华润温州瑞府
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OUYUELOUSHI
Part 壹
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不得不提的，是 板块的价值。
伴随着“拥江发展”战略的提出、实施，你会发现， 整个滨江CBD的发展，突然被按下了加速键。
滨江CBD未来效果示意图
1月30日，温州民商银行以20547万元竞得温州市核心片区商务中心单元D-05地块，限高180米，落成后，将为滨江CBD的金融集聚、企业总部集聚增添重要力量。
同时，位于一旁的滨江大排档地块，亦将打造三座超高层，最高约350米……
而伴随着正泰、万洋、华峰等企业总部相继落地滨江CBD，一幢幢总部大楼的相继崛起，你会发现，温州人等待已久的滨江CBD，正在快速成型，也将一举改变了原先建筑几乎等高、缺乏地标的现状，未来将形成高低起伏、有层次感的城市天际线。
来源：温州发布
与其同时，其余的相关配套，也在逐步落实。
CBD绿廊建设加速，作为整个滨江CBD的东西向中轴，将大大提升CBD片区的整体环境，此外，温州美术馆也已动工，城市阳台打造成一座艺术空间，滨江CBD的文化、艺术氛围也日趋浓厚，而温州第二座万象城也将于今年年底开业，填补了板块稀缺的商业氛围……
可预见的是，未来的滨江CBD，或者说，CBD绿轴北片区，将汇聚各项城市的优质资源，并成功晋升成为温州大都市的中央活力区！
回过头来，你会发现，原本还留有诸多空白的滨江CBD，竟然在短时间内被填补完毕，伴随着各项配套的相继落实，一个汇聚了高端商业、总部办公、山水资源、人文气息的高能级板块，正在冉冉升起，也难怪，滨江CBD板块能够受到那么多购房者的亲睐，成为温州高净值人群置业的首选板块！
OUYUELOUSHI
Part 贰
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作为滨江CBD板块的压轴宅地，又是由华润置地与城发集团联手打造，瑞府的诞生，自开始便受到无数温州高净值群体的关注。
而华润思考的则是，如此高能且矜贵的土地，需要什么样的产品，才能匹配这一稀缺地块的禀赋与价值。
华润，无疑是最懂温州的开发商之一。
2012年，首入温州，便带来了温州第一座万象城，至今仍被视为是温州商业综合体的天花板。后续开发的诸多项目，遍及温州主城区包括鹿城、瓯海等多个区块，为温州人居的迭代升级，提供了强大的助力，也让华润的品牌，逐步深入人心。
温州万象城
同时，华润也是最懂滨江CBD的开发商之一。
从最早的滨江万象天地，到后来的九悦、悦玺、雲玺……可以说，华润是伴随着滨江CBD从微茫之时，直至现在的大境万象，再加上位于CBD的万象城，将会给整个CBD的商业格局，带来彻底的颠覆！
所以，瑞府的诞生，真可谓是集齐了天时地利人和。
华润置地旗下瑞府项目效果示意图 图片仅为初步的参考示意，不作为允诺及交付标准，具体以销售合同约定为准。
作为华润置地TOP级产品系，瑞系，均落址于核芯城市的核芯地段，最值得称道的，当属它对于择址的严苛：凡落子，必是一座城市矜贵地段的优质地块，融入整座城市的人文以及各类高能级资源。
——恰恰契合了整个滨江CBD板块，对于温州城市的核心性、重要性。
第一座瑞系产品源起于深圳湾万象城之上，也就是闻名遐迩的深圳湾瑞府，首次开盘，备案单价约9.9-20万/㎡，均价约15.8万/㎡，尽管价格高昂，在当时，却仍旧是一房难求，短短几十分钟交易数十亿，一战成名。
深圳湾瑞府 图源：网络
从此，华润置地以深圳湾瑞府为蓝本，布局北京、武汉、杭州……
而顺理成章的，在近期由“克而瑞”发布的《2022年中国十大鼎级豪宅产品系》中，华润置地旗下的瑞系，名列其中。
可以说，华润瑞府的诞生，正是为足迹遍布世界，见惯了世间一切繁华的温州人，开出的，最大的彩蛋！
OUYUELOUSHI
Part 叁
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这一次的华润，掏出了压箱底的绝招，敬献给温州的高净值人群，一座亮点颇多的豪宅社区。
大师执笔。
由上海柏涛邵鑫、上海大器黄国斌、YU SUTDIO于昭、LSD INTERIOR DESING 葛亚曦四位大师共同演绎，把瑞府的美推向一个新高度。
而这种美，打从你看到它的第一刻起，便已经开始。
瑞府立面效果图，不作为允诺及交付标准，以最终交付为准
人都是第一眼动物，作为项目的名片与标签，最吸引人眼球的，莫过于项目花重金打造的外立面。
公建化超大玻璃幕墙和当下流行的斜切金属框，以极高的辨识度，打造城市封面级天幕。同时，南北面均由大面积玻璃覆盖，南立面玻璃占比高达约80%，北立面高达约70%。就算是通常会被人所忽略的建筑顶部，也采用了玻璃内衬金属格栅，细节满满，展现出CBD奢华住宅产品的雍容仪度。
瑞府立面效果图，不作为允诺及交付标准，以最终交付为准
11幢住宅高层，精心排布在约70亩的社区之内，保证了每一幢的观景视野，同时将剩余的空间，留给了绿地、景观，首创温州沉浸度假式园林景观，互动共融，等同于把公园搬进了家！
南侧的人行主入口，设计了东西跨度约68米的气派大门头！足以展现归家的庄重感。通过前庭院落，进入社区大堂。在这里，瑞府规划了下沉式会所和下沉庭院！一路向北进入核心景观区域，让归家动线饱含仪式感。
瑞府效果图，不作为允诺及交付标准，以最终交付为准
南北景观主轴，以“波士顿翡翠项链”为景观规划的灵感，串起各处园林景观。一环一轴十境的布局，消除建筑与自然空间的边界感，场景式互动融入。
项目规划了约34000㎡的景观面，在寸土寸金的CBD，足以用奢阔来形容，更重要的是，其间还规划了丰富的水景，即便放眼温州，这样的水景设计，都并不多见。
瑞府园林景观示意图，不作为允诺及交付标准，以最终交付为准
当然，还有与之匹配的户型产品。
对于那些高净值人群来说，住宅产品除了要契合居住属性外，更多的，还是要彰显主人家的身份以及气度。
因此，华润瑞府大胆地打破了空间的束缚，转而求追高净值人群向往的大气与尺度。
建筑面积约215㎡户型，LDBK一体化无界空间视野通透，打造亲情交互的无边际空间，整体面宽超15米，270°观景视野，尽览四季风景。
建筑面积约215㎡户型室内效果图
酒店式主卧套房、南向次卧套房、阔绰U型厨房、中西厨分离……每处功能空间的尺度都绰绰有余。
而建筑面积约249㎡的户型则更令人惊喜。
南向4开间面宽将近20米，只做三房，每个房间的尺度可想而知！
建筑面积约249㎡样板间实景图
约11米双联阳台，光线通过超大玻璃落地窗，让整个室内空间通透明亮。算上灵动空间，整个客厅的面积达到了惊人的80㎡，比一套刚需房还大！
双套房设计，即便是次卧套房，也有L型衣帽间！
建筑面积约249㎡样板间实景图
对于高端置业群体的需求，华润瑞府可谓是拿捏精准，为挑剔的购房群体，带来了全新的高定生活方式！
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