私家电梯

🌱是否精装:一期 89㎡洋房&180㎡下跃毛坯

其他产品精装

🔑楼栋：99栋（一期47栋、二期52栋）

🔑总户数:1487户

一期689户，含229套合院（11套大合院）、46洋房。

二期798户，含285套合院（9套大合院）513套洋房。

在售户型:

❶ 89 ㎡三居（东西向）精装295万起

89 ㎡三居（南北向）精装337万起

❷ 275 ㎡+送90 ㎡合院（北端户）959万起

❸ 135 ㎡+送15 ㎡四居精装洋房4️⃣8️⃣2️⃣万起

❹ 330 ㎡+送50 ㎡花园下叠825万/850万起

❺ 195 ㎡+送185 ㎡上叠808万起

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