《虹桥云禧》售楼处电话是多少?位置---《开发商直销》

上海闵行《虹桥云禧》

售楼处电话：400 763 1618 转 76686

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首先，大虹桥全员触发计分制。

大虹桥新房入围分都在62分以上，且平均入围分在68.19分！

注意：虹桥悦澜基础分为50分时，社保月份超上限，则代表基础分50分的购房者无法入围。

其次，大虹桥的新房所需社保月份居高不下。

大虹桥新房的社保系数都不算高，在0.11-0.12分/月之间，这意味着需要更多的社保月数方可入围。

以虹桥御澜、万科天空之城两个高分盘为例，即使是基础分满分的选手，也需要缴纳11-13年左右社保，方能入围，基础分为50的入围希望渺茫。

即使是入围分较低的金地虹悦湾，基础分为50的选手，需要缴纳8.5年左右的社保。

【类型】住宅

【建面】47、71、76平米

【总价】350-570万

【总高】6层

【层高】2.9米

【梯户比】:1梯1户（带电梯）

【车位配比】1: 1.5（非产权）

【交付标准】：豪华装修

【交房时间】：2022年4月

大虹桥示意图

最后，不论是主城区亦或是拓展区，大虹桥新房价格已全面迈入6万+。

这就是热度非凡的大虹桥，低分选手几乎与之无缘。

且今年入市的项目几乎位于青浦徐泾和嘉定江桥，大虹桥在闵行、长宁区内，近些年几乎没有新房供应入市。

所以，一旦有机会可以上车大虹桥，尤其是核心地段内，不要犹豫，买就对了！

据小胖看房群友爆料，闵行航华板块虹桥云禧将推出47-76㎡1-2房，一梯一户电梯洋房，均价7.5万/㎡，精装修交付，总价350-570万，首付八成！

据小胖君了解，该项目为旧改新社区，是70年产权住宅。预计将于2022年4月交房。

需要注意两点：

一，该项目走二手房流程，一手房税费，个付个税。

二，首付需要八成，只接受全款客户或者公积金贷款客人。

先来看看大虹桥的范围。

2009年虹桥商务区设立时，面积是86平方公里。

范围：东至外环路，南至G50沪渝高速，西至G15沈海高速，北至G2京沪高速和闵行区界，涉及长宁、闵行、嘉定和青浦4个区。

大虹桥2.0时代的虹桥主城区规划图

2019年市委、市政府决定将虹桥商务区扩展到151平方公里，规划拓展区范围总面积为63平方公里，包含嘉定区江桥镇、青浦区徐泾镇以及长宁区新泾镇和程家桥街道内、虹桥主城片区以外部分。

2021年，国务院批复《总体方案》，虹桥国际开放枢纽面积达到7000平方公里，其中上海市域范围2100平方公里。

上海闵行《虹桥云禧》

售楼处电话：400 763 1618 转 76686

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