北京〖首创天阅山河〗售楼处电话是多少?位置---开发商直销

☘️☘️北京丰台〖首创天阅山河〗

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项目共有8栋楼，共有508套房源，109 m²三居、135 m²四居、157 m²四居；售价预计在8万左右，以109 m²三居，均价8万来计算总价在872万，首套首付在348万左右，具体的还得以实际开盘价为准；

以中西美学叠加科技赋能探寻品质菁英的生活调性

天阅山河项目一经面世便赚足了眼球，主要原因有三：

一、稀缺的供应，北京内城土地已经越发稀缺，尤其是四环住宅的新品供应更是少之又少。天阅山河项目地处四环，从土地拍卖之初就奠定了其一线市场地位。

二、优越的区域位置，项目毗邻地铁，直达丽泽，临近永定河园博园，靠近京港澳高速。标准的豪宅配置，产业、交通、生态环境相当优越。

三、矛盾和争议，项目虽其他优势明显，但小区周边配套，却乏善可陈。除小区底商外，配套商业寥寥无几，区域内还有很大的待发展空间。

项目售价8万+/㎡左右，面对这样的周边配套环境，难免购房者会有疑惑，首创天阅山河是否撑得起这样的售价？

周边在售新房周边新房，仅有远洋+城建联合体开发的“国誉万和城”这一个项目。

国誉万和城：项目规划有13栋住宅楼，总计634户，产品包含140-180㎡一梯一户的四居，均价8.2万/㎡。后续我们也会为大家带来项目的具体信息，敬请期待。周边在售二手房项目周边在售二手房项目较少，品质也参差不齐。除去丰泽家园等一众回迁房小区，品质较好的商品房小区有万科中粮假日风景和万科紫苑，以改善户型为主，均价在7- 7.2万/㎡左右，不过建成也有十余年光景了。

周边配套▶交通公共交通：项目距离地铁14号线大瓦窑站约300米，步行5分钟可达。据悉，14号线预计于今年年底东西贯通，届时6站直通丽泽商务区，10站可达北京南站，从西到东串联起了丽泽、国贸、望京三大北京核心商圈，对于地铁通勤的朋友可以说是十分友好了。

公路：项目紧邻京港澳高速，开车约10分钟上西四环，20分钟直抵丽泽商务区、总部基地，30分钟可达金融街。▶教育项目1公里范围内有恩卓国际幼儿园和丰台二中附属实验小学，2公里范围内有丰台二中、教育科学研究丰台实验学校等。此外，项目将配建3600㎡的双语幼儿园，附近还有规划中的12年一贯制教育用地，据称大概率会引进首师大附小或其他同级教育资源，届时区域内的教育水平将会得到明显改善。

▶医疗目前项目两公里有北京丰台银龄医院和多家卫生服务站，5公里左右有解放军总院、302医院、中西医结合医院三家三甲医院，驾车15分钟可达。

▶商业目前项目周边无大型购物中心，日常所需可前往项目西北部的华联生活超市，至于大型购物中心则要驱车前往稍远的翠微百货、万达广场或是五棵松商圈。值得一提的是，项目西南侧将紧临地铁配建5万平的商业，未来出门即地铁，拐弯逛商场，岂不美哉。

▶休闲项目被3万平公园绿地U型环绕，风景宜人。周边自然环境也同样优越，西有4000亩园博园城市生态绿肺，步行可达范围内有小屯公园、大瓦窑体育公园，稍远距离还有天元公园、欢乐水魔方、晓月郊野公园等，不管是饭后遛弯还是周末遛娃，方圆5公里总有个合适的目的地。

首创·天阅山河通过对于人性、对于生活美学的理解，按照不同家庭结构、生活习惯、年龄阶层推出全生命周期户型，项目总规划508户，设计出109㎡、135㎡和157㎡三种户型，是京西财智菁英高阶改善需求的优选。生活的高度，不仅在于动静分区的科学规划，更在于奢阔尺度的匠心把控。

157㎡户型图

以157㎡户型为例，南向面宽长达15.8米，客厅面宽最多可以做到9.1米，这样的奢阔尺度在首创·天阅山河这样的大平层产品中出现，是非常难得的。该户型拥有一梯一户的私享设计，从独立电梯厅入室，便可直面大横厅的视觉冲击。通过全景落地窗设计，为室内创造了舒适的光照，充分满足业主的采光需求。不追求多一个居室，而是较大化满足卧室和客厅宽敞舒适感以及家庭多元需求。客餐厨一体化设计，更是在南北通透的空间里，将大面宽的优点充分利用起来，也让居者的家庭交流互动更为紧密。

109㎡户型图

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