营销中心〖华发招商依云四季〗售楼处电话是多少?地址在哪里?

☘️☘️上海金山〖华发招商依云四季〗

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白牛塘·景观房枫泾古镇.景观房

位置：金山枫泾，地处上海的西南门户位置

开发商：华发股份、招商蛇口，开发商知名度高

居住：低密度，高绿化

体量：1738户

首开：406户

建面：78-90-125平

预计均价：21000-22000元/㎡

总价：暂定

特色：每套有个小储藏室

产权：70年

11层小高层，一共29撞，1梯2户

1

总价约145万元起

最后的“上车”机会

「华发招商依云四季」项目位于金山枫泾板块，地处上海的西南门户；同宝山罗泾、嘉定安亭、青浦朱家角一样，同属上海门户站位；但从房价上看，安亭、朱家角等板块的房价已在3-4W，而枫泾板块房价还在2万左右徘徊，甚至比很多环沪城市的价格还低，相对其西南门户的地位明显处于价格“洼地”；纵观整个上海，总价一百多万的新盘几乎已是“绝迹”，依云四季可以说是1字头总价“上车”上海的最后机会

2

央企招商&国企华发

联手启幕枫泾新城

「依云四季」由央企招商&国企华发联手共同打造开发。华发集团组建于1980年，是珠海两家龙头国企之一，2016起连续四年跻身“中国企业500强”，2014年华发股份深耕上海，倾力呈现静安府、华发公馆、华发四季等标杆作品。

静安府

招商地产就是业界传说的“招、保、万、金”四大天王中的“招”，截至2019年6月底，招商蛇口总资产规模超过5024亿元,，业务覆盖全球超65个城市和地区，开发精品项目超450个，在上海开发的项目有：招商中环华府、招商主城、招商依云湖、招商虹桥公馆等

招商虹桥公馆

央企、国企的强强联手，让依云四季成为区域内开发商阵容最强的项目。

3

容积率1.4低密社区

61㎡-106㎡滨水景观洋房

「依云四季」是枫泾地区罕见的低密度洋房社区，是区域待售新盘中容积率较低的小区

项目总占地约10.46万方，地上计容建筑面积约14.6万方，容积率仅1.4，绿化率35%，由29栋总高11层的小高层组成，车位配比1.18。

项目东侧紧邻白牛塘，南邻东小河，两面滨水，零距离享有一线河道景观资源，站在家里就可以俯瞰沿河美景，河道两岸现已建好河滨步道，方便游玩观赏。

项目在整体建筑立面上采用简约新古典风格，线条简约干净，颜色整体为暖色，深浅搭配，呈现出古典而简约的建筑形象。

小区内部景观设计上采用典雅东南亚风格，小区最中央位置为较大的景观会客厅，作为社区共享的活动空间，小区内还设置有2大儿童主题乐园、成人健身区、多功能广场、慢跑道等；项目最小楼间距约30米，部分位置前后间距达到近70米，充分保障必要的光照、通风、隔音、安全，使每栋楼都有非常好的景观视野

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国家一级资质—招商物业

8重智能安防，安心更贴心

项目的物业公司为招商物业，为国家物业管理一级资质企业，被指定为2022年冬奥会物业服务公司。2019年，招商物业荣登观点地产2019中国物业服务企业TOP30第八位，中房协2019房地产500强优选物管品牌TOP10。

小区配有周界电子防护、智能单元门禁、可视对讲系统、智能停车系统等8重智能防护设施，给您更安全、舒心的居住生活

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长三角一体化桥头堡

打造枫泾科创小镇

2019年3月5日，李克强总理在政府工作报告中的指出：将长三角区域一体化发展上升为国家战略，初步规划四大协同发展圈，枫泾位于杭州湾北部战略协同区。作为长三角一体化桥头堡，依托地理优势，跻身具有全球影响力的高级城市群，区域能量大有可为。同时，枫泾是浙江融入上海的排名前列站，在浙沪一体化中起到重要的衔接作用，直接享受长三角一体化所带来的各项利好。

2010年，枫泾启动特色小城镇建设。2015年6月16日与上海临港集团联手打造了临港·枫泾科创小镇，构建“产学研创孵投”大平台大联盟大集成，为创新创业者搭建起航的舞台，获得科技部颁发的高级众创空间。“众创汇聚”以“众创+古镇”为特色，充分利用上海大都市科创资源的集聚和辐射效应，融合科创、农创、文创于一体，以平台升级引领新一轮发展，持续增强全区经济发展的创新力和竞争力，现已成为枫泾经济发展的重要引擎。

枫泾科创小镇

乐高乐园已正式签约落址金山，根据枫泾镇对外公开的2019年政府工作报告中，可看到政府将全力推动大型户外主题乐园尽快落户枫泾，这预示着火遍全球的乐高乐园极有可能落址金山枫泾。总投资约5.5亿美元，建成后将成为全球较大的乐高乐园度假区之一，预计在2023年后建成，建成后将形成东有迪士尼，西有乐高乐园；除了风格独特的乐高主题乐园外，还将建设与之相配套的全场景式主题酒店，落户枫泾后，将发挥重大项目落地的牵引带动作用，带动区域消费增长、推进先进制造业与现代服务业‘两业并举’，加速经济转型升级。

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