浦东-九龙仓兰廷售楼处电话—售楼中心地址—楼盘怎么样图文解析

◆◆上海浦东【九龙仓兰廷】

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排名前列招：【拿地】囤货周浦 破局8年无纯住宅用地

2013年，九龙仓摘得了周浦当时最受瞩目的一块纯宅地，在此之前，周浦已经8年没有退出纯住宅用地，该区域对于住宅，特别是高端住宅的改善需求，处于极度迫切需求的爆发前夜。该地块以13.06亿摘得，溢价率32.4%

随即2014年周浦又推出了百万方住宅用地，未来还有8幅纯住宅用地待推，九龙仓此次拿地可谓在周浦市场整体爆发的前夜抢占了较佳的“起跑身位”，也奠定了其成为周浦豪宅领头羊的天时条件。

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第二招：【规划】大胆定位“区域性豪宅” 大手笔法式住区

在九龙仓兰廷推出之前，周浦住宅项目一直在1、2万的刚需盘供应包围之内，没有人做也没有人敢在这个区域做相对的高端豪宅项目。

九龙仓进入后直接将项目定位为“区域性豪宅”，采用目前市场上较具豪宅气质的法式的建筑设计，总体规划设计为13栋法式风格的18层高端精装修住宅，总建筑面积约9.6万平方，规划户数910户，景观设计更是大手笔，不惜重金聘请了绿城做景观设计，整体绿化率达到35%。

而如此规划的底气，来自于周浦长久未有改善性住宅的现状，以及完善的配套和便利的交通对周边区域的吸引。

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九龙仓，香港著名的房地产业巨头，向来是以为人称道的商业综合体被世人仰视，进入上海后，以时代广场、会德丰广场等商业办公项目，获得了内地业界的一致认可。但其实，九龙仓也一直以“谨慎拿住宅用地”的原则，在稳步的开发内地住宅事业，目前九龙仓的内地土地储备约400—763—1618 转接 72322【售楼中心】1,000万平方米。”今天就来谈一谈，九龙仓是如何打造周浦的明星住宅项目，也是一举将周浦从2万单价推高到3万单价的销冠和标杆项目。截止9月底，兰廷已经销售504套，超过全项目的一半，总销逾16亿。

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配套——东面是国际旅游度假区上海迪士尼乐园，车行仅需15分钟左右。紧邻数百米是由绿地集团开发的近8万方的商业综合体—绿地缤纷城，由浦东嘉里城设计团队的原班人马倾力打造，预计400—763—1618 转接 72322在2016年初竣工，建成后将由世界500强企业绿地集团统一运营。

在教育资源方面，板块内国际名校云集，有上海英国学校浦东校区、中福会幼儿园、尚德实验学校、长宁美式国际学校浦东校区、巴金文学幼儿园等。

医疗方面：二级甲等综合性医院--周浦医院就在项目1公里处;此外还有三级甲等医院东方医院南院和曙光医院东院，开车20分钟即可到达。

休闲运动：紧邻项目西侧还有周浦惟一一个大型生态公园占地达200亩，相当于19个世界杯足球场地，目前已建成开园; 近日披露的周浦体育中心(建筑面积近10万平方米，和源深体育中心规模相当)，更是将此区域的规划再拉升一个等级，直指国际化的规划水平，据称未来由姚明创办的国际篮球青少年训练基地也将落户于此。

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