首页——〖空港ONE+〗售楼处电话|售楼处地址|售楼中心|

顺义区〖空港ONE+〗

售楼处热线:400-100-1299转接7777【售楼中心】

网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢预约可享内部优惠〢

郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

楼盘介绍：空港ONE+，坐落于顺义临空经济核心区，项目总占地面积133亩，总建筑面积近30万㎡，共计18栋楼。项目整体由南北两区组成，北区是主要以商业为主的时尚文化街区，南区是以绿色生态为主的健康生活区，目前南区已全面交房，在售为北区，也是重点打造的全新智能商街综合体。本案与清华大学共同研发，打造30万㎡的智能云社区群，并配建1.6万亩大型社区公园、3万平米的block街区商业，打造大型综合型时尚商街群、活力时尚社区，，目前已经成为顺义充满文化与活力的新地标类综合中心。项目位于已开通的15号线南法信站约300米，可以随意换乘5.8.13.14号线，快速到达任何成熟区域。顺42路、顺26路、顺28路、955路、918路等等多条线路可快速直达望京、亚运村和中关村等区域。三纵四横的便利交通网路，三纵：京承高速，京沈路，京顺路。四横：顺沙路，顺于路，顺平路，京平。

一、项目基本信息：

项目类型：商办类型

层高：4.2米LOFT

面积：27平、36平、41平、42平、55平_61平

总价：80～157万

总层高：7-8层

绿化率：30% 容积率：2.5

产权：50年 物业费：4.8元

交房时间：现房

项目优势

小面积低总价 对位北漂青年需求

建面约21-59㎡，总价约70-150万，专为北京奋斗青年量身打造，购房的门槛实属北京较低。

地铁口物业 通勤便利

项目临地铁15号线南法信站仅300米，7站直达望京，辐射周边产业园区，路网畅达出行便捷。小区物业服务费，交通出行费、交通时间成本都很低，非常合适年轻客群购买。

品质社区 实景兑现美好生活

空港ONE+现已是成熟的社区，外拥望京、新国展、顺义老城及后沙峪高端商业等大型商业配套，内含3万平米BLOCK商街，专属的1.6万平米私属运动公园，盛放更多鲜氧时光。社区内部园林和潮流商街的维护都尽善尽美，较大程度提升业主居住感受。

高知人群 友邻有趣

项目购买客群主要来自望京、东三环商务区和空港经济产业区，客户基本都是高知和高薪的科技创新型人才和专业技术人才，客群素质及消费能力较高，业主间也有非常多的交流群，分享生活，自此打开社交圈层。

出租回报超5% 收益有保障

小区出租回报高，出租租金非常可观，目前出租回报率基本可以达到5%以上，超越大多数普通住宅的租金回报率。以一套75万左右的一居室计算，大约13年可收回全部投资成本，白赚一套房。市场上1居室每月租金3500元，2居室每月租金4500元，3居室每月租金5500元，对比望京、国贸CBD的租金水平，空港ONE+非常具有价格优势，租金接受度更高。

高端配套成熟 宜居宜租宜投资

空港ONE+项目位于顺义地铁15号线南法信站，离新国展中央别墅区仅3站地铁。因首都空港带来的航空物流、境内外人员高频流动，有着大量的高端商务人士，促进商办及租房市场发展较好。租金可与朝阳区齐平，但是出租回报率远高于朝阳。

依托于高端消费人群的住房需求，顺义区域的配套发展已经非常成熟；目前市场上小面积的商办项目越来越少，未来市场将进入大平层时代，经过近几年的政策发展，市场新增的供应全部是大平层商办项目，小商办项目卖一套少一套，尤其是今年，很多项目只有少量的尾房在售，价格也已经降到了较低点，是抄底购房的较好时机。