北京朝阳阳光上东售楼中心为何火了?售楼处位置?

北京朝阳阳光上东

TEL：400 - 100 - 1299 转接 1111【售楼中心】

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作为北京最知名的豪宅，基本所有人都知道这个项目，阳光上东位于丽都商圈，早期的涉外商圈，周边有颐堤港和玖隆百货等大型商场，不用开车就可以满足日常生活所需，家人朋友聚餐有丽都饭店等多种类餐厅；紧邻四环和机场高速，出行便利；周边医疗和学校都是涉外的，医疗有和睦家和美中宜和，学校有可儿双语幼儿园和青苗国际小学，但是阳光上东最早03年开盘的项目竟然还有一手房，您敢相信？

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项目介绍

物业类别：公寓、住宅

建筑形式：板楼、小高层

建筑面积：10700平方米

占地面积：19700平方米

绿化率：35

容积率：4.50

产权年限：70年

开发商：北京星泰房地产开发公司

物业公司：排名前列太平戴维斯

所在社区：阳光上东国际社区

住宅物业费：3.97元/㎡/月

公寓物业费：6.9元/㎡/月

供暖方式：集中供暖

水电：民水民电

车位：1:1.18【使用车位30万，产权车位40万】

小区平面图

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样板间/户型图

在售产品信息

(住宅16套、公寓9套、商铺35套)

住宅面积：177平米、224平米、237平米、254平米、275平米

住宅总价：1420万起

公寓面积：79平米、139平米、191平米、215平米、360平米

公寓总价：400万起

商铺面积：150平米、207平米、312平米

商铺总价：600万起

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周边配套

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项目配套信息

交通配套：四环路、机场高速、京密路、地铁14号线将台路站、规划中的3号线、12号线、阳光上东项目位于东四环霄云桥东侧、处于第三使馆区与未来第四使馆区之间、属于较具国际视野的高端居住区、项目交通四通八达、无论您是自驾还是绿色出行都是十分的便捷

教育配套：常青藤国际学校、加拿大国际学校、青苗国际双语学校、日坛东润分校(9年制)、德威国际学校、蒙台梭利国际学校、项目周边有3E国际幼儿园、伊顿国际幼儿园、可儿国际幼儿园、IAB国际学校、青苗国际双语学校、蒙台梭利国际学校等等、可以让孩子的教育真正与国际接轨、更早的适应国外的语言学习环境和教育理念、另外还有将台小学、清华大学附属中学、周边还有很多大学及研究所

商业配套：丽都广场、颐堤港购物中心、蓝色港湾、三里屯太古里、阳光上东项目为燕莎、丽都、蓝色港湾、望京商圈所围绕、另外与CBD、三里屯等商圈遥相呼应、东侧颐堤港购物中心集高端餐饮、娱乐休闲和生活购物等

公园环境：将府公园、东风公园、朝阳公园、滨河体育公园、项目紧邻坝河、背靠将台滨河公园、远眺朝阳公园、四得公园、太阳宫公园、将府公园，自然环境优越、可谓是依一河而居、连两大使馆、三公里之内、可拥四大商圈、五大公园

医疗配套：美中宜和医院、清华大学附属排名前列医院、明德医院、睦家医院、安贞医院分院国际部

艺术文化：区域内798艺术区作为北京当代艺术聚集地和文化创意产业地标、为区域带来浓郁的艺术氛围、能够为家人提供休闲娱乐场所和艺术熏陶之地、朝阳斥资7.2亿打造将台乡“国际文化硅谷”、引入的特斯拉、360、京东方等知名企业、区域有高端产业和大批高知、未来酒仙桥-望京区域将成为比肩世界的“中国硅谷”

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项目介绍

阳光上东A区（双子座）

双子座一个地标性项目，‘双塔’设计隐喻了门的含义，暗示这里是北京与世界联通的门户。靠北的一栋是 B 座为光大银行整栋购买后出租的写字楼 ，另外一栋是 A 座是酒店式公寓（20 层以下不限购公寓，20层以上住宅公寓）

建成年代：2009年

建 筑 师：（西班牙）里卡多波菲建筑事务所

合作建筑师：建研建筑设计研究院有限公司

景观、室内设计师：（西班牙）里卡多波菲建筑事务所

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整栋建筑出自西班牙设计师里卡多·波菲（RicardoBofill），在他的设计中，在B栋写字楼和A栋之间是非常明亮和开阔的一个大堂，挑高十米，朝东的落地窗和朝西玻璃入口，1000平米的壮阔大堂，10米的挑高，以及原木色的装潢，让人站在大堂里心中不觉拥挤，也不觉空旷。大堂的一侧是咖啡区域，一侧为开放的lounge空间，这样的公共空间可容纳150人左右，在这里可以举行各种发布会、艺术展览、时尚秀、音乐会和论坛等活动。

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排名前列太平戴维斯物业加上上东公园里团队的共同服务，现在的双子座生机勃勃，像一位美丽的姑娘等着爱上她的那个人。

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阳光上东B区（滨河花园）

滨河花园属于典型的平墅加洋房的豪宅项目，喜欢100多平米庭院，喜欢露台人士的专享地。

庭院式居住组团是阳光上东规划的基本结构。滨河花园也遵循了这个逻辑，由 4 个大小不同的庭院式组团组成，但滨河花园的庭院空间更开敞、更小尺度、更倾向自然。在滨河花园的西北端和东北端各有一栋高层居住建筑，西北端的高层为 18 层，作为高密度酒店综合体与低密度滨河花园间的过度，以缓和建筑体量间的巨大差异；东北端的高层住宅临芳园南街，建筑层数为 24 层，以强化沿芳园南街商业广场的都市感。

建 筑 师：（德国）欧博迈亚工程咨询

合作建筑师：中国建筑设计研究院

景观设计师：易地斯埃东斱环境景观设计研究院有限公司

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小区特色就是338平米独梯独户平墅，260平米的洋房，带花园的一层和顶带露台的洋房是有多少人追求的人士在一直守望。对了还有那对护院的大白鹅。

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阳光上东C区

C 区(阳光上东)就是我们平常口中说的阳光上东，占地 15.46 公顷，地上建筑面积约为 41 万㎡，容积率为 2.65，由 30 栋楼组成，C 区的住宅在布置上基本为街坊式布局，由三条的城市景观走廊和两条绿色生态走廊将 C 区划分为 9个居住组团，每个组团由形态各异的住宅围合而成，建筑层数从 7 层到 33 层。这种差异性的住宅组合很自然地形成了每个组团不同的性格。

六个组团为：美式方街一号、德式圆街一号、美洲组团、澳洲组团、西班牙组团、丹麦组团6个不同风格的建筑组团组成，多层、小高层、高层等形态各异的建筑分布其间。组团之间相互联系又各自独立，巧妙地构成多层次、多元化的空间组织，创造出可持续发展的、人性化的、适于生活和交流的国际化社区环境。

其中美式方街一号建筑师：（美国）晋思建筑事务所Gesler。

德式圆街一号建 筑 师：（德国）欧博迈亚工程咨询

美洲组团建 筑 师：（美国）美国海波建筑事务所HPA

澳洲组团建 筑 师：（澳大利亚）考克斯集团COX

西班牙组团建 筑 师：（西班牙）里卡多波菲建筑事务所

丹麦组团建 筑 师：（丹麦）斯米特-汉莫-拉森建筑事务所SHL

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