金地北京壹街区售楼中心电话是多少?位置-图文解析-较新房源!

🍀🍀北京通州区【金地北京壹街区】

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项目为大型社区，将打造4-8层的洋房，一梯两户，共1658户，住宅部分容积率为1.6-1.8，精装交付。

总用地规模12.97万平，分为八大地块，南北尺度达到500m*600m，广场、公园、商业、服务配套等，都进行了开放式布局设计的洋房社区。

主力面积段为85-143㎡三居四居，另有少量75㎡两居，按照均价4.5万，总价300万+可以上车副中心附近的洋房~，总价按照337万，首套首付约135万起。

【楼盘名称】：金地北京壹街区

【 项目特色】：品牌地产、低密居所、低总价、花园洋房

【产品性质】：70大产权住宅

【产品类型】：洋房

【建筑类型】：板楼

【 开发商 】：北京金地通达房地产开发有限公司

【占地面积】：104979.3

【建筑面积】：170949

【楼栋总数】：55栋共1658套

【楼层状况】：4-8层

【开发期数】：共8期（6期住宅+2期商业）、

【项目均价】：45000元/㎡

【交房标准】：精装修

【交房时间】：2024年9月30日

【物业公司】：自持金地物业

【物 业 费】：4.2元/㎡/月

【容积率】：1.8

【绿化率】：30%

值得一提的是，在建筑设计上，采用的是经典红砖肌底，与褐色、米色、灰色搭配，正与宋庄的艺术气息相呼应。名为街区，即是园林道路及商业都有的城市型花园，并且经先进设计师团队操刀，每一处展示都是艺术展。

简雅轻奢的建筑风格，洋房小镇的氛围，还有下沉式的商街。

早先，通州被官宣升级成北京市城市副中心后，承载起京津冀协同发展“一核两翼”历史使命，自此，整个板块几乎原地起飞。

副中心核心区向北2公里的宋庄，未来没有工业和高楼，完全是一个低密而且纯粹的居住板块，是承接运河CBD客群的排名前列舒适居住区。

金地·北京壹街区，是金地集团在北京市政府旁打造的少有在售的低密度墅质洋房，中国宋庄艺术区里少有的商品房。项目距离北京市政府和运河CBD商务区8km，尽享副中心发展利好。

它背靠宋庄文化创意园，面向通州CBD核心区。出门便是城市副中心的繁华，入得园区，又变成自成一体的“宁静小宇宙”。

地铁接驳 立体路网速通全城

依托副中心“一环六横四纵”轨道交通格局，M102线四站换乘6号线东夏园站，贯通八通线、7号线等，直抵朝阳、国贸等各大商圈；

西侧1000米为东六环创新发展轴、东侧紧邻通怀路，快速串联副中心、亦庄、望京等城区，无界切换北京各大城区。

15分钟副中心顶配生活圈

5KM生活圈内，涵盖北京排名前列实验学校、清华大学通州金融发展与人才培养基地、安贞医院、儿研所通州分院、北京市疾病预防控制中心等最先进城市配套；

约1.8公里，即可抵达宋庄艺术区，艺术场馆、300余家网红餐厅、咖啡店、书店林立，步行享国际前沿时尚街区生活。

副中心核心区向北2公里

最有烟火气的街区

早先，通州被官宣升级成北京市城市副中心后，承载起京津冀协同发展“一核两翼”历史使命，自此，整个板块几乎原地起飞。

尤其是产业和教育配套，更是上演现实版的“速度与激情”。

产业“底盘”是板块最坚实的支撑。

像北京银行、南方航空、阳光保险等龙头企业的到来，未来将成为展示北京城市副中心高精尖产业结构的金字招牌，目前，上百家金融机构和产业单位完成签约入驻。

教育是板块最强大的底气。

三年来，首师大附中通州校区、北京二中通州分校、北京五中等优质教育资源被陆续引进，新校区的教育水平提供了全面的保障。“拟新增115所学校，3万学校”的规划，正一步步兑现。

除了产业教育之外，像医疗、交通、商圈、生态等基础设施配套，也都对外展示较新的面貌与活力。

自带国际IP光环的环球影城度假区，9月份开业后更是被频频送上热搜首页，成为解锁流量的密码；

此外，亚洲排名前列大TOD项目—北京城市副中心站综合交通枢纽，地下主体工程也要在今年完工……

北京卫视播出的副中心站路网截图

规划的兑现，所有人都嗅到了通州区域的发展潜力。

通州板块地图

副中心核心区向北2公里的宋庄，未来没有工业和高楼，完全是一个低密而且纯粹的居住板块，是承接运河CBD客群的排名前列舒适居住区。

金地北京壹街区区位图

位于宋庄的金地北京壹街区，无论从哪个角度看，都是一个“宝藏级”低密洋房：

光看外形，就很宋庄，真石漆+铝板设计，非常有艺术感。

金地北京壹街区外立面

“3公里步行生活圈”涵盖周边海量社区配套，而且距离北京市政府河运河CBD商务区只有8km，尽享副中心发展利好外，还能实现职住平衡。

它背靠宋庄文化创意园，面向通州CBD核心区。出门便是城市副中心的繁华，入得园区，又变成自成一体的“宁静小宇宙”。

金地北京壹街区区位示意图

星罗棋布的美宅之间，环抱着一所学校。饭后遛弯步行到小堡文化广场，里面汇聚旗舰美术馆、青年艺术工坊、大师工坊，不断丰富你的精神世界。

小堡艺术内，金地北京还打造了一座包含艺术咖啡、书吧、社交场景的生活美学中心——金地北京壹街区艺术生活CAFE，无论日常逛吃、朋友玩乐，或去读书打卡，都可以一站式解决。

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