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苏州吴中苏悦汇

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《苏悦汇》 吴中城南最火爆的楼盘

项目信息：

首次开盘房源：3幢

楼幢总高：21层（1层底商，2-21层公寓）

户型面积：约85平/99平/154平

每层户数：2梯6户

房屋层高：3.4米

85平（中间户）：格局灵动，户型方正。

99平（西边户）：南北通透，通过燃气评审。

154平（东边户）：南北通透，通过燃气评审。

街区铺1楼重餐饮铺18-138平方均价4.6，2楼重餐饮铺36-175价格2.7左右，

3楼教育培训铺价格2万左右，统一招商管理10年，前三年百分之5反租，后七年九一分成，

公寓底商沿街铺价格面积60平方，价格36000可自营

得房率：72%左右

汽车位：757个，配比率：1:0.96

交付标准：毛坯

交房时间：约2021年12月31日

开发商：“苏房集团”旗下子公司“坤润置业”

物业公司：龙湖物业

物业费：4.2元/平*月（公寓，含能耗费）

水电标准：商用【后期业主可自行申请民用水电】

拿地时间：2013年

土地年限：40年

公共交通：地铁4号线（蠡墅站）或（清树湾站）

自驾交通：友新高架“吴中大道出口”、“苏街出口”或“兴昂路出口”、

吴中大道中环南线高架（南湖路快速路）。

生活配套：本项目自带3.5万方大型商业，具备餐饮，娱乐，休闲，健身，金融于

一体，尽享一站式消费！

医疗配套：瑞华医院、吴中区人民医院，苏大附二医院和中医院、吴中区人民医院

长桥分院。

周边学校：南师大附小石湖实验小学及幼儿园，苏州外国语学校吴中分校，北美国

际学校，国际教育园大学城。

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