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◆深圳罗湖【兆邦基IBO】

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【兆邦基IBO】

深港经贸中轴 垂直生态资产

建面约55-366㎡4.5m挑高空间 高阶倍享生活

不限购、不限贷

兆邦基IBO，位于罗湖区东晓街道东晓路与鹏晓路交汇处的西北侧，5号线布心站地铁上盖，总用地面积约2929㎡，总建筑面积约46470.01㎡，集商业、办公、娱乐、休闲等多元业态于一体的垂直生态综合体。以综合体赋能城市发展，坐享地铁“黄金链”上的澎湃人潮，与城市核心板块紧密相融。多维科创总部基地，全国特色珠宝产业基地。

开发商：深圳市佳明投资发展有限公司

占地面积：2929㎡

建筑面积：46470.01㎡

物业类型：办公、商业

容积率：9.4

停车位：地上66个/地下106个

可售套数：211套(办公183套、商业28套)

土地年限：办公40年(2017.7.12-2057.7.11)

周边配套

商业：12万㎡体验式购物中心、华润万象汇、喜荟城；3km生活圈，囊括罗湖中心城区生活配套；

教育：翠园中学东晓校区、布心中学、东湖中学、东晓小学、布心小学、翠北小学、百仕达小学等；

医疗：深圳市罗湖区妇幼保健院、深圳市人民医院，24小时呵护家人健康。

项目价值

深港融合 商贸中轴

乘势“粤港澳大湾区与中国特色社会主义先行示范区”，深圳打造“全球标杆城市”；深圳与香港组成湾区极点引擎，港深合作再迎历史契机。

罗湖雄踞深港融合先锋门户，建设深港口岸经济带，坐享深港商贸中轴优势；作为深圳发展的起点、粤港澳大湾区建设的发动机，罗湖未来也必将成为先行示范区的亮点。

破局焕新 蝶变罗湖

超2500亿更新体量，以时尚产业为引领，将罗湖打造成为联手香港、融合珠三角、服务全国、辐射亚太、影响全球的国际消费中心。

政府投入约4200亿资金再造新罗湖，涉及10大更新片区，推进194个“东进战略”重点项目，京基、恒大、华侨城、招商、华润等国际知名品牌开发商已在罗湖抢先布局，国际消费中心再度迎来全方位质变升级，成为深圳较具潜力的核心投资热点片区。

珠宝首擎 产业智谷

项目所在的水贝-布心片区是国内较具影响力的黄金珠宝产业聚集区，拥有近100多个知名珠宝企业及品牌，年产销量超千亿元；此外，东晓布心片区为罗湖“一校、三谷、多园区”之产业智谷所在，定位为智能高端制造中心；项目占据珠宝基地门户、产业带智谷核心，聚焦城市发展増长极，推动“宝都”迈向世界。

路网纵横 脉动湾区

双地铁：地下商业无缝接驳5号线布心地铁站，近7号线太安地铁站；

三口岸：文锦渡口岸、一站式通关的莲塘口岸及未来将投入千亿资金升级打造的罗湖口岸；

铁路交通：深圳东火车站、罗湖站（高铁已通车）、罗湖北站（规划中）实现一小时可达粤港澳大湾区主要城市，高效接驳全国各地；

城市干道：近布心路，直通北环大道、深南大道及滨河大道等城市主干道。

山水荟萃 揽藏盛境

一水：深圳水库，不仅是国际一级保护水源，更是深港两地共饮一库水邻谊永结的见证；

三山：围岭山、梧桐山、银湖山，三山环抱纵揽千万方原生态森林绿意；

四公园：东湖公园、洪湖公园、翠竹公园、求水山公园环绕，涵养身心健康。

森林都会 领衔深圳

从意大利米兰到瑞士洛桑，“垂直森林”作为建筑界和生态界的壮举，被誉为“全球最受期待新建筑”。项目将这一前沿概念引入深圳，在建筑外立面开辟大面积种植空间让花园立起来，着力实现“垂直森林”这一建筑美学产品，力求在城市都心，打造一处空中花园居所。

先进圈层 创领风尚

项目自带垂直商业，立体布局垂直联通，举步之间满足日常购物所需；同时充分利用搭载电梯式停车设备打造深圳罕见的空中车库，让业主每一次出行归家皆享受尊贵阳光车库体验。此外，还重金打造多功能泛会所，满足业主运动休闲娱乐需求，从一处居所到一种生活，再到一类圈层，打造您的私人社交圈。

国际知名设计师团队

携手国际知名设计师团队担纲执笔,研磨约4.5m/约9m挑高奢享空间，优质掌控尺度与气度奢灵动，豪奢户型三面采光、270°无遮挡视野、不限购不限贷；于城市都遇高定生活样板。

港资物业 优质服务

定制先进物业服务体系，提供致密安保、沙龙会所、周到礼宾精致服务，以超高服务标准，全方位匹配业主起居生活，定调一线生活品质。

用心筑家 成就久远

兆邦基集团总部位于深圳，是一家布局金融服务、商业投资运营、房地产开发、文化科技等多个領域的城市综合服务商。立桥金融集团为兆邦基集团兄弟集团，总部位于香港，业务横跨粤港澳大湾区，涵盖银行、证券、保险及资产管理等综合性金融服务，兆邦基地产(1660.HK）为兆邦基集团下属房地产开发企业，承袭港派精工，深耕鹣城十余载，在福田、南山、罗潮、坪山及光明拥有多个地产开发和商业项目，业态涵盖大型城市综合体、写字楼、住宅、商业、产业园区等，旗下东门更是深圳特色商业街典范。

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