首页..金山【枫溪别院】售楼处电话是多少?售楼处位置怎么样?

◆◆上海金山【枫溪别院】

◆◆售楼处电话：400 763 1618 转 7 6 6 8 6

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项目基础信息

开 发 商：上海佳田房地产有限公司

项目类型：联排别墅，商铺

产权：别墅70年，商铺40年

总户数：别墅80套，商铺72套

目前在售：别墅62套，商铺60套

主力面积：别墅155-180平（联排），商铺112平

赠送面积：地下室约40平左右（沿河没有），

阁楼，露台约6.8平左右（送两个）

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总高：

别墅地下一层，地上四成层，层高3.1米

商铺面宽：4米，进深：14米，层高：一层4.3米，二层7米

均价：别墅27000元/平起，商铺23000元/平起

总价：别墅420万元/套起，商铺260万元/套起

首付：别墅首套3.5成，二套7成，商铺6-7成

几梯几户：留有电梯井，业主可自行安装

绿化率：39%

容积率：1.29

车位比例：1:1.3

交房时间：现房（款清交房）

物业费：商铺1.9元，别墅2.5元

物业公司：上海伟佳物业管理有限公司

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枫泾古镇 世界非遗文化城

目前，枫泾发展的目标是围绕枫泾特色镇建设，重点打造枫泾经济门户型、交通枢纽型、产业融合型，功能节点型的一个长三角综合型节点城镇。

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2017年，枫泾镇被列为国家首批特色小镇，启动30亿更新计划，未来产业结构将有大幅调整。

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枫泾古镇

本项目坐落于上海市枫泾镇，枫泾镇目前分为三大板块，分别为项目所在的枫泾主城区、枫泾新城区及枫泾经济园区，枫泾新城目前处于发展的初级阶段。

商业和生活配套主要依靠主镇区，而经济园区以工业和制造企业为主，因此在枫泾目前最为依据的区域便是主镇区。

而项目就位于主镇区西侧，镇区商业核心板块，枫泾古镇街区延伸带，紧邻泾波路，南依新泾路，距枫泾古镇街区800米，南、西两面支流围绕，地理及环境位置优越。

项目目前已经交房，绿化率很高，枫溪别院占地面积约53000方，占地面积确实很大，公共设施很完善，属于枫泾板块，临近枫泾古镇，现在这边发展很不错，人气还是很足的。

项目总价430万起，基本可以满足一般刚需家庭，现在看看上海附近城市的联排别墅基本也是要这个价格了，所以还是值得入手的。下面看看项目实景图：

户型赏析

F户型约176.2平米

F1户型约155.1平米

该户型坐北朝南，由地下一层与地上三层组成。可由南向主门或北向花园直接入户，一层主入户有独立门厅设计，3.6米开间配合挑高客厅，空间感尽显，中置徒步楼梯配合全明采光窗，视觉通透感倍增，设置公用卫生间，北侧独立餐厅空间设计，方正实用，附加明窗通透明亮，并与厨房相连，餐厨一体，人机设计方便实用，且有效增强生活气息和烹饪乐趣，厨房连接北入户花园，便利性实用性尽显，

二层层高3.1米，为居住区域，可变空间设计，可设计成三房或两房，小进深设计整体感观明亮，北侧1.8米超宽阳台，提供茶歇与景观空间，更加增强生活品质，北侧卧室设置独立卫生间，南侧客厅挑空空间可灵活变换，设计为独立套间，也可设计成两个朝南小卧房，为家庭成员较多家庭提供更多居住空间

三层层高3米，主人空间，南侧为品质生活豪华主卧套间，3.6米开间配合低位明窗，采光效果优质，主卧独立卫生间连接衣帽间开敞大气，北侧次卧连接观景露台，与古镇风情近在咫尺

建筑面积157㎡，可做三室两厅也可改造成四室或五室两厅户型，特点如下：

1、赠送地下室、南北双庭院

2、独立入户门厅

3、独立餐厅客厅

4、自主多变的空间感，产品可塑性强

5、品质独立空间设计，生活品质与私密空间尊享

6、超高性价比赠送约41个平方高采光地下室及高空露台

211.7平米户型

样板间鉴赏

项目周边配套

目前，浙江省正积极支持、推动嘉兴市轨道交通与上海轨道网对接、沪乍杭铁路建设，高速交通配套方面，枫泾镇作为上海西南门户，是沪浙五区县（金山、青浦、松江、嘉善、平湖）的交接处，3条高速公路、2条国道交汇于此——北侧（东西走向），S32申嘉湖高速公路，连接湖州与上海浦东；南侧（东西走向）亭枫高速公路（A7），连接上海绕城高速（A30），途径金山、奉贤、浦东；东侧（南北走向）沪杭高速A8(沪昆高速G60一段)，南行至嘉善、杭州，往东经松江、闵行到上海市区。

此外，两条国道（朱枫公路318国道、 亭枫公路320国道），共同形成了立体式交通体系，实现了30分钟到达上海虹桥机场，1个小时到上海浦东机场及杭州、苏州、宁波等地。日后出行将更加方便。

轨道交通方面：项目东侧1公里处既新建的枫泾汽车站，有10余条公交线路可选，去往上海市区及周边区、县。

东侧7公里处还有金山高铁北站（车行20分钟，公交枫泾七路直达），乘坐高铁15分钟可达上海市区，前往杭州、南京、苏州等全国各大城市均方便快捷。

商业休闲方面：鎏园商业城、太平洋百货商场、好多美购物广场

教育资源方面：枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学、上海枫叶国际学校

医疗资源方面：金山区中西医结合医院、嘉善枫南骨伤医院

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