中冶德贤华府璀璨来袭!售楼中心位置及详情?图文解析!价格!

🍀🍀北京大兴区『中冶德贤华府』

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德贤公馆早在十年前就创造了北京高端市场的奇迹。

2009年，北京南城发展计划实施掀开了全市区域协调发展的崭新篇章，城南的价值迅速攀升，“北京未来30年看南城”广为流传。

要说德贤公馆在当时高端市场是什么定位？瞭望君认为，用“领跑当时北京高端改善住宅市场”这样高的评价一点都不为过。

区域价值是当时市场比现在更为关注的点。

从既紧邻以首都功能核心区的“一核”，又连接城市副中心和雄安新区这“两翼”，南城几乎承接起了所有经济命脉的调配与转型，成为北京迅速集合-裂变-发展的区域。城市超级天然氧吧北京南苑森林湿地公园和逐渐成型的立体交通网等，赋予了德贤公馆无可比拟的地域优势。

时代和政策赐予了项目足够的外部价值，德贤公馆的产品内修则让价值走向翻番。

就像“德贤系”的寓意为“修身笃学，厚德至贤”，德贤公馆的建造可谓诠释了什么叫大国工匠的精品标准。

2014年，德贤公馆首期入市，便得到了广大购房者认可。2016年，德贤公馆在被称为“红海”的大兴楼市中脱颖而出，位列旧宫板块销售排行榜榜首。据说，不少明星也选择了这个项目作为自己的居所，市场认可程度可见一斑。

直到现在，德贤公馆仍被视为旧宫区域乃至整个大兴的高端人居标杆项目。最直接的感受体现在价格层面，德贤公馆首期开盘时均价4万/m²，现在的二手房均价已高达8万/m²，整整翻了一番。

此外，据房天下研究院数据显示，在近年的大兴热搜小区排行榜里，总有德贤公馆的身影。

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如果说十年前，德贤公馆是赶上了北京南城发展的排名前列波机遇，那么十年后的今天，再次回归大兴的德贤华府，则赶上了相对成熟的南城区域价值+新一轮南城计划实施的多重利好。

作为2005年国务院国资委首批16家房地产央企之一，中冶置业在近年来主动积极变革，坚持为客户缔造美好舒适生活的人本理念，以精益求精的工匠精神筑就高品质时代精品，成功跻身到中国房地产百强企业行列中，荣膺房地产百强企业第40位、中国绿色地产开发企业20强、中国地产公司品牌价值TOP10等，广被市场认可。

时隔十年回归大兴匠心建造德贤华府，是中冶置业基于以优质的产品和服务矩阵助推品牌价值提升的充分展现。同时还有华发股份、信达地产两大实力房企的携手助力与加持，更让德贤华府备受市场期待。

华发股份是华发集团旗下房地产上市公司，在规划设计、园林景观、室内设计、标准研发等方面都备受各界赞誉，品牌影响力与日俱增，高品质人居引领者地位持续巩固。早在2003年，华发股份就在北京开发了排名前列个楼盘华发·颐园，是较早进京的南派国企，在北京楼市积累了广泛影响力和口碑。

在综合实力方面，2021年，华发股份在“中国房地产百强企业”排行榜中名列第32位。2021年上半年，华发股份实现销售面积247.13万平方米，同比增长40.10%；实现合同销售金额640.85亿元，同比增长45.42%，位列2021上半年房地产企业销售业绩第31名（中指研究院）。

信达地产则是中国信达旗下房地产上市公司，开发项目主要分布在全国20多个大中型城市，形成了全国化布局，在行业内具有一定的影响力。

中冶置业+华发股份+信达地产三强联手，为德贤华府再战大兴，平添了更多的胜算。

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翻开北京楼市板块置业图谱，大兴一定是不容忽视的存在，区域承载的财富指数与发展潜力，都在一个又一个重大规划中提前将未来图景展现在人们的预期当中。

尤其德贤华府所在的大兴新城。作为大兴区的三个地区增长极（大兴新城、亦庄新城大兴部分、临空经济区）之一，大兴新城将被打造成为城野交融、职住平衡、宜居宜业、智能高效的和谐宜居之都示范区，成为城乡融合、文化彰显、充满活力的新型城镇化示范区。

2019年，大兴区发布的分区规划（2017-2035年）中提出，发挥好大兴新城在行政、经济、文化、公共服务等方面的综合服务保障功能，推进大兴新城西片区、黄村火车站及轨道交通新机场线大兴新城站地区建设，做大生物医药基地和做强医药健康产业，提升京开高速以东地区的整体发展水平，完善高品质民生设施配套、打造舒适宜居的生态人居环境，构建“一心、一环、多组团”的新城空间结构。

2020年12月3日，大兴机场临空区（大兴）管委会称，随着市级一揽子政策利好落地临空区，大兴机场临空区乘势而上构筑国际一流营商环境，一体推进双自贸区及服务业扩大开放示范区建设，全力打造全球创新资源的接驳地，推动更高水平对外开放，打造首都新国门。

大兴多次走向发展的高光时刻。这也是为什么，今年5月11日，大兴新城核心区H组团地块引来诸多开发商和联合体争相竞价的原因。

2021年7月30日，在北京公布的《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》中，“北京城南新计划”走向落地实施，让大兴再迎一波发展利好。

坐拥巨肺公园和高速发展的城市红利，这片土地堪称北京南城土地素质较高的地块之一。尤其在北京楼市5环7万＋已经形成共识的当下，地块所蕴含的价值特别值得想象。

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德贤华府显然深谙这块土地的难能可贵，面对不断迭代人居理念的城市精英，德贤华府顺应了时代潮流的审美标准，打造真正触及购房者内心的美好住处，推动城市人居美好进阶。

超2000户的纯粹住宅大盘社区

德贤华府建筑面积约28万㎡，社区住宅总建筑面积近19万㎡，是一个真正纯粹的生态宜居超级大盘社区，而在大盘效应的加持下，德贤华府未来的操作空间与未来升值潜力的溢价空间都要远超其他住区。

4号线沿线少有的小户型产品

作为北京为数不多紧邻地铁的新入市项目，德贤华府的70平品质两居不仅填补了地铁4号线沿线小户型供应的少有，同时也是总价门槛较低的两居小户型，这一点对于首置购房者来说，无疑是堪比宝藏的少有存在。