【春和景明】售楼处电话-地址-户型-样板房璀璨来袭!

🎄北京通州区【春和景明】

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10月25日，通州纯商品房石榴春和景明（春和景明嘉园）获得预售许可预告，并于26日拿到预售证，准许销售面积23881.78㎡，具体信息如下：

包含6栋住宅楼共132套房源，单价约71000元/平米

石榴春和景明位于通州区耿庄桥西北侧，临近五河交汇处。

西侧距离五河交汇处约1公里，南侧临近运潮减河。项目交通较为便利，周边有通燕高速、京榆旧路等主干道，到地铁6号线通州北关站约2.3公里。

另外，周围涵盖远洋乐堤港、合生汇、万达广场、解放军263医院等城市配套，从区域上来看，属于比较稀缺的位置。

这里要提一下，该项目内要配建安置房。

项目规划建筑面积77172平米，需提供地上建筑规模5万平方米的定向安置用房，占该地块住宅部分的近65%。

另外还需要无偿配建面积3440平米幼儿园，可售住宅建筑面积仅23732平米，这样一来，可售住宅部分的面积就没有多少。

不过，地块的位置依然是该项目较大的优势。

产品方面，从规划条件来看，地块住宅部分限高36米，容积率2.2，绿化率30%，为5-11层板式住宅。

项目主打改善型大平层产品，产品纯粹，由三种户型组成，分别为建面约155平米三居、180平米和225平米四居，整体打造为低密洋房社区，社区内规划有一园八景的园林景观。

产品外立面采用新中式风格，1梯2户或2梯2户设计，带装修交付。总价区间约为1050-1670万。

建面约155户m²，格局方正，南北通透，南向三面宽设计，南向面宽达12.05米，空间开阔大气。

建面约180 m²户型是主力，四室二厅三卫设计了二豪华套房的配置，客厅面宽更是达到市场同面积户型的较大——7.2米，整个南向达到14.4米的总面宽，空间尺度超同类产品。

建面约225m²户型是楼王户型，四室三厅三卫设计，仅有20套，不仅五面宽朝南，且享有270度三面采光的大边厅设计，格局排布充满舒适度和仪式感。