深圳『万科大都会家园』售楼处电话丨地址丨较新房源详情!

◆深圳宝安区『万科大都会家园』

☎售楼处电话：400—100—1299 转接 0007【售楼中心】

◆提前来-预约登记售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

总占地面积：约1.94万㎡

总建面面积：约13.7万㎡

【都会府】建面约115-144㎡ 3/4房 都会奢宅

【都会寓】建面约42㎡ 时代美寓

【品鉴地址】万科大都会Mgallery都会艺术馆

万科TOP级高端作品首进前海，为深圳呈现一座国际都会新坐标

◆前海扩容，直线约3公里城市圈全面接轨前海标准，宝安核心区作为城市新中心的核心腹地，享前海+宝中双中芯辐射，将逐步前海化

中国城市化进程中，深圳作为国际一流湾区的先锋城市，具有优越的地理位置和城市溢价。同时深圳也是一座高密度、高饱和的城市，近十年来物理性建筑的高速扩张导致闲置的住宅用地越来越少，城市更新是目前深圳城市建设的普遍模式。

建筑不应该是独善其身的，深圳万科大都会项目正在探索城市的一种内生力量，如何让高密度建筑和城市共生是我们寻找的方向。

新旧交替，老城焕新

设计背景：项目位于宝安区新安街道上川片区，为城市向西发展的重要节点。场地邻近双地铁交汇站和规划中的大型商业综合体，两侧高层和超高层住宅正拔地而起，可以预见未来正是都市繁华之处；同时周边也存在低矮的老住区以及完善且相对陈旧的配套，弥漫着质朴和浓烈的烟火气。两种不同的城市生活状态在这里交织互溶。

我们希望能缓解更新片区高密高容的压力，同时包容旧区原有的生活方式，打破新旧壁垒，将项目打造成小地块、高密度的城市更新住区的典范。

◎ 效果示意图

规划策略：项目场地小而狭长，两地块的容积率均偏高，且周边也多为超高层建筑，按常规布局方式将对周边建筑产生较大遮挡，同时易产生消极的城市界面。本项目尽可能减少场地内高层楼栋数量，将总塔楼数压缩至5栋，削弱塔楼体量对相邻地块和本地块的压迫感，塔楼尽量沿场地周边布置避免对视问题且达到视距较大化。疏朗的楼距也为使用者提供了一片完整的屋顶花园，于闹市中为居住者提供一片静谧的栖息之地。

100米的高层与150米的超高层错落布置，与周围建筑群在建筑高度上，形成“150米”、“100米”的极差，打破该片区平缓的天际线。24米以下的裙房体块叠合错动，重构城市空间的开合序列，形成更加灵动的城市街景。

◆深圳宝安区『万科大都会家园』

☎售楼处电话：400—100—1299 转接 0007【售楼中心】

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