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♪♪北京顺义区《龙湾别墅·棠尚》

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龙湾别墅·棠尚位于顺义中央别墅区，后沙峪板块，京承高速6号出口向东2km处，后沙峪板块是中央别墅区成熟的别墅群落，一直以来低密产品备受市场热捧，成为别墅市场的标杆。

龙湾别墅所处的后沙峪镇温榆河别墅区21号地，也是传统意义上中央别墅区的核心地域，其总用地面积1800亩，其中建设用地1000亩，容积率仅0.62，是已经入住多年最为醇熟的大型高端别墅社区。

中央别墅区有三大优势：生态环境、成熟的商业配套和密集国际学校资源，同样也是龙湾别墅的三大卖点。

项目依傍温榆河，长达1800米的河岸景观线，环境优美，空气清新，且西南、东南侧均为200米宽绿化带。

紧邻龙湾别墅的还有温榆河湿地公园以及罗马湖。

温榆河湿地公园位于京城东北部，面积有44平方公里，已于2018年开工建设，预计5年的施工期，建成后面积相当于6.5个奥林匹克森林公园，单是水面就有近万亩！

东北侧是拥有三百亩天然水域的罗马湖，被称为“中央别墅区的后海”。

在配套方面，项目体现了国际化住区特有的一面。周边有日祥广场、欧陆广场以及极具“国际化、漫生活”特色的中粮祥云小镇街区，已经成为中央别墅区最繁华、人流最集中的商圈配套。

区域内教育资源丰富，几乎北京70%的国际学校、私立学校分布于此，如鼎石国际学校、海嘉国际学校、哈罗国际学校、蒙台梭利国际学校等等。

国际学校的聚集也是龙湾别墅较大卖点之一，项目周边3公里范围内就有三所国际学校：北京市新英才学校、北京英国学校、顺义国际学校。

龙湾别墅的开发商是北京英才房地产开发有限公司，和新英才学校同属一家集团。

除了国际学校外，项目周边还有众多师资力量强大的公立名校，包括紧邻项目的北师大附中顺义分校（规划在建中），该所学校属于北师大附中的直属分校，将来会配备先进师资团队。

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交通上，项目周边有便捷的交通路网，东侧4公里左右有京密路，西侧距离京承高速约2公里，南侧还有京平高速，距离地铁15号线约4公里。

龙湾别墅.棠尚是龙湾别墅最后一期产品，位于龙湾别墅的东北侧，建筑风格为新中式基调，延续“中魂西技”的建造理念，砖红墙与蓝灰瓦传达出特有的亲切感。

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